Приложение N 3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории квартала 9А района Севернее улицы Новоселов, ограниченной ул.Коллонтай, ул.Белышева, ул.Подвойского, межквартальным проездом, в Невском районе

Приложение N 3

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 4 августа 2009 г. N 928

Положение
о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
планируемого развития территории и характеристиках развития систем
социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического
обеспечения, необходимых для развития территории квартала 9А района
Севернее улицы Новоселов, ограниченной ул.Коллонтай, ул.Белышева,
ул.Подвойского, межквартальным проездом, в Невском районе

1. Границами проекта планировки и проекта межевания квартала 9А района Севернее улицы Новоселов, ограниченной ул.Коллонтай, ул.Белышева, ул.Подвойского, межквартальным проездом, в Невском районе (далее - территория) являются:

с северо-востока - ул.Белышева;

с юго-востока - ул.Подвойского;

с юго-запада - межквартальный проезд;

с северо-запада - ул.Коллонтай.

2. Параметры застройки:

Площадь территории в указанных границах - 19,11 га, в том числе территории общего пользования - 0,83 га.

Коэффициент застройки - 0,55.

Плотность застройки - 13705 кв.м общей площади/га.

Величина отступа от красных линий - 0 м.

3. Характеристика планируемого развития территории, характеристика развития систем социального обслуживания.

N п/п	N земельного участка	Функциональное назначение объектов капитального строительства	Площадь земельного участка, га	Максимальная общая площадь, тыс.кв.м	Максимальная этажность	Примечание
1	2	3	4	5	6	7
1. Застроенные земельные участки
1.1	1	Многоквартирный дом со встроенными помещениями и двумя подземными паркингами, распределительная трансформаторная подстанция	7,24	136,14	10-25	-
1.2	2	Многоквартирный дом со встроенными помещениями и двумя подземными паркингами, распределительная трансформаторная подстанция, трансформаторная подстанция	7,25	125,76	10-25	-
2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства
2.1	3	Общеобразовательная школа	2,31	8,03	2-4	-
2.2	4	Детское дошкольное учреждение	0,73	1,90	2	-
2.3	5	Детское дошкольное учреждение	0,75	1,90	2	-

4. Характеристика развития системы транспортного обслуживания территории.

На территории предусматривается устройство внутриквартальных проездов, открытых автостоянок не менее чем на 315 машиномест и строительство подземных паркингов на 3500 машиномест.

5. Характеристика развития инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение - 2 498,24 куб.м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - 4 111,40 куб.м/сутки предусматривается от системы централизованного водоотведения.

Теплоснабжение - 24,73 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.

Электроснабжение - 10 451,80 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

На территории предусматривается строительство двух распределительных трансформаторных подстанций и одной трансформаторной подстанции.

Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга по разделам электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга N 1270 от 21.10.2008.