Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Приложение
к распоряжению
Жилищного комитета
Примерный договор
безвозмездного пользования жилым помещением специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга
Санкт-Петербург "____" ___________ 200 г.
________________________________________________________________________,
(наименование уполномоченной собственником организации)
именуемый в дальнейшем Ссудодатель, от имени Санкт-Петербурга
в лице __________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, занимаемая должность)
действующего на основании
___________________________________________________,
(наименование уполномочивающего документа)
с одной стороны, и гражданин
________________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество)
_________________________________________________________________________
(паспортные данные)
именуемый в дальнейшем Ссудополучатель, с другой стороны, заключили
настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем.
1. Предмет Договора
1.1. Ссудодатель передает Ссудополучателю в безвозмездное временное
пользование для проживания жилое помещение специализированного жилищного
фонда Санкт-Петербурга.
Жилое помещение общей площадью ______ кв. м, включая жилую площадь
_____ кв. м, представляет собой ________________________________________,
(отдельную квартиру/количество комнат
в коммунальной квартире)
расположенное по адресу:__________________________________ (далее - жилое
помещение).
1.2. Характеристика предоставляемого жилого помещения, его
технического состояния, а также санитарно-технического и иного
оборудования, находящегося в нем, содержится в техническом паспорте
жилого помещения, который является Приложением к Договору.
1.3. Совместно со Ссудополучателем в жилое помещение вселяются члены
его семьи:
1) ________________________________________________________________;
(фамилия, имя, отчество члена семьи Ссудополучателя)
2) ________________________________________________________________;
(фамилия, имя, отчество члена семьи Ссудополучателя)
3)_________________________________________________________________.
(фамилия, имя, отчество члена семьи Ссудополучателя)
2. Права и обязанности Ссудополучателя
2.1. Ссудополучатель имеет право:
2.1.1. Использовать жилое помещение для проживания.
2.1.2. Пользоваться общим имуществом в многоквартирном доме.
2.1.3. Расторгнуть Договор в любое время.
2.1.4. Ссудополучатель имеет иные права, предусмотренные
законодательством.
2.2. Ссудополучатель обязан:
2.2.1. В десятидневный срок принять жилое помещение.
2.2.2. Соблюдать правила пользования жилым помещением.
2.2.3. Осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения
прав и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности,
санитарно-гигиенических, экологических и иных требований
законодательства.
2.2.4. Обеспечивать сохранность жилого помещения.
2.2.5. Поддерживать в надлежащем состоянии жилое помещение, в том
числе не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и
законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а
также правила содержания общего имущества собственников помещений в
многоквартирном доме.
2.2.6. Поддерживать в надлежащем состоянии жилое помещение.
2.2.7. При обнаружении неисправностей жилого помещения или
санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем,
немедленно принимать возможные меры к их устранению и, в случае
необходимости, сообщать о них Ссудодателю и (или) в соответствующую
управляющую организацию.
2.2.8. Производить текущий ремонт жилого помещения (побелка, окраска
и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных
переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и
дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования
(электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения,
газоснабжения).
2.2.9. Своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого
помещения и коммунальные услуги.
2.2.10. Допускать в жилое помещение в заранее согласованное время
представителя Ссудодателя для осмотра технического состояния жилого
помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в
нем, а также для выполнения необходимых работ.
2.2.11. При расторжении или прекращении Договора освободить жилое
помещение в течение 3 дней. В случае отказа освободить жилое помещение
Ссудополучатель и, в случае совместного проживания с ним членов семьи -
члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке.
2.2.12. Ссудополучатель несет иные обязанности, предусмотренные
законодательством.
2.3. Жилое помещение не подлежит приватизации, отчуждению, обмену,
передаче третьим лицам.
2.4. Ссудополучатель несет ответственность перед Ссудодателем за
действия членов семьи и граждан, проживающих совместно с ним.
2.5. Вселение в жилое помещение иных граждан, не указанных в
договоре, в качестве временно или постоянно проживающих с
Ссудополучателем допускается с согласия Ссудодателя, Ссудополучателя и
граждан, постоянно с ним проживающих, при условии соблюдения требований
законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного
человека, кроме случаев вселения несовершеннолетних детей к их родителям.
2.6. Ссудополучатель несет ответственность перед Ссудодателем за
действия членов семьи и граждан, проживающих совместно с ним.
3. Права и обязанности Ссудодателя
3.1. Ссудодатель имеет право:
3.1.1. Требовать своевременного и в полном объеме внесения платы за
содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги.
3.1.2. Требовать допуска в жилое помещение в заранее согласованное
со Ссудополучателем время своих работников или уполномоченных лиц для
осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения,
санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, для
выполнения необходимых ремонтных работ, в случае расторжения договора, а
для ликвидации аварий - в любое время.
3.1.3. Запретить вселение в жилое помещение граждан в качестве
постоянно или временно проживающих совместно со Ссудополучателем в
случае, если после такого вселения общая площадь соответствующего жилого
помещения на одного члена семьи станет меньше нормы общей площади жилого
помещения.
3.1.4. Требовать расторжения настоящего Договора в случаях нарушения
Ссудополучателем жилищного законодательства и условий настоящего
Договора.
3.1.5. Ссудодатель имеет иные права, предусмотренные
законодательством.
3.2. Ссудодатель обязан:
3.2.1. В десятидневный срок передать Ссудополучателю свободное от
прав иных лиц и пригодное для проживания жилое помещение в состоянии,
отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим,
экологическим и иным требованиям.
3.2.2. Обеспечивать капитальный ремонт жилого помещения.
3.2.3. Информировать Ссудополучателя о проведении капитального
ремонта или реконструкции многоквартирного дома не позднее, чем за 30
дней до начала работ.
3.2.4. Обеспечивать
<< Назад |
||
Содержание Распоряжение Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 18 октября 2007 г. N 129-р "Об утверждении примерного... |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.