Приложение N 3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной ул.Курчатова, Политехнической ул. и ул.Шателена, в Выборгском районе

Приложение N 3

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 7 июля 2009 г. N 810

Положение
о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
планируемого развития территории и характеристиках развития систем
транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения,
необходимых для развития территории, ограниченной ул.Курчатова,
Политехнической ул. и ул.Шателена, в Выборгском районе

1. Границами проекта планировки и проекта межевания территории являются:

с севера - ул.Курчатова;

с юго-востока - Политехническая ул.;

с юго-запада - ул.Шателена;

2. Параметры застройки.

Площадь территории в указанных границах - 28,4 га, в том числе земель общего пользования - 0,85 га.

Коэффициент застройки - 0,41.

Плотность застройки - 3370 кв.м общей площади/га.

Величина отступа от красных линий - 0 м.

3. Характеристика планируемого развития территории.

N п/п	N земельного участка	Функциональное назначение объекта капитального строительства	Площадь земельного участка, га
1	Формируемые земельные участки
1.1	7	Объекты автотранспорта (многоэтажный паркинг)	0,24
2	Застроенные земельные участки
2.1	1	Объекты науки, две трансформаторные подстанции	3,81
2.2	2	Объекты науки, две трансформаторные подстанции, котельная	4,25
2.3	3	Объекты науки, три трансформаторные подстанции	9,53
2.4	4	Промышленные объекты (III класс вредности), котельная, три трансформаторные подстанции	4,58
2.5	5	Объекты автотранспорта (гаражи и автостоянки)	0,32
2.6	6	Объекты коммунального хозяйства	0,08
2.7	8	Объекты науки	1,81

4. Характеристики развития системы транспортного обслуживания территории.

На участке N 7 предусматривается строительство многоэтажного гаражного комплекса на 220 машиномест.

5. Характеристика развития систем инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение - 4,64 куб.м/сутки предусматривается от системы коммунального водоснабжения.

Водоотведение - 4,64 куб.м/сутки предусматривается в систему коммунальной канализации.

Теплоснабжение - 0,713 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.

Электроснабжение - 151 КВА предусматривается от системы централизованного энергоснабжения.