Приложение N 3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Автобусной ул., ул.Маршала Новикова, Долгоозерной ул., Ново-Никитинской ул., Автобусным пер., в Приморском районе

Приложение N 3

к постановлению Правительства

Санкт-Петербурга

от 23 июня 2009 г. N 750

Положение
о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
планируемого развития территории и характеристиках развития систем
транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения,
необходимых для развития территории, ограниченной Автобусной ул.,
ул.Маршала Новикова, Долгоозерной ул., Ново-Никитинской ул., Автобусным пер.,
в Приморском районе

1. Границами проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной Автобусной ул., ул. Маршала Новикова, Долгоозерной ул., Ново-Никитинской ул., Автобусным пер., в Приморском районе (далее -территория) являются:

с севера - Автобусная ул.;

с запада - Автобусный пер.;

с юго-запада - Ново-Никитинская ул.;

с юго-востока - Долгоозерная ул.;

с востока - ул. Маршала Новикова.

2. Параметры застройки.

Площадь территории в указанных границах составляет 14,88 га,

в том числе территория общего пользования - 0,72 га.

Коэффициент застройки - 0,35.

Плотность застройки - 3851 кв. м общей площади/га.

Величина отступа от красных линий - 0 м.

3. Характеристики планируемого развития территории.

N п/п	N земельного участка	Функциональное назначение объекта капитального строительства	Площадь земельного участка, га	Примечание
1	2	3	4	5
1. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства
1.1	15	Гараж транспортного предприятия	0,77	-
1.2	16	Распределительная трансформаторная подстанция	0,02	-
2. Застроенные земельные участки
2.1	1	Объект транспорта	0,14	-
2.2	2	Объект транспорта	0,40	-
2.3	3	Объект транспорта	0,94	По территории участка обеспечивается доступ на участки 6 и 7
2.4	4	Промышленный объект	0,57	-
2.5	5	Промышленный объект	0,38	-
2.6	6	Промышленный объект	0,15	Доступ на участок обеспечивается по территории участка 3
2.7	7	Складской объект	0,36	Доступ на участок обеспечивается по территории участков 3 и 11
2.8	8	Промышленный объект	0,23	-
2.9	9	Складской объект	0,33	-
2.10	10	Объект транспорта, встроенная трансформаторная подстанция	2,06	-
2.11	11	Промышленный объект, две встроенных трансформаторных подстанции	2,90	По территории участка обеспечивается доступ на участки 7и 13
2.12	12	Промышленный объект	1,45	-
2.13	13	Промышленный объект	0,32	Доступ на участок обеспечивается по территории участка 11
2.14	14	Объект транспорта	3,16	-

4. Характеристики развития систем транспортного обслуживания территории. Проектом планировки предусмотрена реконструкция Автобусной ул., ул.Маршала Новикова, Автобусного пер. и приведение параметров улично-дорожной сети в соответствие с нормативной документацией, а также строительство Долгоозерной ул., Ново-Никитинской ул. и внутриквартального проезда.

5. Характеристики развития системы инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение - 13 куб.м/сутки предусмотрено от системы коммунального водоснабжения.

Водоотведение - 15 куб.м/сутки предусмотрено в систему коммунальной канализации.

Теплоснабжение - 1,512 Гкал/час, после реконструкции Коломяжской котельной с увеличением установленной мощности, предусмотрено от системы централизованного теплоснабжения, не ранее 2012 г.

Газоснабжение не требуется.

Электроснабжение - 200 кВА предусмотрено от системы централизованного электроснабжения, не ранее 2010 г.

Предусматривается строительство распределительной трансформаторной подстанции (участок 16).