Приложение N 3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной проектным продолжением Стеклянной ул., Стеклянной ул., ул. Книпович, Хрустальной ул., проектным продолжением Фаянсовой ул., в Невском районе

Приложение N 3

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 21 июля 2009 г. N 869

Положение
о размещении объектов капитального строительства,
характеристиках планируемого развития территории и характеристиках
развития систем социального, транспортного обслуживания
и инженерно-технического обеспечения, необходимых
для развития территории, ограниченной проектным продолжением
Стеклянной ул., Стеклянной ул., ул. Книпович, Хрустальной ул.,
проектным продолжением Фаянсовой ул., в Невском районе

1. Границами проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной проектным продолжением Стеклянной ул., Стеклянной ул., ул.Книпович, Хрустальной ул., проектным продолжением Фаянсовой ул., в Невском районе (далее - территория) являются:

на северо-востоке - Стеклянная ул.;

на северо-западе - проектное продолжение Фаянсовой ул.;

на юго- востоке - ул. Книпович;

на юго-западе -Хрустальная ул.

Величина отступа от красных линий - 0 м.

2. Параметры застройки.

N п/п	Параметры	Единица измерения	Количество
1	Площадь территории в красных линиях	га	6,05
2	Площадь земельных участков, формируемых для размещения объектов капитального строительства	га	0,36
3	Площадь застроенных земельных участков	га	1,79
4	Площадь территории общего пользования:	га	3,90
	зеленые насаждения общего пользования	га	3,90
5	Коэффициент застройки	-	0,12
6	Плотность застройки	кв.м / га	2759,00

3. Характеристика планируемого развития территории, систем социального обслуживания, параметры застройки.

N п/п	N земельного участка	Функциональное назначение объекта капитального строительства	Площадь земельного участка, га	Площадь застройки, га	Максимальная этажность	Примечание
1	2	3	4	5	6	7
1. Застроенные земельные участки
1.1	1	Общеобразовательное учреждение	1,10	0,12	4	Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельным участкам 2 и 5
1.2	2	Трансформаторная подстанция	0,003	0,003	1	Проход (проезд) к земельному участку осуществляется по земельному участку 1
1.3	3	Учреждение профессионального образования	0,67	0,22	3	-
1.4	4	Общественный туалет	0,02	0,01	1	-
	2. Формируемые земельные участки, предоставляемые физическим и юридическим лицам для строительства
2.1	5	Спортивно-оздоровительный комплекс	0,35	0,29	4	Пожарный проезд к земельному участку осуществляется по земельному участку 1
2.2	6	Трансформаторная подстанция	0,006	0,003	1	-

4. Характеристика развития системы транспортного обслуживания территории.

На территории предусматривается устройство открытых стоянок автотранспорта на 70 машиномест.

5. Характеристика развития системы инженерно-технического обеспечения территории.

Водопотребление - 114,6 куб.м/сутки предусматривается от системы коммунального водоснабжения.

Водоотведение - 90,3 куб.м/сутки предусматривается в систему коммунальной канализации.

Теплопотребление - 1,857 Гкал/час от автономного источника теплоснабжения.

Газопотребление - 287,44 куб.нм/час от системы централизованного газоснабжения.

Электроснабжение - 500 кВА осуществляется от системы централизованного электроснабжения.

Для инженерного обеспечения предполагаемых к строительству объектов на территории предусматривается строительство трансформаторной подстанции.

Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга по разделам электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.