Приложение. Перечень обременений (ограничений) Объекта и Земельного участка

Приложение

к распоряжению КУГИ

от 16 февраля 2009 г. N 240-рз

Перечень
обременений (ограничений) Объекта и Земельного участка

Наименование объекта	Обременения
Здание по адресу: Санкт-Петербург, поселок Усть-Ижора, Социалистическая улица, дом 57, литера А, общей площадью 63,4 кв. м, кадастровый N 78:37;17310:27:8	В соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга, утвержденным Законом Санкт-Петербурга от 22.12.2005 N 728-99 (с изменениями, внесенными Законом Санкт-Петербурга от 12.05.2008 N 274-44), Объект находится в зоне 1ЖД (зоне застройки односемейными (индивидуальными) жилыми домами (отдельно стоящими или блокированными), коллективных садоводств, с включением объектов общественноделовой застройки и инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны) в связи с чем его целевое использование должно соответствовать разрешенным видам использования указанной функциональной зоны. Объект находится в зоне регулирования застройки 3-1 Коллинского района Санкт-Петербурга, границы и режим которой утверждены распоряжением КГИОП от 21.11.2003 N 10-8, в связи с чем все ремонтно-строительные работы по Объекту подлежат обязательному согласованию с КГИОП.
Земельный участок из земель населенных пунктов по адресу: Санкт-Петербург, поселок Усть-Ижора, Социалистическая улица, дом 57, литера А, кадастровый N 78:17310:27, площадью 991 кв. м	В соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга, утвержденным Законом Санкт-Петербурга от 22.12.2005 N 728-99 (с изменениями, внесенными Законом Санкт-Петербурга от 12.05.2008 N 274-44), Земельный участок находится в зоне 1ЖД (зоне застройки односемейными (индивидуальными) жилыми домами (отдельно стоящими или блокированными), коллективных садоводств, с включением объектов общественно-деловой застройки и инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны) в связи с чем его целевое использование должно соответствовать разрешенным видам использования указанной функциональной зоны. Земельный участок расположен в зоне регулирования застройки (ЗРЗ 3-1) Колпинского района Санкт-Петербурга, границы которой установлены распоряжением КГИОП от 21.11.2003 N 10-8, в связи с чем в отношении Земельного участка действует следующий режим использования: 1. Градостроительная деятельность, строительные и земляные работы производятся по согласованию с КГИОП; 2. Общий режим градостроительной деятельности в границах зон регулирования застройки: 2,1. Допускается: - строительство новых, реконструкция существующих зданий и сооружений, улично-дорожной сети, благоустройство, озеленение территорий в соответствии с режимом, установленным для каждой зоны (за исключением общественных зданий, на проектирование которых необходимо разрешение КГИОП). 2.2. Не допускается: - строительство и размещение промышленных и складских предприятий, создающих грузовые потоки, взрыво-, пожароопасных и токсичных. 2.3 Обязательному согласованию с КГИОП подлежат: - градостроительная документация (генеральные планы, ПДП, планы зонирования территории, проекты застройки); - проекты общественных зданий. 2.4. Диссонирующие объекты подлежат сносу после их амортизации, а до этого визуальной нейтрализации. ЗРЗ 3 - зона дачной и малоэтажной жилой застройки. Режим зоны ЗРЗ 3 1. В границах зоны ЗРЗ 3 возможно размещение малоэтажной жилой застройки и учреждений обслуживания и рекреации. 2. Вводятся следующие ограничения по габаритам зданий: - здания до 2-х этажей со скатной крышей; - по высоте не более 10 м до конька кровли.