Статья 10. Плата за предоставление объектов недвижимости

Статья 10. Плата за предоставление объектов недвижимости

1. Предоставление объектов недвижимости осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных подпунктом 2 пункта 1 статьи 6 и пунктом 2 статьи 7 настоящего Положения.

По решению главы администрации платежи, взимаемые за предоставление объектов недвижимости, могут быть уменьшены на размер денежных средств, направляемых инвестором в соответствии с условиями инвестиционного договора (договора аренды на инвестиционных условиях):

на строительство (реконструкцию) объектов инженерной инфраструктуры, подлежащих передаче в собственность МО "Город Выборг";

на передачу в собственность МО "Город Выборг" квартир, необходимых для расселения граждан, проживающих в предоставляемом инвестору объекте недвижимости;

на передачу в собственность МО "Город Выборг" квартир для расселения граждан, проживающих в аварийном и непригодном для проживания жилищном фонде;

на строительство (реконструкцию) объектов физической культуры и спорта;

на иные обязательства инвестора, установленные главой администрации.

Глава администрации вправе принять решение об уменьшении платежей за предоставление объектов недвижимости для строительства и реконструкции по основаниям, предусмотренным пунктами 1-3 статьи 6 настоящего Положения, с целью реализации проектов, имеющих важное социальное, культурное или экономическое значение для МО "Город Выборг" в соответствии Положением "О муниципальной поддержке инвестиционной деятельности, осуществляемой на территории муниципального образования "Выборгское городское поселение" Выборгского района Ленинградской области, утвержденным решением совета депутатов.

2. Размеры платежей устанавливаются:

1) при предоставлении объекта недвижимости на торгах - по результатам торгов.

2) при целевом предоставлении - на основе начальной цены права на заключение инвестиционного договора, рыночной стоимости арендной платы за земельный участок. При предоставлении объекта недвижимости, находящегося в долевой собственности МО "Город Выборг" и иных сособственников, размеры платежей устанавливаются с учетом доли МО "Город Выборг" в праве собственности на объект недвижимости.

Размер платежей подлежит корректировке в случае изменения параметров создаваемого объекта недвижимости (общей площади, функционального назначения и т.д.) по отношению к параметрам, учитывавшимся при определении начальной цены, рыночной стоимости арендной платы.

3. Виды гражданско-правовых платежей, взимаемых МО "Город Выборг" за предоставление объектов недвижимости:

1) при продаже земельных участков, находящихся в собственности МО "Город Выборг" - стоимость объекта недвижимости;

2) при заключении договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности МО "Город Выборг", на инвестиционных условиях - арендная плата;

3) при заключении соглашений об установлении сервитутов - плата за пользование земельным участком.