Приложение

Приложение

к распоряжению КУГИ

от 4 июня 2009 г. N 946-рз

Приложение 3

к распоряжению КУГИ

от 6 октября 2008 г. N 1603-рз

Перечень обременений (ограничений) имущества, включенного в
состав подлежащего приватизации имущества Санкт-Петербургского
государственного унитарного садово-паркового предприятия
"Озеленитель"

Наименование объекта	Обременения
Земельный участок по адресу: Санкт-Петербург, Сестрорецк, ул. Инструментальщиков, д.15 (на пересечении ул. Инструментальщиков и Транспортной ул. в смежном зеленом квартале N 31-33), площадью 9330 кв.м, кадастровый N 78:11132А:2. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для размещения административно-управленческих и общественных объектов	Земельный участок расположен в зоне регулирования застройки (ЗРЗ 2-5) Курортного района Санкт-Петербурга, границы и режим которой утверждены распоряжением КГИОП от 21.11.2003 N 10-4, в связи с чем в отношении земельного участка действует следующий режим использования: 1. Градостроительная деятельность, строительные и земляные работы производятся по согласованию с КГИОП; 2. Предметы охраны: - сохранившаяся планировочная структура; - средовые характеристики территории; - памятники истории и культуры; - объекты ценной архитектурной среды; - характерная дачная застройка конца XIX - начала XX века; - ландшафтообразующая и средообразующая растительность; - средовые характеристики территории: - сочетание застройки и лесного ландшафта; - композиционные принципы архитектурного решения зданий: живописный силуэт, скатные кровли. 3. Режим зоны регулирования застройки (ЗРЗ 2): 3.1. В границах зоны ЗРЗ 2 возможно размещение малоэтажной жилой застройки и учреждений обслуживания и рекреации. 3.2. Вводятся следующие ограничения по габаритам зданий: - здания до 2-х этажей со скатной крышей; - по высоте не более 10 м до конька кровли, доминанты (башни) до 13 м. 3.3. Запрещается вырубка старовозрастной и средневозрастной растительности без акта обследования КГИОП и изменение существующего рельефа. 3.4. Ограждения территорий прозрачные, не превышающие 1,8 м
Земельный участок по адресу: Санкт-Петербург, Сестрорецк, ул. Инструментальщиков, д.15 (на пересечении ул. Инструментальщиков и Транспортной ул. в смежном зеленом квартале N 30-34), площадью 15000 кв.м, кадастровый N 78:11134:8. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для размещения промышленных объектов	Часть Земельного участка площадью 3 кв.м находится в охранной зоне геодезического пункта, в связи с чем землепользователь обязан обеспечить сохранность существующих коммуникаций и сооружений с беспрепятственным доступом к ним представителей эксплуатирующих организаций
Земельный участок по адресу: Санкт-Петербург, Зеленогорск, Приморское шоссе, д.543, площадью 3002 кв.м, кадастровый N 78:22445:15. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для размещения промышленных объектов	Часть Земельного участка площадью 1226 кв.м находится в зоне магистральных сетей теплоснабжения, в связи с чем землепользователь обязан обеспечить сохранность существующих коммуникаций и сооружений с беспрепятственным доступом к ним представителей эксплуатирующих организаций
Контора Санкт-Петербург, г. Зеленогорск, Приморское шоссе, д.543, литера А, 1-этажное, мансарда, подвал, площадью 261,2 кв.м	Здание находится в зоне регулирования застройки 2-5, в связи с чем наружные ремонтно-строительные работы подлежат согласованию с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры
Гараж Санкт-Петербург, г. Зеленогорск, Приморское шоссе, д.543, литера Б, 1-этажное, площадью 140,3 кв.м	Здание находится в зоне регулирования застройки 2-5, в связи с чем наружные ремонтно-строительные работы подлежат согласованию с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры