Приложение 5

Приложение 5

к распоряжению КУГИ

от 14 октября 2009 г. N 122-р

                                                             Приложение 7

                                               к Положению об организации

                                               взаимодействия структурных

                                     подразделений Комитета по управлению

                                          городским имуществом, открытого

                                    акционерного общества "Фонд имущества

                                               Санкт-Петербурга" и Санкт-

                                          Петербургского государственного

                                        унитарного предприятия "Городское

                                       управление инвентаризации и оценки

                                    объектов недвижимости" при подготовке

                                         решений об условиях приватизации

                                                  (продажи) находящихся в

                                     государственной собственности Санкт-

                                   Петербурга объектов нежилого фонда при

                                  реализации арендаторами таких объектов,

                                                 относящимися к субъектам

                                   малого и среднего предпринимательства,

                                            преимущественного права на их

                                                             приобретение

 Примерная форма сопроводительного письма открытого акционерного общества

   "Фонд имущества Санкт-Петербурга" арендатору объекта нежилого фонда,

     находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга, о

    расторжении договора купли-продажи арендуемого имущества в связи с

                   существенным нарушением его условий

      Федеральным   законом   "Об   особенностях  отчуждения  недвижимого

 имущества,   находящегося   в  государственной  собственности  субъектов

 Российской Федерации или в  муниципальной  собственности  и  арендуемого

 субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений

 в отдельные  законодательные   акты   Российской   Федерации"   (далее -

 Федеральный закон) и Законом Санкт-Петербурга от 26.11.2008 N 748-137 "О

 предоставлении имущества, находящегося в  государственной  собственности

 Санкт-Петербурга или в муниципальной собственности  в  Санкт-Петербурге,

 субъектам малого  и  среднего  предпринимательства  в  Санкт-Петербурге"

 субъектам малого и среднего предпринимательства, являющимся арендаторами

 недвижимого  имущества,  находящегося  в  государственной  собственности

 субъектов РФ и муниципальных образований, предоставлено преимущественное

 право на приобретение арендуемых объектов нежилого фонда.

      В соответствии с п. ____ распоряжения от ____ N ____  "Об  условиях

 приватизации объекта нежилого фонда по адресу: _________________________

 (далее   -   Объект)"   Комитетом  по  управлению  городским  имуществом

 было принято решение о приватизации (продаже) арендуемого Вами Объекта с

 использованием преимущественного права арендатора на его приобретение.

      ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - Фонд имущества)  был

 подготовлен  и   направлен   (передан)   Вам   на     подписание договор

 купли-продажи Объекта. Пунктом ______________ подписанного Вами договора

 купли-продажи Объекта от ___ N ____ (далее - Договор) предусмотрено, что

 стороны признают существенным условием указанного договора отсутствие  у

 арендатора задолженности по арендной плате, неустойке  (штрафам,  пеням)

 по договору аренды Объекта на момент подписания  договора  купли-продажи

 Объекта

      В соответствии с п. ______ Договора нарушение указанного условия со

 стороны арендатора влечет за собой расторжение Фондом имущества договора

 купли-продажи  Объекта  в  одностороннем   порядке   путем   направления

 арендатору соответствующего уведомления.

      Настоящим уведомляю Вас о  том,  что  в  соответствии  со  справкой

 Управления  расчетов  с  бюджетами  Комитета  по  управлению   городским

 имуществом по состоянию на ____ дату заключения Договора у  Вас  имеется

 задолженность по ______________________ (арендной плате, пеням, штрафам)

 в размере _______ руб.

      На основании изложенного и в соответствии с п. 3 ст. 450 ГК РФ,  п.

 _____  Договора  указанный  Договор  считается  расторгнутым  с  момента

 получения Вами настоящего уведомления  о  расторжении  Договора,   но не

 позднее 5 (пяти) календарных  дней  с  момента  его  отправления  Фондом

 имущества. Одновременно, сообщаю, что денежные  средства,  перечисленные

 Вами по Договору как вознаграждение продавца - Фонда имущества  возврату

 не подлежат.

 _________________      __________________      _____________________

    (должность)              (подпись)          (расшифровка подписи)