Приложение 1. Порядок предоставления гражданам жилых помещений по договору социального найма либо в собственность

Приложение 1

Порядок
предоставления гражданам жилых помещений по договору
социального найма либо в собственность
(утв. постановлением Правительства Ленинградской области
от 1 июня 2010 г. N 131)

1. Настоящий Порядок разработан в целях реализации областного закона от 2 марта 2010 года N 5-оз "Об обеспечении жильем некоторых категорий граждан, вставших на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях после 1 января 2005 года" (далее - областной закон от 2 марта 2010 года N 5-оз).

2. Право на предоставление жилых помещений по договору социального найма либо в собственность за счет бюджетных средств всех уровней имеют указанные в статье 1 областного закона от 2 марта 2010 года N 5-оз категории граждан, вставших на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в администрациях муниципальных районов и городского округа Ленинградской области (далее - муниципальные образования) после 1 января 2005 года (далее - граждане).

3. Гражданин, изъявивший желание улучшить жилищные условия путем обеспечения жилым помещением по договору социального найма либо в собственность (далее - жилое помещение), предоставляемым за счет средств федерального бюджета и областного бюджета, представляет в администрацию муниципального образования заявление, подписанное гражданином (и его супругой/супругом), по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку.

4. Жилые помещения предоставляются по списку единой областной очереди, сформированному на 15 февраля и на 15 июля текущего года комитетом по энергетическому комплексу и жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области, в хронологической последовательности - по дате приема граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в пределах средств, предусмотренных на эти цели в бюджетах всех уровней на соответствующий финансовый год.

5. Жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту жительства (в границах соответствующего населенного пункта).

Право на жилое помещение по договору социального найма либо в собственность предоставляется один раз.

6. При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого гражданам, имеющим в собственности жилые помещения, учитывается площадь жилых помещений, находящихся в собственности (за исключением жилого помещения, признанного в установленном порядке непригодным для постоянного проживания). Нормы предоставления площади жилого помещения установлены пунктом 6 статьи 3 и статьей 4 областного закона от 2 марта 2010 года N 5-оз.

7. Вне очереди жилые помещения предоставляются:

гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и не подлежат ремонту или реконструкции;

гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации перечне заболеваний.

8. Решение о предоставлении жилого помещения, принятое уполномоченным органом местного самоуправления, является основанием для заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный этим решением, либо основанием для государственной регистрации перехода прав на жилое помещение.

9. Жилые помещения, предоставленные по договору социального найма, при их освобождении подлежат предоставлению категориям граждан, указанным в статье 1 областного закона от 2 марта 2010 года N 5-оз.

10. Финансирование расходов на жилищное обеспечение категорий граждан, указанных в статье 1 областного закона от 2 марта 2010 года N 5-оз, осуществляется за счет средств, выделяемых из Федерального фонда компенсаций, предусмотренных в федеральном бюджете, и средств областного бюджета Ленинградской области на соответствующий год.

Перечисление средств производится в бюджеты муниципальных образований в порядке межбюджетных отношений после подписания распоряжения Правительства Ленинградской области об утверждении списков граждан - получателей средств федерального бюджета и средств областного бюджета на жилищное обеспечение.

Остатки средств федерального бюджета и областного бюджета, не использованные муниципальными образованиями в текущем финансовом году, могут использоваться в очередном финансовом году на те же цели при наличии потребности в указанных трансфертах в соответствии с решением главного администратора бюджетных средств.

В случае неиспользования администрациями муниципальных образований средств федерального бюджета и областного бюджета денежные средства подлежат возврату в областной бюджет Ленинградской области в установленном порядке.

В случае использования средств федерального бюджета и областного бюджета не по целевому назначению соответствующие средства подлежат взысканию в областной бюджет Ленинградской области.

11. При предоставление жилых помещений оплате за счет средств федерального бюджета подлежит часть стоимости жилого помещения исходя из числа лиц, имеющих право на указанную меру социальной поддержки, 36 квадратных метров общей площади жилья и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, устанавливаемой для Ленинградской области федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.

В случае, если совместно с гражданином постоянно проживает его супруга (супруг), часть предоставляемой выплаты из расчета 6 квадратных метров общей площади жилого помещения подлежит оплате за счет средств областного бюджета Ленинградской области исходя из средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, устанавливаемой для Ленинградской области федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.

Допускается оплата жилого помещения стоимостью менее расчетной стоимости. В этом случае разница подлежит возврату в областной бюджет Ленинградской области.

12. Администрации муниципальных образований принимают от граждан заявления на предоставление жилого помещения, составленные по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку, и до 1 февраля и до 1 июля текущего года представляют в комитет по энергетическому комплексу и жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области:

утвержденные списки граждан, поставленных на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, и заявку на выделение средств для приобретения в муниципальную собственность жилой площади, предоставляемой по договорам социального найма или в собственность, по формам согласно приложениям 2 и 3 к настоящему Порядку. Списки граждан представляются на бумажном носителе и в электронном виде с использованием автоматизированной информационной системы "Программа "Жилище" Ленинградской области";

учетные дела граждан.

13. Комитет по энергетическому комплексу и жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области до 15 февраля и до 15 июля текущего года рассматривает представленные списки граждан и формирует единую областную очередь в хронологической последовательности.

Сводный список граждан - получателей средств федерального бюджета и областного бюджета (далее - сводный список) утверждается председателем комитета по энергетическому комплексу и жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области - заместителем руководителя рабочей группы при Правительстве Ленинградской области для организации работы по реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы и обеспечению жилыми помещениями граждан, жилищное обеспечение которых осуществляется на основании федеральных законов от 12 января 1995 года N 5-ФЗ "О ветеранах" и от 24 ноября 1995 года N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" (далее - рабочая группа).

14. Комитет по энергетическому комплексу и жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области после утверждения сводного списка доводит его до сведения администраций муниципальных образований.

15. Комитет по энергетическому комплексу и жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области после получения и проверки учетных дел граждан направляет утвержденный сводный список граждан в рабочую группу на рассмотрение и утверждение.

16. Комитет по энергетическому комплексу и жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области на основании протокола совещания рабочей группы готовит проект распоряжения Правительства Ленинградской области о перечислении средств из федерального бюджета и областного бюджета администрациям муниципальных образований.

17. Комитет финансов Ленинградской области осуществляет перечисление средств администрациям муниципальных образований на оплату приобретаемого жилого помещения на основании распоряжения Правительства Ленинградской области об утверждении списков граждан - получателей средств федерального бюджета и областного бюджета на строительство и приобретение жилого помещения, распорядительной заявки комитета по энергетическому комплексу и жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области, подготовленной в течение трех рабочих дней после подписания распоряжения Правительства Ленинградской области.

18. После приобретения жилого помещения с использованием бюджетных средств гражданин снимается с учета нуждающихся в жилом помещении.

19. Администрации муниципальных образований ежеквартально до 5-го числа месяца, следующего за отчетным периодом, представляют в комитет финансов Ленинградской области и комитет по энергетическому комплексу и жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области сведения о приобретении жилого помещения с использованием средств федерального бюджета и областного бюджета для жилищного обеспечения граждан по муниципальным образованиям по форме согласно приложению 4 к настоящему Порядку.

20. Комитет по энергетическому комплексу и жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области представляет до 10-го числа месяца, следующего за отчетным, в комитет финансов Ленинградской области сведения об освоении финансовых средств по форме, устанавливаемой комитетом финансов Ленинградской области.

21. Комитет финансов Ленинградской области и комитет по энергетическому комплексу и жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области в соответствии с пунктом 6 Правил предоставления субвенций из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на реализацию передаваемых полномочий Российской Федерации по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов (утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 15 октября 2005 года N 614) ежеквартально не позднее 15-го числа месяца, следующего за отчетным периодом, представляют отчетные данные в Министерство финансов Российской Федерации и Министерство регионального развития Российской Федерации.

22. Ответственность за недостоверность представляемых сведений, нецелевое использование бюджетных средств возлагается на администрации муниципальных образований.