Приложение N 3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживании и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Боткинской ул., ул.Академика Лебедева, внутриквартальным проездом, Октябрьской железной дорогой, в Калининском районе

Приложение N 3

к постановлению Правительства

Санкт-Петербурга

от 23 июня 2009 г. N 749

Положение
о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
планируемого развития территории и характеристиках развития систем
социального, транспортного обслуживании и инженерно-технического
обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной
Боткинской ул., ул.Академика Лебедева, внутриквартальным проездом,
Октябрьской железной дорогой, в Калининском районе.

1. Границами проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной Боткинской ул., ул. Академика Лебедева, внутриквартальным проездом, Октябрьской железной дорогой, в Калининском районе (далее - территория) являются:

с севера - внутриквартальный проезд;

с юга - Боткинская ул.;

с запада - ул.Академика Лебедева;

с востока - Октябрьская железная дорога.

2. Параметры застройки.

Площадь территории в указанных границах - 2,43 га, в том числе площадь территории

общего пользования - 0,92 га.

Коэффициент застройки - 0,21.

Плотность застройки - 1326 кв. м общей площади/га.

Величина отступа от красных линий - 0 м.

3. Характеристика планируемого развития территории.

N п/п	N земельного участка	Функциональное назначение объекта капитального строительства	Площадь земельного участка, га	Примечание
1. Застроенные земельные участки
1	1	Объект общественного питания	0,19	-
2	2	Многоквартирный дом	0,20	-
3	3	Метрополитен	0,19	-
4	4	Котельная	0,01	-
5	5	Многоквартирный дом	0,25	-
б	6	Многоквартирный дом	0,27	-
7	7	Многоквартирный дом	0,24	-
2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства
2	8	Магазин со встроенной трансформаторной подстанцией	0,16	-

4. Характеристика планируемого развития системы социального транспортного обслуживания территории.

Боткинская улица - магистраль городского значения, по которой организовано движение городского пассажирского транспорта (трамвай, автобус, маршрутное такси). Протяженность рассматриваемого участка магистрали составляет 330 м.

Улица Академика Лебедева - улица городского значения, по которой организовано движение городского пассажирского транспорта (автобус, трамвай, маршрутное такси). Протяженность рассматриваемого участка магистрали составляет 184 м.

В квартале находится станция метро "Площадь Ленина".

На территории проектирования предусматривается строительство магазина 980 кв. м торговой площади.

Предусмотрено размещение наземной автостоянки на 9 машино-мест.

5. Характеристики развития систем инженерно-технического обеспечения территории.

Водопотребление - 8,404 куб.м в сутки предусматривается от системы коммунального водоснабжения.

Водоотведение - 8,140 куб.м в сутки предусматривается в систему коммунальной канализации.

Теплоснабжение -0,157 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.

Электроснабжение - 150 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

Для подключения нового объекта строительства- магазина, предусмотрено размещение встроенной трансформаторной подстанции с трансформатором на 1000 кВА.