Приложение N 3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории квартала 36 Б района Озеро Долгое, ограниченной ул.Оптиков, Стародеревенской ул., Ситцевой ул., технической зоной линии электропередач со стороны Торфяной дороги, в Приморском районе

Приложение N 3

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 24 февраля 2009 г. N 228

Положение
о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
планируемого развития территории и характеристиках развития систем
транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения,
необходимых для развития территории квартала 36Б района Озеро Долгое,
ограниченной ул. Оптиков, Стародеревенской ул., Ситцевой ул., технической зоной
линии электропередач со стороны Торфяной дороги, в Приморском районе

1. Границами проекта планировки и проекта межевания территории квартала 36Б района Озеро Долгое, ограниченной ул.Оптиков, Стародеревенской ул., Ситцевой ул., технической зоной линии электропередач со стороны Торфяной дороги, в Приморском районе (далее - территория) являются:

с юга - ул.Оптиков;

с севера - Ситцевая ул.;

с востока - Стародеревенская ул.;

с запада - техническая зона линии электропередач со стороны Торфяной дор.

2. Площадь территории в указанных границах составляет - 4,33 га.

Плотность застройки - 8200 кв.м/га территории квартала.

Коэффициент застройки - 25.

3. Характеристика планируемого развития территории, параметры застройки.

N п/п	N земельного участка	Функциональное назначение объекта капитального строительства	Площадь формируемых земельных участков, га	Максимальная общая площадь, га	Этажность
1	2	3	4	5	6
1. Формируемые земельные участки			3,10	-	-
1.1	1	Бизнес-центр	1,86	1,83	5
1.2	2	Многоэтажная автостоянка с автосервисом	1,00	1,69	5
1.3	5	Объекты делового назначения	0,22	0,27	1
1.4	6	Трансформаторная подстанция	0,02	-	1
2. Застроенные земельные участки			1,23	-	-
2.1	3	Газовая автозаправочная станция	1,14	0,17	1
2.2	4	Тяговая электроподстанция	0,09	0,03	1

4. Характеристика развития систем транспортного обслуживания территории.

На территории предусматривается размещение многоэтажной автостоянки с автосервисом для хранения легковых автомобилей вместимостью 295 машиномест.

5. Характеристика развития систем инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение - в объеме 49,16 куб.м/сут. от системы коммунального водоснабжения.

Водоотведение - в объеме 18,65 куб.м/сут. в систему коммунальной канализации.

Теплоснабжение - в объеме 3,431 Гкал/час от сетей централизованного теплоснабжения.

Электроснабжение - в объеме 758,21 кВА от системы централизованного электроснабжения.

Предусматривается строительство трансформаторной подстанции на участке N 6.