Приложение 1. Муниципальная адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории МО "Город Выборг" в 2009 году

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов муниципального образования "Выборгское городское поселение" Выборгского района Ленинградской области от 22 сентября 2009 г. N 348 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Утверждена

решением совета депутатов

муниципального образования

"Выборгское городское поселение"

Выборгского района

Ленинградской области

от 24 марта 2009 г. N 309

(приложение 1)

(с изменениями от 28 апреля,

22 сентября 2009 г.)

Полное наименование программы	Муниципальная адресная программа Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории МО "Город Выборг" в 2009 году", далее - программа
Основания для разработки	Федеральный закон от 21.07.2007г. N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
Период реализации программы	2009 год
Цель и залами программы	Цель программы: обеспечение безопасных и комфортных условий проживания граждан в муниципальном жилищном фонде; Задачи программы: -изменение внешнего облика города (снос аварийных зданий, имеющих неприглядный вид) -формирование благоприятных условий для привлечении инвестиций (развитие муниципально-частного партнерства); -освобождение земельных участков под новое строительство
Объемы и источники финансирования программы	Общий объем финансирования программы: местный бюджет - 2 068 430,7 руб.
Планируемые показатели выполнения программы	Завершить переселение граждан из квартиры N 2, обшей площадью 47,25 м2, находящейся в аварийном многоквартирном доме, расположенном по адрессу: Выборг, ул.Весенний поток, дом 9
Заказчик программы	Администрация города Выборга; Участники программы: - Фонд; - Правительство ЛО; - администрация города Выборга
Представитель заказчика программы	Заместитель главы администрации муниципального образования "Выборгское городское поселение" Выборгского района Ленинградской области Буянов А.А.
Основной исполнитель и участники программы	Администрация города Выборга Участники программы: - Фонд; - Правительство ЛО; - администрация МО "Город Выборг"
Фамилия, имя, отчество, должность, номер телефона руководителя представителя заказчика программы	Буянов Александр Александрович, тел. 8-81378-327-01
Система организации контроля за выполнением программы	1. проведение 2 раза в месяц совещаний о ходе выполнения работ по программе; 2. предоставление отчетной документации но установленной законом форме.

Муниципальная адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории МО "Город Выборг" в 2009 году.

Паспорт муниципальной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории МО "Город Выборг" в 2009 году"

1. Анализ ситуации и обоснование целей и задач программы

1.1 Оценка и анализ исходной ситуации, обоснование необходимости программно-целевой проработки проблемы

В муниципальном образовании "Выборгское городское поселение" Выборгского района Ленинградской области по состоянию на 01.01.2008г. проживает 78,6 тыс. человек. Жилищный фонд муниципального образования составляет 1 822,3 тыс. м2 - это 1022 многоквартирных дома.

Состояние жилищного фонда города характеризуется следующим образом. В городе, кроме зданий основной постройки 1960-1990 гг.(83%), значительный объем жилищного фонда составляют финские дома постройки до 1940 г. (примерно 230 тыс. м2 или 14%). Примерно 3% жилой площади или 50, 1 тыс. м2 составляют ветхие и аварийные дома - 179 домов.

В рамках программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования "Выборгское городское поселение" Выборгского района Ленинградской области на 2008-2011 годы" было начато расселение многоквартирного, дома, расположенного по адресу: г. Выборг, ул. Весенний поток, 9. Данный дом является двухквартирным, общей площадью 90,97м2, все помещения находятся в муниципальной собственности. В 2008 году была расселена квартира N 1, площадью 43,72м2 - на вторичном рынке приобретена однокомнатная квартира. Жителям квартиры N 2, которые с 1997 года состояли в очереди на улучшение жилищных условий, в 2008 году была приобретена в новом доме однокомнатная квартира для двух человек и выплачен аванс в размере 30% стоимости двухкомнатной квартиры (8864701, 0 руб. 30 коп.), которая будет приобретена для оставшихся двух проживающих в рамках данной программы.

1.2 Цели и задачи программы

Основная цель программы обеспечение безопасных условий проживания жителей путем расселения из аварийных домов в новые жилые помещения. Расселение граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными в установленном Правительством Российской Федерации порядке, осуществляется в соответствии со статьями 32, 86, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Основные задачи программы:

- обеспечение благоустроенным жильем граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде;

- снижение доли аварийного жилищного фонда в общем объеме жилищного фонда города;

- создание гражданам безопасных и благоприятных условий проживания;

- подготовка условий и разработка механизма переселения граждан из аварийного жилищного фонда;

- дальнейшее развитие территорий, занятых в настоящее время аварийным жилищным фондом.

2. Обоснование мероприятий программы

Система мероприятий программы включает в себя работу по следующим направлениям:

- долевое участие в строительстве жилых домов на основании соглашения с застройщиками;

- включение в программу аварийных многоквартирных домов, в которых все собственники жилых помещений на общих собраниях приняли единогласное решение о готовности участвовать в программе;

- формирование и ведение реестра аварийного жилищного фонда;

- установление очередности переселения граждан из аварийного жилищного фонда;

- привлечение бюджетных и внебюджетных финансовых средств для реализации программы.

3. Сроки реализации программы

Реализация данной программы намечена на 2009 год. За этот период администрация города Выборга планирует завершить расселение жителей квартиры N 2 из аварийного дома, расположенного по адресу: г. Выборг, Весенний поток, д.9, путем долевого участия в строительстве нового дома.

4. Обоснование объема финансовых средств на реализацию программы

Расчет стоимости реализации программы выполнен в соответствии с пунктом 2 статьи 1 Федерального закона Российской Федерации от 30 декабря 2008 года N 323-ФЗ. Источник финансирования программы - бюджет МО "Город Выборг".

Расчет объема средств, необходимых для приобретения новых жилых помещений при расселении аварийного жилищного фонда в рамках программы, выполнен согласно норматива стоимости 1 м2 нового жилья для муниципального образования "Город Выборг", утвержденного постановлением главы администрации муниципального образования от 19.06.2008г. N 271 и составляющего 44103 рублей на 3 квартал 2008 года.

Для жителей расселяемой квартиры N 2 приобретается двухкомнатная квартира площадью 67.0 кв. м в новом доме, стоимость которой составляет: 67,0 м2 х 44103,0 руб. = 2954901,0 рублей. В связи с тем, что в 2008 году на приобретение данной квартиры был выплачен аванс в размере 886470,30 руб. (30% от общей стоимости), в рамках данной программы в 2009 году предусматриваются средства местного бюджета в размере 2 068 430,70 рублей.

5. Оценка эффективности программы

В результате выполнения мероприятий Программы планируется закончить расселение жителей квартиры N 2, состоящих на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий и проживающих в аварийном жилом доме по адресу: г. Выборг, ул. Весеннего потока, д. 9.

Для переселяемых жителей будет приобретена квартира N 170 площадью 67.0 кв. м в многоквартирном доме.