Приложение N 3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Херсонской ул., ул. Александра Невского, Невским пр., Исполкомской ул., в Центральном районе

Приложение N 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 07.12.2010 N 1667

Положение
о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
планируемого развития территории и характеристиках развития систем
транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения,
необходимых для развития территории, ограниченной Херсонской ул.,
ул. Александра Невского, Невским пр., Исполкомской ул.,
в Центральном районе

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Херсонской ул., ул. Александра Невского, Невским пр., Исполкомской ул., в Центральном районе (далее - территория) являются:

с юга - Невский пр.;

с востока - ул. Александра Невского;

с севера - Херсонская ул.;

с запада - Исполкомская ул.

2. Параметры застройки.

N п/п	Параметры	Единица измерения	Количество
1	Площадь территории в границах элементов планировочной структуры, в том числе:	га	6,76
1.1	Площадь формируемых земельных участков	га	0,21
1.2	Площадь застроенных земельных участков	га	5,22
1.3	Площадь территории общего пользования	га	1,33
2	Плотность застройки	кв.м общей площади/га	16030,00
3	Величина отступа от красных линий	м	0

3. Характеристика планируемого развития территории.

N п/п	N земельного участка	Функциональное назначение объекта капитального строительства	Площадь земельного участка, га	Максимальная общая площадь объекта капитального строительства, кв.м	Примечание
1	2	3	4	5	6
1. Застроенные земельные участки
1.1	2	Многоквартирный дом	0,060	-	-
1.2	3	Трансформаторная подстанция	0,007	-	-
1.3	4	Многоквартирный дом	0,120	-	-
1.4	5	Объект специального назначения	0,110	-	-
1.5	6	Многоквартирный дом	0,060	-	-
1.6	7	Объект транспорта (за исключением автозаправочных и газонаполнительных станций, предприятий автосервиса, гаражей и автостоянок)	0,570	-	-
1.7	8	Складской объект	0,450	-	Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельным участкам 32 и 33
1.8	9	Промышленный объект, встроенная трансформаторная подстанция	0,620	-	-
1.9	10	Очистные сооружения	0,040	-	-
1.10	11	Многоквартирный дом	0,080	-	-
1.11	12	Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения	0,060	-	Проход (проезд) к земельному участку осуществляется по земельному участку 1
1.12	13	Многоквартирный дом	0,080	-	-
1.13	14	Промышленный объект	0,410	-	-
1.14	15	Трансформаторная подстанция	0,004	-	Проход (проезд) к земельному участку осуществляется по земельному участку 19
1.15	16	Объект транспорта (под гаражи и автостоянки)	0,210	-	-
1.16	17	Многоквартирный дом	0,150	-	-
1.17	18	Объект физической культуры и спорта	0,090	-	-
1.18	19	Промышленный объект, встроенная трансформаторная подстанция	0,510	-	Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 15
1.19	20	Многоквартирный дом	0,060	-	-
1.20	21	Закрытая автостоянка индивидуального легкового автотранспорта	0,008	-	-
1.21	22	Многоквартирный дом	0,120	-	-
1.22	23	Многоквартирный дом	0,090	-	-
1.23	24	Административно-управленческий и общественный объект	0,060	-	-
1.24	25	Административно-управленческий и общественный объект	0,14	-	-
1.25	26	Административно-управленческий и общественный объект	0,510	-	-
1.26	27	Финансово-кредитный объект	0,330	-	Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 30
1.27	28	Закрытая автостоянка индивидуального легкового автотранспорта	0,020	-	-
1.28	29	Многоквартирный дом	0,090	-	-
1.29	30	Объект транспорта (под гаражи и автостоянки)	0,020	-	Проход (проезд) к земельному участку осуществляется по земельному участку 27
1.30	31	Многоквартирный дом	0,120	-	-
1.31	32	Трансформаторная подстанция	0,004	-	Проход (проезд) к земельному участку осуществляется по земельному участку 8
1.32	33	Объект транспорта (за исключением автозаправочных и газонаполнительных станций, предприятий автосервиса, гаражей и автостоянок)	0,009	-	Проход (проезд) к земельному участку осуществляется по земельному участку 8
1.33	34	Гараж для автотранспорта инвалидов	0,005	-	-
2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства
2.1	1	Гостиница, встроенный многоэтажный гараж, встроенная комплектная трансформаторная подстанция	0,21	10100	Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 12

4. Характеристика планируемого развития системы транспортного обслуживания территории.

Проектом планировки предусматривается устройство внутриквартальных проездов.

Проектом планировки предусмотрено размещение открытых автостоянок не менее чем на 3 машиноместа и размещение встроенного многоэтажного гаража не менее чем на 50 машиномест на земельном участке 1.

5. Характеристика развития систем инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение - 59,41 куб.м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - 115,08 куб.м/сутки предусматривается в систему централизованного водоотведения.

Теплоснабжение - 1,43 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.

Электроснабжение - 860,0 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

Проектом предусматривается строительство одной встроенной комплектной трансформаторной подстанции на земельном участке 1.

Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга по разделам тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.