Постановление Правительства Ленинградской области от 4 августа 2009 г. N 251 "О внесении изменений в постановление Правительства Ленинградской области от 16 ноября 2006 года N 311 "Об утверждении Положения о порядке и условиях реализации региональной целевой программы "Социальное развитие села до 2010 года" в части оказания государственной поддержки для улучшения жилищных условий гражданам, проживающим в сельской местности Ленинградской области, а также молодым семьям и молодым специалистам, проживающим на селе либо изъявившим желание работать и постоянно проживать в сельской местности Ленинградской области" (утратило силу)

Постановление Правительства Ленинградской области
от 4 августа 2009 г. N 251
"О внесении изменений в постановление Правительства Ленинградской области
от 16 ноября 2006 года N 311 "Об утверждении Положения о порядке и условиях
реализации региональной целевой программы "Социальное развитие села
до 2010 года" в части оказания государственной поддержки для улучшения
жилищных условий гражданам, проживающим в сельской местности
Ленинградской области, а также молодым семьям и молодым специалистам,
проживающим на селе либо изъявившим желание работать
и постоянно проживать в сельской местности Ленинградской области"

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ленинградской области от 21 августа 2009 г. N 272 настоящее постановление признано утратившим силу со дня вступления в силу областного закона "О признании утратившим силу областного закона "О региональной целевой программе "Социальное развитие села до 2010 года"

В целях повышения эффективности расходования средств, направляемых на оказание государственной поддержки для приобретения (строительства) жилья гражданам, проживающим в сельской местности, а также молодым семьям и молодым специалистам на селе в рамках областного закона от 25 марта 2004 года N 24-оз "О региональной целевой программе "Социальное развитие села до 2010 года" (с изменениями) и в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2002 года N 858 "О федеральной целевой программе "Социальное развитие села до 2012 года" Правительство Ленинградской области постановляет:

1. Внести в постановление Правительства Ленинградской области от 16 ноября 2006 года N 311 "Об утверждении Положения о порядке и условиях реализации региональной целевой программы "Социальное развитие села до 2010 года" в части оказания государственной поддержки для улучшения жилищных условий гражданам, проживающим в сельской местности Ленинградской области, а также молодым семьям и молодым специалистам, проживающим на селе либо изъявившим желание работать и постоянно проживать в сельской местности Ленинградской области" следующие изменения:

пункт 5 изложить в следующей редакции:

"5. Контроль за исполнением постановления возложить на вице-губернатора Ленинградской области - председателя комитета по агропромышленному и рыбохозяйственному комплексу Яхнюка С.В.";

в приложении (Положение о порядке и условиях реализации региональной целевой программы "Социальное развитие села до 2010 года" в части оказания государственной поддержки для улучшения жилищных условий гражданам, проживающим в сельской местности Ленинградской области, а также молодым семьям и молодым специалистам, проживающим на селе либо изъявившим желание работать и постоянно проживать в сельской местности Ленинградской области):

1) в пункте 1.1 слова "в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2006 года N 190" исключить;

2) в пункте 1.2:

абзац девятый изложить в следующей редакции:

"молодые семьи - состоящие в зарегистрированном браке граждане, один из которых является гражданином Российской Федерации в возрасте на дату подачи заявления об участии в реализации мероприятий не старше 35 лет, или неполная семья, которая состоит из одного родителя, чей возраст на дату подачи заявления об участии в реализации мероприятий не превышает 35 лет, и одного или более детей (в том числе усыновленных);",

абзац десятый изложить в следующей редакции:

"молодые специалисты - граждане Российской Федерации в возрасте на дату подачи заявления не старше 35 лет, имеющие законченное высшее (среднее, начальное) профессиональное образование, либо учащиеся последнего курса образовательных учреждений высшего (среднего, начального) профессионального образования;",

после абзаца одиннадцатого дополнить абзацем следующего содержания:

"организации агропромышленного комплекса - сельскохозяйственные товаропроизводители, признанные таковыми в соответствии со статьей 3 Федерального закона "О развитии сельского хозяйства", за исключением граждан, ведущих личное подсобное хозяйство;",

в абзаце тринадцатом слова "социальная выплата местному бюджету" заменить словами "субсидии местному бюджету",

последний абзац изложить в следующей редакции:

"В целях реализации мероприятий Программы, финансируемых с участием средств федерального бюджета, под сельской местностью понимаются сельские поселения или сельские поселения и межселенные территории, объединенные общей территорией в границах муниципального района, а также сельские населенные пункты, входящие в состав городских поселений или городских округов, на территории которых преобладает деятельность, связанная с производством и переработкой сельскохозяйственной продукции. Перечень таких населенных пунктов на территории Ленинградской области определяется Правительством Ленинградской области.";

3) пункт 2.1 изложить в следующей редакции:

"2.1. Определение размера социальной выплаты производится комитетом по строительству Ленинградской области исходя из расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, определяемой в соответствии с пунктом 2.6 настоящего Положения.

При предоставлении социальной выплаты с участием средств федерального бюджета доля средств федерального бюджета составляет ту же величину, которая определяется Министерством сельского хозяйства Российской Федерации на очередной финансовый год для Ленинградской области исходя из уровня бюджетной обеспеченности Ленинградской области.

Оставшаяся доля средств социальной выплаты выделяется за счет средств консолидированного бюджета Ленинградской области.";

4) пункт 2.2 дополнить абзацами следующего содержания:

"В случае привлечения гражданами для строительства (приобретения) жилья в качестве источника софинансирования ипотечного жилищного кредита (займа) социальные выплаты могут быть направлены на уплату первоначального взноса, а также на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) при условии признания гражданина на дату заключения соответствующего кредитного договора (договора займа) участником мероприятий Программы. Использование социальных выплат на уплату иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам (займам) не допускается.

В случае использования социальных выплат на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) на строительство (приобретение) жилья размер социальных выплат ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

Предоставление социальных выплат на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) на строительство (приобретение) жилья осуществляется на основании справки кредитной организации (заимодавца), предоставившей гражданину ипотечный жилищный кредит (заем), об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).";

5) подпункт "в" пункта 2.3 изложить в следующей редакции:

"в) документальное подтверждение наличия собственных и (или) заемных средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет социальной выплаты;";

6) в пункте 2.4 слова "в пределах муниципального образования, в котором они выбрали постоянное место жительства" заменить словами "которую они избрали для постоянного места проживания.";

7) в пункте 2.6:

подпункты 2.6.1 - 2.6.3 исключить,

дополнить абзацами следующего содержания:

"Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья, используемая для расчета размера социальной выплаты, определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности (33 квадратных метра - для одиноко проживающих граждан, 42 квадратных метра - на семью из двух человек и по 18 квадратных метров на каждого члена семьи при численности семьи, составляющей три и более человек), и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории Ленинградской области на первый квартал года выдачи свидетельства, утвержденной органом исполнительной власти Ленинградской области, но не превышающей средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Ленинградской области, определяемой уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Стоимость одного квадратного метра общей площади жилья, используемая для расчета стоимости строительства (приобретения) жилья, определяется администрацией муниципального образования, указывается за подписью ответственного лица муниципального образования и представляется в комитет по строительству не позднее ноября месяца года, предшествующего планируемому.

Для определения стоимости строительства (приобретения) жилья используется стоимость одного квадратного метра общей площади жилья, утвержденная органом исполнительной власти Ленинградской области для муниципального образования, в котором гражданин и члены его семьи приняты на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.";

8) пункт 2.8 исключить;

9) в пункте 2.10:

слова "гражданами" заменить словами "гражданином",

подпункты "а" и "б" изложить в следующей редакции:

"а) на приобретение готового жилого помещения в сельской местности, которую он избрал для постоянного проживания;

б) на создание объекта индивидуального жилищного строительства (далее - строительство жилого дома) в сельской местности, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома или участие в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в сельской местности, которую он избрал для постоянного проживания.",

подпункт "в" исключить;

10) в пункте 2.11 слова "социальной нормы при условии оплаты за счет собственных и/или заемных средств стоимости жилья, превышающей социальную норму" заменить словами "установленного пунктом 2.6 настоящего Положения размера общей площади жилого помещения при условии оплаты им за счет собственных и/или заемных средств стоимости строительства (приобретения) части жилья, превышающей указанный размер.";

11) в пункте 2.13 последний абзац исключить;

12) в пункте 2.14:

в абзаце пятом слова "не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья" заменить словами "части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет социальной выплаты;",

в абзаце девятом слова "(в том числе заемных) средств в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья" заменить словами "и/или заемных средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет социальной выплаты";

13) в пункте 2.15 абзацы первый и второй изложить в следующей редакции:

"Администрация муниципального образования до 1 сентября года, предшествующего планируемому:

проверяет правильность оформления документов, указанных в пункте 2.13 настоящего Положения, и достоверность содержащихся в них сведений;

формирует списки граждан, изъявивших желание участвовать в мероприятиях по улучшению жилищных условий на территории муниципального образования, по форме согласно приложению 4 к настоящему Положению и утверждает такие списки;

согласовывает утвержденные списки граждан, изъявивших желание участвовать в мероприятиях по улучшению жилищных условий на территории муниципального образования, с комитетом;

направляет утвержденные и согласованные списки граждан, изъявивших желание участвовать в мероприятиях по улучшению жилищных условий на территории муниципального образования, вместе с копиями документов, указанных в пункте 2.13 настоящего Положения, в комитет по строительству Ленинградской области.

В случае принятия представительным органом местного самоуправления решения об участии в реализации мероприятий Программы средствами местного бюджета администрация муниципального образования до 1 сентября года, предшествующего планируемому, дополнительно направляет в комитет по строительству Ленинградской области нормативный правовой акт представительного органа местного самоуправления об утверждении списка граждан, для улучшения жилищных условий которых планируется выделить средства местного бюджета, и объема соответствующих публичных обязательств или сведения об объеме бюджетных ассигнований, предусмотренных в местном бюджете на финансовое обеспечение мероприятий Программы.";

14) в пункте 2.16 абзац первый изложить в следующей редакции:

"Комитет по строительству Ленинградской области обязан произвести проверку принятых от муниципального образования документов на соответствие требованиям настоящего Положения и в пятидневный срок сообщить в администрацию муниципального образования о принятии заявки или ее отклонении с указанием причин.

Администрация муниципального образования обязана в течение десяти дней устранить замечания и представить заявку на повторное рассмотрение.

По итогам проверки документов, указанных в пункте 2.14 настоящего Положения, комитет по строительству Ленинградской области формирует сводный список граждан - участников мероприятий Программы по форме согласно приложению 5 к настоящему Положению.

Не допускается включение не заявленных муниципальными образованиями граждан в сводный список граждан - участников мероприятий Программы.

Сформированный сводный список граждан - участников мероприятий Программы представляется комитетом по строительству Ленинградской области на рассмотрение специальной комиссии для утверждения.";

15) в пункте 2.17:

в абзаце первом:

слова "сведений о предварительных размерах социальных выплат" заменить словами "сведений о предварительных размерах субсидий", слова "по агропромышленному и рыбохозяйственному комплексу Ленинградской области в части, касающейся преимущественного права граждан на получение государственной поддержки" исключить,

подпункт 1 изложить в следующей редакции:

"1) на основании утвержденного специальной комиссией сводного списка граждан - участников мероприятий Программы формируется список участников мероприятий Программы, в котором в первоочередную группу входят участники, имеющие преимущественное право в соответствии с пунктом 2.4 настоящего Положения на получение государственной поддержки, во вторую группу - участники, не имеющие преимущественного права.

Внутри каждой группы участники располагаются по подгруппам в следующем порядке:

а) выбравшие способ улучшения жилищных условий в виде строительства жилья, долевого строительства;

б) выбравшие способ улучшения жилищных условий в виде приобретения жилья на вторичном рынке.

Внутри каждой подгруппы преимущество имеют участники, которым оказывается поддержка в улучшении жилищных условий из бюджетов муниципальных образований (от наибольшей к наименьшей доле софинансирования предоставления социальной выплаты), далее участники размещаются в той же хронологической последовательности, в какой каждый из них был поставлен на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий в соответствии с законодательством Российской Федерации. Граждане -участники мероприятий Программы, поставленные на учет в один и тот же день, указываются в списке по мере увеличения размера общей площади жилья, приходящейся на одного члена семьи;";

16) в пункте 2.18 слова "заявку по форме согласно приложению 4 и сведения по форме согласно приложению 5, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 апреля 2006 года N 250" заменить словами "бюджетную заявку по форме согласно приложению 3 и сведения по форме согласно приложению 4 к Правилам предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2002 года N 858";

17) в пункте 2.19:

слова "доведения лимитов расходов из федерального бюджета" заменить словами "заключения соглашения с Министерством сельского хозяйства Российской Федерации",

после слов "уточненный список" дополнить словами "согласовывается с комитетом и";

18) в пункте 2.21:

слова "в пункте 2.14" заменить словами "в пункте 2.13",

абзац третий изложить в следующей редакции:

"разрешительные документы на строительство",

абзац шестой изложить в следующей редакции:

"В случае выделения средств из местного бюджета администрация муниципального образования представляет нормативный правовой акт представительного органа местного самоуправления об утверждении списка граждан, для улучшения жилищных условий которых планируется выделить средства местного бюджета, и объема соответствующих публичных обязательств или сведения об объеме бюджетных ассигнований, предусмотренных в местном бюджете на финансовое обеспечение мероприятий Программы.",

абзацы четвертый, пятый и седьмой исключить;

19) в пункте 2.22:

после абзаца второго дополнить абзацем следующего содержания:

"В случае, если гражданином принято решение о приобретении жилья, в свидетельстве в строке "приобретение жилого помещения, строительство индивидуального жилого дома, участие в долевом строительстве многоквартирного жилого дома - нужное указать" указывается "приобретение (строительство или долевое строительство) жилья.",

последний абзац изложить в следующей редакции:

"В случае, если размер социальной выплаты, рассчитанный на дату оформления свидетельства, не соответствует размеру социальной выплаты, установленному указанным распоряжением Правительства Ленинградской области, перерасчет размера социальной выплаты производится комитетом по строительству Ленинградской области с последующим внесением необходимых изменений в ранее принятые распоряжения Правительства Ленинградской области.";

20) в пункте 2.23 слова "пунктом 2.17 "заменить словами "пунктом 2.16";

21) в пункте 2.24 слова "пунктом 2.13" заменить словами "пунктом 2.12";

22) в пункте 2.25:

абзац первый изложить в следующей редакции:

"При наличии у владельца свидетельства обстоятельств, потребовавших замены выданного свидетельства, владелец обращается в комитет по строительству Ленинградской области с заявлением о замене свидетельства (с указанием причин замены). Комитет по строительству Ленинградской области вносит заявление на рассмотрение специальной комиссии. Решение о замене ранее выданного свидетельства и перерасчете размера социальной выплаты принимает специальная комиссия. В случае принятия решения о перерасчете размер социальной выплаты в новом свидетельстве указывается исходя из состава семьи (нового состава семьи) и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории Ленинградской области на первый квартал года выдачи нового свидетельства, утвержденной органом исполнительной власти Ленинградской области, но не превышающей средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Ленинградской области, определяемой уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.",

абзац четвертый исключить,

после абзаца шестого дополнить абзацами следующего содержания:

"В случае принятия гражданином решения об изменении способа улучшения жилищных условий со строительства на приобретение решение о замене свидетельства принимает специальная комиссия на основании заявления владельца свидетельства.

В случае принятия гражданином решения об изменении способа улучшения жилищных условий с приобретения на строительство замены свидетельства не требуется.";

23) в пункте 2.26 последний абзац исключить;

24) в пункте 2.27 последний абзац изложить в следующей редакции:

"В случае, если соглашение между комитетом по строительству Ленинградской области и администрацией муниципального образования не заключено, то гражданам - участникам мероприятий Программы, проживающим на территории этого муниципального образования, свидетельство выдает комитет по строительству Ленинградской области.";

25) в пункте 2.30:

в последнем абзаце слова "о поступлении" заменить словами "о направлении",

абзац второй считать пунктом 2.29.1, абзац четвертый - пунктом 2.29.2, абзац пятый - пунктом 2.29.3, абзац восьмой - пунктом 2.29.4, абзац девятый - пунктом 2.29.5;

26) в пункте 2.33 слова "пунктах 2.31 и 2.32" заменить словами "пунктах 2.30 и 2.31";

27) в пункте 2.34:

слова "пункте 2.33" заменить словами "пункте 2.32",

предпоследний абзац изложить в следующей редакции:

"При соответствии представленных владельцем свидетельства документов указанным требованиям и соблюдении условий приобретения или строительства жилья комитет по строительству Ленинградской области направляет в банк распорядительный документ на перечисление средств с банковского счета.",

в последнем абзаце слово "распоряжение" заменить словами "распорядительный документ";

28) в пункте 2.35 в последнем абзаце слова "комитету финансов" заменить словами "комитету по строительству";

29) в пункте 2.41:

подпункт "б" дополнить абзацем следующего содержания:

"отчет об освоении инвестиций по форме согласно приложению 10 к настоящему Положению;",

в подпункте "в" слова "(в соответствии с постановлением Правительства Ленинградской области от 11 июля 2003 года N 149)" исключить;

30) в пункте 2.42 слова "пунктом 2.41" заменить словами "пунктом 2.40";

31) в подпункте "д" пункта 2.43 слова "не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья" заменить словами "части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет социальной выплаты";

32) пункты 2.9 - 2.45 считать соответственно пунктами 2.8 - 2.44;

33) наименование раздела 3 изложить в следующей редакции:

"3. Предоставление субсидий на софинансирование расходных обязательств муниципальных образований по строительству (приобретению) жилья, предоставляемого молодым семьям и молодым специалистам по договору социального найма жилого помещения";

34) в пунктах 3.2, 3.3 и абзаце первом пункта 3.11 слова "социальная выплата" в соответствующих числе и падеже заменить словом "субсидия" в соответствующих числе и падеже;

35) в пункте 3.4:

абзацы первый и второй изложить в следующей редакции:

"3.4. Расчет размера субсидий на софинансирование расходных обязательств муниципальных образований по строительству (приобретению) жилья, предоставляемого молодым семьям и молодым специалистам, производится исходя из расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, определяемой в соответствии с пунктом 2.6 настоящего Положения.

При предоставлении субсидий с участием средств федерального бюджета размер софинансирования из федерального бюджета утверждается Министерством сельского хозяйства Российской Федерации на очередной финансовый год исходя из уровня бюджетной обеспеченности Ленинградской области.",

абзацы третий и четвертый исключить;

36) в пункте 3.8 слова "приложению 10" заменить словами "приложению 3";

37) в пункте 3.9:

после слов "представляют на утверждение главой администрации муниципального образования" дополнить словами "согласовывают их с комитетом",

абзац второй исключить,

дополнить абзацем следующего содержания:

"В качестве сведений о размерах средств на обеспечение жильем молодых семей и молодых специалистов, выделяемых из местного бюджета, могут быть представлены: нормативный правовой акт представительного органа местного самоуправления об утверждении списка граждан, для улучшения жилищных условий которых планируется выделить средства местного бюджета, и объема соответствующих публичных обязательств или сведения об объеме бюджетных ассигнований, предусмотренных в местном бюджете на финансовое обеспечение мероприятий Программы.";

38) в пункте 3.11:

в абзаце первом слова "по агропромышленному и рыбохозяйственному комплексу Ленинградской области в части, касающейся преимущественного права молодых семей и молодых специалистов на получение государственной поддержки" исключить,

подпункт 1 изложить в следующей редакции:

"1) на основании утвержденного специальной комиссией сводного списка молодых семей и молодых специалистов - участников мероприятий Программы формируется список участников мероприятий Программы, в котором в первоочередную группу входят участники, имеющие преимущественное право в соответствии с пунктом 2.4 настоящего Положения на получение поддержки, во вторую группу - участники, не имеющие преимущественного права.

Внутри каждой группы участники располагаются по подгруппам в следующем порядке:

а) выбравшие способ улучшения жилищных условий в виде строительства жилья, долевого строительства;

б) выбравшие способ улучшения жилищных условий в виде приобретения жилья на вторичном рынке.

Внутри каждой подгруппы преимущество имеют участники, которым оказывается поддержка в улучшении жилищных условий из бюджетов муниципальных образований и/или бюджетов работодателей (от наибольшей к наименьшей доле софинансирования предоставления социальной выплаты), далее участники размещаются в хронологической последовательности года подачи заявления с прилагаемыми документами на участие в мероприятиях Программы. При равенстве года подачи заявления участники размещаются в хронологической последовательности даты рождения;";

39) в пункте 3.12 слова "заявку по форме согласно приложению 10 и сведения по форме согласно приложению 11, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 апреля 2006 года N 250" заменить словами "бюджетную заявку по форме согласно приложению 3 и сведения по форме согласно приложению 4 к Правилам предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2002 года N 858";

40) в пункте 3.22 предпоследний и последний абзацы исключить;

41) в пункте 3.24:

подпункт "б" изложить в следующей редакции:

"б) представляет ежемесячно в комитет сведения о ходе реализации Программы по форме N 1-СРС и отчет об освоении инвестиций по форме согласно приложению 10 к настоящему Положению;",

в подпункте "в" слова "(в соответствии с постановлением Правительства Ленинградской области от 11 июля 2003 года N 149)" исключить;

42) в пункте 3.27:

в подпункте "а" слова "согласно приложению 10" заменить словами "согласно приложению 3",

подпункт "н" изложить в следующей редакции:

"н) договор комитета по строительству Ленинградской области с муниципальным образованием о финансировании;";

43) пункт 4.1 изложить в следующей редакции:

"4.1. Молодые семьи и молодые специалисты, имеющие собственные и/или заемные средства в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет средств социальной выплаты, вправе улучшить свои жилищные условия в порядке, предусмотренном настоящим Положением.

Право на обеспечение жильем на условиях, предусмотренных настоящим разделом, имеют молодые семьи и молодые специалисты, нуждающиеся в улучшении жилищных условий или не имеющие жилья в сельской местности, представившие в органы местного самоуправления документы в соответствии с подпунктами "а" - "и" пункта 3.8 настоящего Положения и документы, подтверждающие наличие у заявителя собственных (в том числе заемных) средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет социальной выплаты.

Молодые семьи и молодые специалисты вправе использовать в качестве своей доли в софинансировании мероприятий объекты незавершенного жилищного строительства, находящиеся в их собственности и свободные от обременении.";

44) пункты 4.2 и 4.3 исключить;

45) дополнить новыми пунктами 4.2 - 4.5 в следующей редакции:

"4.2. В случае представления документов в соответствии с пунктом 4.1 настоящего Положения комитет по строительству Ленинградской области (орган местного самоуправления - в случае перечисления субсидий в бюджет соответствующего муниципального образования), член молодой семьи (молодой специалист) и работодатель заключают трехсторонний договор об обеспечении жильем молодой семьи (молодого специалиста) с учетом предусмотренной на эти цели социальной выплаты.

Существенными условиями указанного договора являются: обязательство члена молодой семьи (молодого специалиста) работать у работодателя по трудовому договору не менее пяти лет с даты выдачи свидетельства;

право уполномоченного органа (органа местного самоуправления) истребовать в судебном порядке от члена молодой семьи (молодого специалиста) средства в размере предоставленной социальной выплаты в случае расторжения трудового договора до истечения установленного срока по инициативе молодого специалиста (члена молодой семьи - если другой член молодой семьи не работает в сельской местности) в соответствии со статьей 80 Трудового кодекса Российской Федерации или по инициативе работодателя по предусмотренным статьей 81 Трудового кодекса Российской Федерации основаниям, связанным с нарушением членом молодой семьи (молодым специалистом) положений трудового законодательства.

Одним из условий трехстороннего договора может быть обязательство органа местного самоуправления или работодателя предоставить молодой семье (молодому специалисту) временное жилье на период строительства жилого дома.

4.3. Право члена молодой семьи (молодого специалиста) на социальную выплату сохраняется в случае досрочного расторжения трудового договора не по инициативе члена молодой семьи (молодого специалиста) и по причинам, не связанным с нарушением трудового законодательства, если член молодой семьи (молодой специалист) в срок не более шести месяцев заключил трудовой договор с другим работодателем или обратился в орган местного самоуправления с просьбой о содействии в трудоустройстве в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы. При этом период трудовой деятельности у прежнего работодателя учитывается при исполнении членом молодой семьи (молодым специалистом) предусмотренного трехсторонним договором обязательства о работе в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы в течение не менее пяти лет.

При несоблюдении указанных условий уполномоченный орган (орган местного самоуправления) сохраняет право истребовать в судебном порядке от члена молодой семьи (молодого специалиста) средства в размере предоставленной социальной выплаты, что должно быть отражено в указанном трехстороннем договоре.

4.4. В случае представления документов в соответствии с пунктом 4.1 настоящего Положения работодатель вправе предоставить члену молодой семьи (молодому специалисту), с которым он заключил трудовой договор, заем на строительство (приобретение) жилья в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной финансированием за счет средств социальной выплаты и собственных средств в полном объеме. Существенным условием договора займа является согласие члена (членов) молодой семьи (молодого специалиста) работать у работодателя по трудовому договору до полного погашения заемных обязательств, но не менее пяти лет с даты заключения договора займа и передать в ипотеку работодателю-заимодавцу построенное (приобретенное) с использованием заемных средств жилье до погашения молодой семьей (молодым специалистом) обязательств по договору займа.

4.5. В целях улучшения своих жилищных условий молодая семья (молодой специалист) вправе использовать на строительство (приобретение) жилья средства ипотечного жилищного кредита (займа) в размере, эквивалентном части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной финансированием за счет средств социальной выплаты и собственных средств.

В случае предоставления ипотечного жилищного кредита (займа) на строительство (приобретение) жилья социальные выплаты могут быть направлены на уплату первоначального взноса, а также на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) при условии признания молодой семьи (молодого специалиста) на дату заключения соответствующего кредитного договора (договора займа) участником мероприятий Программы.

Использование социальных выплат на указанные цели осуществляется в порядке, предусмотренном пунктом 2.2 настоящего Положения.";

46) приложение 2 изложить согласно приложению 1 к настоящему постановлению;

47) в приложении 3:

после слов "граждан, проживающих в сельской местности" дополнить словами "в том числе молодых семей и молодых специалистов",

слова "Социальное развитие села до 2010 года" заменить словами

"Социальное развитие села до 201__ года", слова "наименование населенного пункта" заменить словами "наименование поселения",

слова "(указываются члены семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий)" исключить,

после слов "С условиями участия в мероприятиях по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности" дополнить словами "в том числе молодых семей и молодых специалистов";

48) в приложениях 4-6:

в названии приложений слова "Социальное развитие села до 2010 года" заменить словами "Социальное развитие села до 201__года",

в заголовке графы 6 слова "муниципального района" заменить словами "сельского поселения",

таблицу дополнить разделами I и II следующего содержания:

"I. Граждане, проживающие в сельской местности,

II. Молодые семьи и молодые специалисты";

49) в приложениях 5 и 6 слова "Вице-губернатор Ленинградской области" заменить словами "Председатель комитета по строительству Ленинградской области";

50) в названии приложения 7 слова "государственной поддержки" заменить словами "социальной выплаты", слова "Социальное развитие села до 2010 года" заменить словами "Социальное развитие села до 201__года";

51) в названии приложений 8 и 9:

после слов "гражданам" дополнить словами "проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам",

слова "Социальное развитие села до 2010 года" заменить словами "Социальное развитие села до 201__года";

52) приложение 10 изложить согласно приложению 2 к настоящему постановлению;

53) в приложении 11:

в названии приложения слова "по улучшению жилищных условий в сельской местности" заменить словами "на получение жилья по договору найма жилого помещения", слова "Социальное развитие села до 2010 года" заменить словами "Социальное развитие села до 201__года",

в заголовке графы 7 слова "муниципального района" заменить словами "сельского поселения",

графу 15 исключить,

заголовок графы 13 изложить в следующей в редакции:

"Доля средств местного бюджета в оплате части стоимости жилья (%)",

заголовок графы 14 изложить в следующей редакции:

"Доля средств работодателя в оплате стоимости жилья в части превышения средств государственной поддержки (%)";

54) в приложении 12:

слова "Вице-губернатор Ленинградской области" заменить словами "Председатель комитета по строительству Ленинградской области",

в названии приложения слова "участников мероприятий по обеспечению жильем в сельской местности" заменить словами "участников мероприятий -получателей жилья по договору найма жилого помещения", слова "Социальное развитие села до 2010 года" заменить словами "Социальное развитие села до 201__года",

в заголовке графы 7 слова "муниципального района (сельского поселения)" заменить словами "сельского поселения (населенного пункта)";

55) в приложении 13:

слова "Вице-губернатор Ленинградской области" заменить словами "Председатель комитета по строительству Ленинградской области",

в названии приложения слово "получение" заменить словом "предоставление", слова "Социальное развитие села до 2010" заменить словами "Социальное развитие до 201__года",

после слов "в планируемом 20___году" дополнить словами "на получение

жилья по договору найма жилого помещения",

графы 12-17 исключить,

графы 18-21 считать соответственно графами 12-15,

дополнить новыми графами 16-19 следующего содержания:

"	Планируемый размер средств местного бюджета в оплате части стоимости жилья		Планируемый размер средств работодателя в оплате стоимости жилья в части превышения средств государственной поддержки		".
	руб.	%	руб.	%
	16	17	18	19

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на вице-губернатора Ленинградской области - председателя комитета по агропромышленному и рыбохозяйственному комплексу Яхнюка С.В.

Губернатор Ленинградской области

В. Сердюков