Приложение N 3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории квартала 51 Северо-Приморской части, ограниченной Яхтенной ул., Камышовой ул., Елагинским пр., Богатырским пр., в Приморском районе

Приложение N 3

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 22 декабря 2008 г. N 1654

Положение
о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
планируемого развития территории и характеристиках развития систем
социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического
обеспечения, необходимых для развития территории квартала 51
Северо-Приморской части, ограниченной Яхтенной ул., Камышовой ул.,
Елагинским пр., Богатырским пр., в Приморском районе

1. Границами проекта планировки и проекта межевания территории квартала 51 Северо-Приморской части, ограниченной Яхтенной ул., Камышовой ул., Елагинским пр., Богатырским пр., в Приморском районе (далее - территория) являются:

с севера - Камышовая ул.,

с востока - Елагинский пр.,

с юга - Богатырский пр.,

с запада - Яхтенная ул.

2. Площадь территории в указанных границах - 11,98 га, в том числе земли общего пользования - 2,37 га.

Коэффициент застройки - 0,18.

Плотность застройки - 9549 кв.м общей площади/га.

Величина отступа от красных линий - 0 м.

3. Характеристика планируемого развития территории, параметры застройки.

N п/п	N земельного участка	Функциональное назначение объекта капитального строительства	Площадь земельного участка, га
1	2	3	4
1. Застроенные земельные участки
1.1	1	Многоквартирный дом	0,18
1.2	2	Многоквартирный дом	0,47
1.3	3	Многоквартирный дом	0,56
1.4	4	Детский сад	0,84
1.5	5	Многоквартирный дом	0,38
1.6	6	Многоквартирный дом	0,62
1.7	8	Многоквартирный дом	0,52
1.8	9	Трансформаторная подстанция	0,01
1.9	10	Многоквартирный дом	0,25
1.10	11	Распределительная трансформаторная подстанция	0,02
1.11	13	Центральный тепловой пункт	0,04
1.12	14	Жилищно-эксплуатационное управление	0,11
1.13	16	Многоквартирный дом и трансформаторная подстанция	0,56
1.14	17	Многоквартирный дом	1,06
1.15	19	Трансформаторная подстанция	0,01
1.16	20	Многоквартирный дом	0,66
1.17	21	Многоквартирный дом	0,31
1.18	22	Многоквартирный дом	0,55
1.19	23	Школа	1,25
1.20	24	Трансформаторная подстанция	0,01
2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления юридическим и физическим лицам для строительства
2.1	7	Кафе	0,09
2.2	12	Трансформаторная подстанция	0,01
2.3	15	Многоэтажный паркинг	0,58
2.4	18	Детский сад	0,52

4. Характеристика развития системы транспортного обслуживания территории.

На территории предусматривается размещение многоэтажного паркинга на 100 машиномест и открытых автостоянок.

5. Характеристики развития систем инженерно-технического обеспечения территории.

Водопотребление - 223,5 куб.м/сутки предусматривается от системы коммунального водоснабжения.

Водоотведение - 293,5 куб.м/сутки предусматривается в систему коммунальной канализации.

Теплоснабжение - 2,9715 Гкал/час предусматривается от сети централизованного теплоснабжения.

Электроснабжение - 1169 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

На территории предусматривается размещение трансформаторной подстанции (участок N 12).