Приложение 4

Приложение 4

к распоряжению КУГИ

от 14 октября 2009 г. N 122-р

                                                             Приложение 6

                                               к Положению об организации

                                               взаимодействия структурных

                                     подразделений Комитета по управлению

                                          городским имуществом, открытого

                                    акционерного общества "Фонд имущества

                                               Санкт-Петербурга" и Санкт-

                                          Петербургского государственного

                                        унитарного предприятия "Городское

                                       управление инвентаризации и оценки

                                    объектов недвижимости" при подготовке

                                         решений об условиях приватизации

                                                  (продажи) находящихся в

                                     государственной собственности Санкт-

                                   Петербурга объектов нежилого фонда при

                                  реализации арендаторами таких объектов,

                                                 относящимися к субъектам

                                   малого и среднего предпринимательства,

                                            преимущественного права на их

                                                             приобретение

 Примерная форма сопроводительного письма открытого акционерного общества

   "Фонд имущества Санкт-Петербурга" арендатору объекта нежилого фонда,

     находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга, о

   соответствии предусмотренным федеральным законодательством критериям

 отнесения к категории субъектов малого или среднего предпринимательства

    и о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого

                                имущества

                                    Ф.И.О. арендатора - физического лица

                                    либо полное наименование арендатора -

                                    юридического лица

                                    адрес: ______________________________

      Федеральным  законом  "Об   особенностях   отчуждения   недвижимого

 имущества,  находящегося  в  государственной   собственности   субъектов

 Российской Федерации или в  муниципальной  собственности  и  арендуемого

 субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений

 в  отдельные  законодательные  акты  Российской  Федерации"     (далее -

 Федеральный закон) и Законом Санкт-Петербурга от 26.11.2008 N 748-137 "О

 предоставлении имущества, находящегося в  государственной  собственности

 Санкт-Петербурга или в муниципальной собственности  в  Санкт-Петербурге,

 субъектам малого  и  среднего  предпринимательства  в  Санкт-Петербурге"

 субъектам малого и среднего предпринимательства, являющимся арендаторами

 недвижимого  имущества,  находящегося  в  государственной  собственности

 субъектов    РФ    и    муниципальных    образований,,     предоставлено

 преимущественное право  на  приобретение  арендуемых  объектов  нежилого

 фонда.

      В соответствии с п. ____ распоряжения от _____ N _____ "Об условиях

 приватизации объекта нежилого фонда по адресу: ________________ (далее -

 Объект)" Комитетом по управлению городским имуществом принято решение  о

 приватизации  (продаже)  арендуемого  Вами  Объекта   с   использованием

 преимущественного права арендатора на его приобретение.

      Преимущественное право на приобретение  арендуемого  Объекта  может

 быть реализовано Вами в том случае,  если  Вы  как  арендатор  являетесь

 субъектом  малого  и  среднего  предпринимательства   и   соответствуете

 критериям, установленным Федеральным законом, и в тридцатидневный срок с

 момента получения настоящего письма представите в  ОАО  "Фонд  имущества

 Санкт-Петербурга"  (далее  -  Фонд   имущества)   по     адресу: 190000,

 Санкт-Петербург, пер. Гривцова, д. 5,  подписанные  экземпляры  договора

 купли-продажи арендуемого имущества с условием о залоге Объекта в случае

 приобретения  его  в  рассрочку/   экземпляры   договора   купли-продажи

 арендуемого имущества без условия о залоге Объекта в случае, если оплата

 осуществляется единовременно.

      Дополнительно уведомляю Вас о том, что в соответствии с Федеральным

 законом Вами должна быть погашена задолженность  по  арендной   плате за

 Объект,  неустойкам  (штрафам,  пеням)  по  договору   аренды   Объекта,

 образовавшаяся на  момент  заключения  договора  купли-продажи  Объекта.

 Выявление  у  арендатора  задолженности  по  арендной  плате,  неустойке

 (штрафам, пеням) по договору аренды Объекта на  момент  подписания  Вами

 договора купли-продажи является существенным нарушением условий договора

 купли-продажи  Объекта,  что  влечет  за   собой   его     расторжение в

 одностороннем порядке Фондом имущества путем направления  уведомления  о

 расторжении договора купли-продажи Объекта в  соответствии  с  пп.3  п.9

 ст.4 Федерального закона.

      При этом Комитетом по управлению городским имуществом будет принято

 решение об изменении способа  продажи  (приватизации)  арендуемого  Вами

 Объекта путем продажи (приватизации) Объекта на аукционе.

      Приложение:

      Подписанные проекты договора купли-продажи арендуемого имущества  с

 условием о залоге Объекта (в случае оплаты  приобретаемого   имущества в

 рассрочку)/ договора купли-продажи арендуемого имущества без  условия  о

 залоге Объекта (в случае единовременной оплаты приобретаемого имущества)

 на ___ л. в ____ экз.

 _________________      __________________      _____________________

    (должность)              (подпись)          (расшифровка подписи)