Приложение 2. Административный регламент Жилищного комитета исполнения государственной функции по включению жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в специализированный жилищный фонд Санкт-Петербурга в качестве жилых помещений маневренного фонда, предназначенных для предоставления гражданам, утратившим жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа

Приложение 2
к распоряжению
Жилищного комитета
от 3 ноября 2010 года N 410-р

Административный регламент
Жилищного комитета исполнения государственной функции по включению
жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга
в специализированный жилищный фонд Санкт-Петербурга в качестве жилых
помещений маневренного фонда, предназначенных для предоставления
гражданам, утратившим жилые помещения в результате обращения взыскания
на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка
или иной кредитной организации либо средств целевого займа,
предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения,
и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент
обращения взыскания такие жилые помещения являются для них
единственными, и исключению указанных жилых помещений маневренного
фонда из состава специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга

С изменениями и дополнениями от:

29 ноября 2011 г.

1. Общие положения

1.1. Наименование государственной функции: включение жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в специализированный жилищный фонд Санкт-Петербурга в качестве жилых помещений маневренного фонда, предназначенных для предоставления гражданам, утратившим жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными, и исключение указанных жилых помещений маневренного фонда из состава специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга (далее - государственная функция).

Краткое наименование функции: включение жилых помещений в маневренный фонд и исключение жилых помещений маневренного фонда из состава маневренного фонда.

1.2. Исполнение государственной функции осуществляется в соответствии с:

- Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ опубликован в издании: "Собрание законодательства РФ", 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст.14. Изменения: "Российская газета", N 297, 31.12.2005, "Парламентская газета", N 214-215, 21.12.2006, "Российская газета", N 297, 31.12.2006, "Российская газета", N 297, 31.12.2006, "Российская газета", N 297, 31.12.2006, "Собрание законодательства РФ", 22.10.2007, N 43, ст.5084, "Собрание законодательства РФ", 28.04.2008, N 17, ст.1756, "Российская газета", N 105, 17.05.2008, "Российская газета", N 158, 25.07.2008, "Собрание законодательства РФ", 08.06.2009, N 23, ст.2776, "Собрание законодательства РФ", 28.09.2009, N 39, ст.4542, "Парламентская газета", N 63, 27.11-03.12.2009, "Собрание законодательства РФ", 21.12.2009, N 51, ст.6153, "Парламентская газета", N 23, 07-13.05.2010, "Российская газета", N 169, 02.08.2010;

- Законом Санкт-Петербурга от 15.03.2006 N 100-15 "О специализированном жилищном фонде Санкт-Петербурга" (опубликован: "Санкт-Петербургские ведомости", N 64, 13.04.2006); в редакции законов Санкт-Петербурга от 26.04.2006 N 221-32 (опубликован: "Санкт-Петербургские ведомости", N 83, 12.05.2006); от 20.06.2007 N 318-57 (опубликован: "Санкт-Петербургские ведомости", N 126, 12.07.2007); учтено постановление Уставного суда Санкт-Петербурга от 19.06.2007 N 002/07-П ("Санкт-Петербургские ведомости", N 118, 02.07.2007);

- постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2003 N 175 "О Жилищном комитете" ("Вестник Администрации Санкт-Петербурга", N 2, 27.02.2004) в ред. постановлений Правительства Санкт-Петербурга: от 31.08.2005 N 1272, "Санкт-Петербургские ведомости", N 177, 22.09.2005; от 05.05.2006 N 547, "Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга", N 17, 15.05.2006; от 20.06.2006 N 730, "Вестник Администрации Санкт-Петербурга", N 7, 31.07.2006; от 25.07.2006 N 903, "Вестник Администрации Санкт-Петербурга", N 8, 28.08.2006; от 25.07.2006 N 913, "Вестник Администрации Санкт-Петербурга", N 9, 29.09.2006; от 25.10.2006 N 1277, "Вестник Администрации Санкт-Петербурга", N 12, 20.12.2006; от 25.10.2006 N 1279, "Вестник Администрации Санкт-Петербурга", N 12, 20.12.2006; от 18.12.2006 N 1591, "Вестник Администрации Санкт-Петербурга", N 1, 29.01.2007; от 16.02.2007 N 160, "Вестник Администрации Санкт-Петербурга", N 3, 21.03.2007; от 16.02.2007 N 161, "Вестник Администрации Санкт-Петербурга", N 3, 21.03.2007; от 20.02.2007 N 168, "Вестник Администрации Санкт-Петербурга", N 4, 26.04.2007; от 05.06.2007 N 637, "Вестник Администрации Санкт-Петербурга", N 8, 24.08.2007; от 09.08.2007 N 896, "Вестник Администрации Санкт-Петербурга", N 9, 21.09.2007; от 01.10.2007 N 1260, "Вестник Администрации Санкт-Петербурга", N 11, 30.11.2007; от 04.12.2007 N 1548, "Вестник Администрации Санкт-Петербурга", N 1, 31.01.2008; от 26.02.2008 N 186, "Вестник Администрации Санкт-Петербурга", N 4, 28.04.2008; от 26.08.2008 N 1080, "Вестник Администрации Санкт-Петербурга", N 9, 29.09.2008; от 22.12.2008 N 1627, "Вестник Администрации Санкт-Петербурга", N 2, 28.02.2009; от 20.01.2009 N 12, "Вестник Администрации Санкт-Петербурга", N 3, 27.03.2009; от 20.01.2009 N 22, "Вестник Администрации Санкт-Петербурга", N 2, 27.02.2004; от 20.01.2009 N 24, "Вестник Администрации Санкт-Петербурга", N 3, 27.03.2009; от 17.03.2009 N 270, "Вестник Администрации Санкт-Петербурга", N 4, 27.04.2009; от 25.08.2009 N 965, "Вестник Администрации Санкт-Петербурга", N 10, 29.10.2009; от 22.09.2009 N 1031, "Вестник Администрации Санкт-Петербурга", N 10, 29.10.2009; от 12.10.2009 N 1098, "Вестник Администрации Санкт-Петербурга", N 11, 27.11.2009; от 29.10.2009 N 1216, "Вестник Администрации Санкт-Петербурга", N 12, 25.12.2009; от 18.01.2010 N 13, "Вестник Администрации Санкт-Петербурга", N 2, 26.02.2010; от 17.05.2010 N 584 "Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга", N 20, 31.05.2010;

- постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 20.06.2006 N 730 "О жилых помещениях маневренного фонда специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга" (опубликован: Невское время, N 128, 12.07.2006), с изменениями внесенными постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 26.08.2008 N 1078 (опубликован: "Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга", N 37, 29.09.2008).

1.3. Государственную функцию исполняет Жилищный комитет. Комитет при исполнении государственной функции взаимодействует с администрациями районов Санкт-Петербурга.

1.4. Государственная функция исполняется в отношении граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являлись для них единственными (далее - заявители).

2. Требования к порядку исполнения Государственной функции

2.1. Порядок информирования о правилах исполнения государственной функции.

2.1.1. Результатом исполнения государственной функции является принятие распоряжений Жилищного комитета:

- о включении жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в специализированный жилищный фонд Санкт-Петербурга в качестве жилых помещений маневренного фонда;

- об исключении жилых помещений маневренного фонда из состава специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга.

2.1.2. Выполнение государственной функции обеспечивается Отделом специализированного жилищного фонда Жилищного комитета (далее - Отдел), расположенным по адресу:

Санкт-Петербург, пл.Островского, д.11, 191023.

График работы: с 9.00 до 18.00 (в пятницу - до 17.00), перерыв с 13.00 до 13.48, выходные дни - суббота и воскресенье.

Консультации осуществляются специалистами Отдела в часы приема: вторник с 10-12 часов, четверг с 16-18 часов.

2.1.3. Телефоны Отдела:

576-02-19, 576-02-20.

2.1.4. Адрес электронной почты и официального сайта Жилищного комитета в сети Интернет:

E-mail: gk@gov.spb.ru;

www.gilkom-complex.ru.

2.1.5. Порядок получения заявителями информации по вопросам исполнения государственной функции, в том числе о ходе исполнения государственной функции:

а) по письменным обращениям;

б) по телефонам отделов Жилищного комитета, указанным в пункте 2.1.3 настоящего Административного регламента.

2.1.6. Консультирование может осуществляться по следующим вопросам:

- основания принятия решения о включении жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в специализированный жилищный фонд Санкт-Петербурга в качестве жилых помещений маневренного фонда и исключении жилых помещений маневренного фонда из состава специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга;

- перечень документов, необходимых для принятия решения о включении жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в специализированный жилищный фонд Санкт-Петербурга в качестве жилых помещений маневренного фонда и исключении жилых помещений маневренного фонда из состава специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга.

2.1.7. Обязанности должностных лиц при ответе на телефонные звонки, устные и письменные обращения заявителей, требования к форме и характеру взаимодействия должностных лиц с заявителями:

2.1.7.1. По телефону уполномоченные сотрудники Отдела специализированного жилищного фонда по просьбе обратившихся заявителей подробно, четко, достоверно, соблюдая правила деловой этики, предоставляют информацию о наименовании органа, в который поступил звонок от заявителя, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок, и далее по вопросам, указанным в п.2.1.6 Административного регламента.

Время телефонного разговора не должно превышать 5 минут.

2.1.7.2. Консультирование заявителей проводится специалистами Отдела специализированного жилищного фонда, в должностных регламентах которых предусмотрено выполнение данных обязанностей, в часы приема: вторник: с 10-00 час. до 12-00 час., четверг: с 16-00 час. до 18-00 час.

2.1.7.3. Ответы на письменные обращения заявителей по вопросам исполнения Государственной функции подготавливаются уполномоченными специалистами Отдела специализированного жилищного фонда с учетом требований действующего законодательства.

2.1.8. Информация, указанная в подпунктах 2.1.1-2.1.4 пункта 2, размещается на сайте Жилищного комитета в сети Интернет, адрес которого указан в подпункте 2.1.4 пункта 2 настоящего Административного регламента.

2.1.9. Перечень информации, размещаемой на стендах в местах исполнения государственной функции:

- исчерпывающая информация о порядке исполнения государственной функции;

- перечень документов, их формы для заполнения, образцы заполненных документов, необходимых для исполнения государственной функции.

2.1.10. Перечень необходимых документов для исполнения государственной функции:

- документы, подтверждающие право собственности Санкт-Петербурга на жилые помещения (свидетельство о регистрации права собственности, выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество);

- справка о регистрации (форма 9), подтверждающая отсутствие зарегистрированных граждан;

- характеристика жилого помещения (форма 7).

Документы должны соответствовать требованиям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

Данные документы предоставляются в Жилищный комитет с сопроводительным письмом из администрации района Санкт-Петербурга.

2.2. Сроки исполнения государственной функции.

2.2.1. Срок подготовки и принятия распоряжений Жилищного комитета о включении жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в специализированный жилищный фонд Санкт-Петербурга в качестве жилых помещений маневренного фонда и исключение# жилых помещений маневренного фонда из состава специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга - 10 рабочих дней с момента представления в Жилищный комитет администрацией района Санкт-Петербурга документов, указанных в п.2.1.10 настоящего Административного регламента, в Отдел.

2.2.2. Сроки прохождения отдельных административных процедур:

2.2.2.1. Допустимый срок подготовки запроса в администрацию района о предоставлении необходимых документов не более 3-х рабочих дней;

2.2.2.2. Допустимый срок по приему и регистрации документов, необходимых для исполнения государственной функции, - 3 дня;

2.2.2.3. Допустимый срок по принятию решения о включении жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в специализированный жилищный фонд Санкт-Петербурга в качестве жилых помещений маневренного фонда и исключении жилых помещений маневренного фонда из состава специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга не более 7 рабочих дней.

2.2.3. Приостановление исполнения Государственной функции не предусмотрено.

2.2.4. Документ, являющийся результатом исполнения Государственной функции, - распоряжение Жилищного комитета о включении жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в специализированный жилищный фонд Санкт-Петербурга в качестве жилых помещений маневренного фонда и исключение# жилых помещений маневренного фонда из состава специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга.

2.2.5. Время ожидания в очереди при исполнении Государственной функции при личном обращении заявителя не должно превышать 30 минут.

2.2.6. Продолжительность приема заявителей по вопросам исполнения Государственной функции специалистами Отдела специализированного жилищного фонда, в должностных регламентах которых предусмотрено выполнение данных обязанностей, не должна превышать 20 мин.

2.3. Оснований для отказа в исполнении Государственной функции не предусмотрено.

2.4. Государственная функция исполняется на бесплатной основе.

3. Административные процедуры

При исполнении Государственной функции осуществляются следующие административные процедуры (действия):

Подготовка запроса в администрацию района о предоставлении необходимых документов для исполнения государственной функции;

Прием и регистрация документов, необходимых для исполнения государственной функции;

Принятие решения о включении жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в специализированный жилищный фонд Санкт-Петербурга в качестве жилых помещений маневренного фонда и исключении жилых помещений маневренного фонда из состава специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга.

3.1. Подготовка запроса в администрацию района о предоставлении
необходимых документов для исполнения государственной функции.

3.1.1. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала исполнения данного административного действия, является подготовка проектов распоряжений Жилищного комитета (далее - Комитет):

- о включении жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в специализированный жилищный фонд в качестве жилых помещений маневренного фонда;

- об исключении жилых помещений маневренного фонда из состава специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга.

3.1.2. Должностным лицом, ответственным за выполнение данного административного действия, является должностное лицо (главный специалист), назначенное начальником Отдела (далее - должностное лицо Отдела).

3.1.3. Должностное лицо Отдела готовит письмо в администрацию района Санкт-Петербурга о предоставлении необходимых документов для исполнения государственной функции, визирует у начальника Отдела и подписывает у первого заместителя председателя Комитета, курирующего Отдел.

По результатам проверки проекта запроса в администрацию района Санкт-Петербурга должностное лицо Отдела:

- в случае наличия замечаний - осуществляет доработку проекта запроса;

- в случае отсутствия замечаний - подписывает письмо у первого заместителя председателя Комитета, курирующего Отдел.

Время выполнения данного административного действия - не более 3 рабочих дней.

3.1.4. Критерием принятия решения в рамках административной процедуры является подписание запроса первым заместителем председателя Комитета, курирующим вопросы осуществления государственной функции в соответствии с распределением обязанностей.

3.1.5. Способом фиксации результата выполнения данного административного действия является регистрация в Организационно-распорядительном отделе Комитета запроса с присвоением ему исходящего номера и даты.

3.1.6. Контроль за выполнением действий в рамках данной административной процедуры осуществляет начальник Отдела, путем проведения проверок соблюдения и исполнения должностным лицом, ответственным за выполнение действия, положений настоящего Административного регламента.

3.1.7. Результат административного действия и порядок передачи результата - регистрация и направление запроса Комитета по почте с указанием регистрационного номера и даты регистрации в администрацию района Санкт-Петербурга.

3.2. Прием и регистрация документов, необходимых
для исполнения государственной функции.

3.2.1. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала исполнения данного административного действия, является поступление документов, перечисленных в п.2.1.10 настоящего Административного регламента, в Комитет из администрации района Санкт-Петербурга.

3.2.2. Должностным лицом, ответственным за прием и регистрацию указанных документов, является должностное лицо (ведущий специалист) Организационно-распорядительного отдела Комитета, назначаемое начальником Организационно-распорядительного отдела.

3.2.3. Сопроводительное письмо, подготовленное ответственным должностным лицом администрации района Санкт-Петербурга, к документам, необходимым для принятия решений о включении жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в специализированный жилищный фонд Санкт-Петербурга в качестве жилых помещений маневренного фонда и исключении жилых помещений маневренного фонда из состава специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга, регистрируется в Организационно-распорядительном отделе Комитета.

Время выполнения данного административного действия не более 3-х дней.

3.2.4. Критерием принятия решения в рамках административной процедуры является соответствие поступивших документов перечню документов, необходимых для исполнения государственной функции.

3.2.5. Способом фиксации результата выполнения действия является: регистрация сопроводительного письма с документами, перечисленными в п.2.1.10 настоящего Административного регламента, в Организационно-распорядительном отделе Комитета.

3.2.6. Контроль за выполнением данной административной процедуры осуществляет начальник Организационно-распорядительного отдела в соответствии с его должностным регламентом путем проведения проверок соблюдения и исполнения должностным лицом, ответственным за выполнение действия, положений настоящего Административного регламента.

3.2.7. Результат административного действия и порядок передачи результата.

Сопроводительное письмо с документами, перечисленными в п.2.1.10 настоящего Административного регламента, зарегистрированное в Организационно-распорядительном отделе Комитета, передается в Отдел специализированного жилищного фонда для принятия решений о включении жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в специализированный жилищный фонд Санкт-Петербурга в качестве жилых помещений маневренного фонда и исключении жилых помещений маневренного фонда из состава специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга.

3.3. Принятие решения о включении жилых помещений государственного
жилищного фонда Санкт-Петербурга в специализированный жилищный
фонд Санкт-Петербурга в качестве жилых помещений маневренного
фонда и исключении жилых помещений маневренного фонда из состава
специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга.

3.3.1. Прием документов в работу Отдела для принятия решений о включении жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в специализированный жилищный фонд Санкт-Петербурга в качестве жилых помещений маневренного фонда и исключении жилых помещений маневренного фонда из состава специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга.

3.3.1.1. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала исполнения административного действия по принятию решений о включении жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в специализированный жилищный фонд Санкт-Петербурга в качестве жилых помещений маневренного фонда и исключении жилых помещений маневренного фонда из состава специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга, является поступление в Отдел зарегистрированных в Организационно-распорядительном отделе документов, перечисленных в п.2.1.10 настоящего Административного регламента.

3.3.1.2. Должностным лицом, ответственным за выполнение данного административного действия, является должностное лицо (главный специалист), назначенное начальником Отдела (далее - должностное лицо Отдела).

3.3.1.3. Должностное лицо Отдела осуществляет проверку наличия всех необходимых документов, предусмотренных в пункте 2.1.10 настоящего Административного регламента.

В жилых помещениях государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, подлежащих включению в специализированный жилищный фонд Санкт-Петербурга в качестве жилых помещений маневренного фонда, не должно быть зарегистрированных граждан.

В случае несоответствия представленных документов требованиям, указанным в п.2.1.10 настоящего Административного регламента, должностное лицо Отдела возвращает пакет документов в администрацию района Санкт-Петербурга на доработку.

Время выполнения данного административного действия составляет не более чем 1 рабочий день.

3.3.1.4. Критерием принятия решений в рамках административного действия является соответствие документов требованиям, указанным в п.2.1.10 настоящего Административного регламента.

3.3.1.5. Способом фиксации результата выполнения данного административного действия является проверка должностным лицом Отдела поступивших документов.

3.3.1.6. Контроль за выполнением данного административного действия осуществляет начальник Отдела путем проведения проверок соблюдения и исполнения должностным лицом Отдела положений настоящего Административного регламента.

3.3.1.7. Результатом административного действия является соответствие поступивших документов требованиям, указанным в п.2.1.10 настоящего Административного регламента.

3.3.2. Подготовка и согласование проектов распоряжений Жилищного комитета о включении жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в специализированный жилищный фонд Санкт-Петербурга в качестве жилых помещений маневренного фонда и исключении жилых помещений маневренного фонда из состава специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга.

3.3.2.1. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала данного административного действия, является наличие всех необходимых документов, предусмотренных в пункте 2.1.10 настоящего Административного регламента, и соответствие указанных документов требованиям п.2.1.10 настоящего Административного регламента.

3.3.2.2. Ответственным за выполнение данного административного действия является должностное лицо Отдела (главный специалист).

3.3.2.3. Должностное лицо Отдела готовит проекты распоряжений Жилищного комитета о включении жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в специализированный жилищный фонд Санкт-Петербурга в качестве жилых помещений маневренного фонда и исключении жилых помещений маневренного фонда из состава специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга.

В проекте распоряжения указывается адрес, площадь жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга.

По результатам проверки проекта распоряжения Жилищного комитета должностное лицо Отдела:

- в случае наличия замечаний - в течение 1 рабочего дня с момента получения замечаний осуществляет дора