Приложение N 3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории квартала А10 западнее ул.Спирина в Красносельском районе

Приложение N 3

к постановлению Правительства

Санкт-Петербурга

от 12 мая 2009 г. N 557

Положение
о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
планируемого развития территории и характеристиках развития систем
социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического
обеспечения, необходимых для развития территории квартала А10 западнее
ул.Спирина в Красносельском районе

1. Границами проекта планировки и проекта межевания территории квартала А10, западнее ул.Спирина, в Красносельском районе Санкт-Петербурга (далее - территория) являются:

с севера - Геологическая ул.;

с запада - Проектируемая Обходная дорога Красного Села;

с юга - Проектируемое продолжение ул. Освобождения;

с востока - ул. Спирина.

2. Параметры застройки в указанных границах - 19,10га,

в том числе территория общего пользования- 2,24 га.

Коэффициент застройки - 0,24.

Плотность застройки - 9728 кв. м. общей пл/га.

3. Характеристика планируемого развития территории.

N п/п	N земельного участка	Функциональное назначение земельного участка	Площадь земельного участка, га	Общая площадь квартир, кв. м.	Этажность	Примечания
1	2	3	4	5	6	7
1. Формируемые земельные участки
1.1	1	Многоквартирный дом корп. 1 на 127 квартир	0,59	8327,59	8	Общая площадь квартир и количество квартир уточняются при разработке рабочего проекта
1.2	2	Многоквартирный дом корп. 1 на 36квартир корп. 2 на 82 квартир корп. 3 на 32 квартир	0,80	2120,04 5607,37 2084,96	9 6-8 8
1.3	3	Многоквартирный дом корп. 1 на 48 квартир корп. 2 на 32 квартир	0,37	3133,09 2084,96	6 8
1.4	4	Многоквартирный дом корп. 1 на 36 квартир	0,34	2120,04	9
1.5	5	Многоквартирный дом корп.1 на 104 квартир корп.2 на 96 квартир	0,57	5945,27 5461,72	8-10 8
1.6	6	Многоквартирный дом корп.1 на 104 квартир корп.2 на 96 квартир	0,64	5945,27 5461,72	8-10 8
1.7	7	Многоквартирный дом корп.1 на 104 квартир корп.2 на 96 квартир	0,66	5945,27 5461,72	8-10 8
1.8	8	Многоквартирный дом корп.1 на 72 квартир	0,47	4703,03	9
1.9	9	Трансформаторная подстанция	0,03	-	-	-
1.10	10	Многоквартирный дом корп.1 на 36 квартир	0,14	2120,04	9	Общая площадь квартир и количество квартир уточняются при разработке рабочего проекта
1.11	11	Многоквартирный дом корп.1 на 104 квартир корп.2 на 96 квартир	0,63	5945,27 5461,72	8-10 8
1.12	12	Многоквартирный дом корп.1 на 36 квартир	0,19	2120,04	9
1.13	13	Многоквартирный дом корп.1 на 104 квартир корп.2 на 96 квартир	0,70	5945,27 5461,72	8-10 8
1.14	14	Трансформаторная подстанция	0,02	-	-	-
1.15	15	Многоквартирный дом корп.1 на 144 квартир корп.2 на 160 квартир	0,96	7679,43 8721,12	8-10 8	Общая площадь квартир и количество квартир уточняются при разработке рабочего проекта
1.16	16	Школа на 825 учащихся	1,99	-	2-4	-
1.17	17	Распределительная трансформаторная подстанция	0,05	-	-	-
1.18	18	Детское образовательное учреждение на 190 мест	0,81	-	2-3	-
1.19	19	Многоквартирный дом корп.1 на 144 квартир	0,72	8004,03	9	Общая площадь квартир и количество квартир уточняются при разработке рабочего проекта
1.20	20	Многоквартирный дом корп.1 на 144 квартир со встроенными помещениями, в том числе встроенные помещения	0,90	8879,03 875,00	9
1.21	21	Многоквартирный дом корп.1 на 148 квартир корп.2 на 96 квартир	0,93	8886,16 5791,83	8-9-10 8
1.22	22	Трансформаторная подстанция	0,03	-	-	-
1.23	23	Многоквартирный дом корп.1 на 148 квартир корп.2 на 96 квартир	1,18	8886,16 5791,83	8-9-10 8	Общая площадь квартир количество квартир уточняются при разработке рабочего проекта
1.24	24	Многоквартирный дом корп.1 на 148 квартир корп.2 на 64 квартир	0,99	8886,16 3911,83	8-9-10 8
1.25	25	Трансформаторная подстанция	0,03	-	-	-
1.26	26	Многоквартирный дом корп.1 на 148 квартир корп.2 на 32 квартир	0,75	8886,16 2031,83	8-9-10 8	Общая площадь квартир количество квартир уточняются при разработке рабочего проекта
1.27	27	Магазин	0,28	1175,00	3	-
1.28	28	Надземный паркинг на 120 машиномест	0,36	-	2	-
1.29	29	Многоквартирный дом корп.1 на 144 квартир со встроенными помещениями, в том числе встроенные помещения	0,73	9403,32 540,00	8-10	Общая площадь квартир и количество квартир уточняются при разработке рабочего проекта

4. Характеристика развития системы транспортного обслуживания.

В пределах территории предусматриваются внутриквартальные проезды, размещение надземного паркинга.

5. Характеристика развития систем инженерно-технического обеспечения. Водоснабжение - 2859,08 куб.м/сутки предусматривается от системы коммунального водоснабжения.

Водоотведение - 3049,78 куб.м/сутки предусматривается в систему общесплавной коммунальной канализации.

Теплоснабжение - 27,82 Гкал/час, предусматривается от централизованной системы теплоснабжения.

Электроснабжение - 5698,00 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

Предусмотрено размещение распределительной трансформаторной подстанции на формируемом земельном участке 17.

Предусмотрено размещение трансформаторной подстанции на формируемом земельном участке 14.

Предусмотрено размещение трансформаторной подстанции на формируемом земельном участке 25.

Предусмотрено размещение трансформаторной подстанции на формируемом земельном участке 22.

Предусмотрено размещение трансформаторной подстанции на формируемом земельном участке 9.

Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга по разделам электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.