Приложение 4. Административный регламент Жилищного комитета исполнения государственной функции по определению количества жилых помещений (квартир и комнат) жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга, подлежащих продаже целевым назначением гражданам, указанным в пункте 1 и подпункте 1 пункта 2 статьи 3 Закона Санкт-Петербурга от 05.04.2006 N 169-27

Приложение 4
к распоряжению Жилищного комитета
от 30 декабря 2010 года N 550-р

Административный регламент
Жилищного комитета исполнения государственной функции по определению
количества жилых помещений (квартир и комнат) жилищного фонда
коммерческого использования Санкт-Петербурга (далее - жилые помещения
коммерческого использования), подлежащих продаже целевым назначением
гражданам, указанным в пункте 1 и подпункте 1 пункта 2 статьи 3 Закона
Санкт-Петербурга от 05.04.2006 N 169-27 "О порядке и условиях продажи жилых
помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга", а также
количества жилых помещений коммерческого использования, предоставляемых
гражданам по договорам найма, и жилых помещений коммерческого
использования, предоставляемых в установленном порядке юридическим лицам
по договорам аренды, в соответствии с Законом Санкт-Петербурга
от 28.03.2007 N 125-27 "О порядке предоставления жилых помещений
жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга"

С изменениями и дополнениями от:

12 декабря 2011 г.

1. Общие положения

1.1. Наименование государственной функции: определение количества жилых помещений (квартир и комнат) жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга (далее - жилые помещения коммерческого использования), подлежащих продаже целевым назначением гражданам, указанным в пункте 1 и подпункте 1 пункта 2 статьи 3 Закона Санкт-Петербурга от 05.04.2006 N 169-27 "О порядке и условиях продажи жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга", а также количества жилых помещений коммерческого использования, предоставляемых гражданам по договорам найма, и жилых помещений коммерческого использования, предоставляемых в установленном порядке юридическим лицам по договорам аренды, в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 28.03.2007 N 125-27 "О порядке предоставления жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга" (далее - государственная функция).

Краткое наименование государственной функции: определение количества жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования, подлежащих продаже целевым назначением гражданам, предоставлению гражданам по договорам найма, и предоставлению юридическим лицам по договорам аренды.

1.2. Исполнение государственной функции осуществляется в соответствии с:

- Законом Санкт-Петербурга от 26.04.2006 N 221-32 "О жилищной политике Санкт-Петербурга" (источник опубликования: "Санкт-Петербургские ведомости", N 83, 12.05.2006), в ред. законов Санкт-Петербурга:

от 17.10.2007 N 513-101 (источник опубликования: "Санкт-Петербургские ведомости", N 215, 15.11.2007);

от 09.04.2008 N 207-26 (источник опубликования: "Санкт-Петербургские ведомости", N 67, 14.04.2008);

от 02.04.2008 N 197-33 (источник опубликования: "Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга", N 16, 28.04.2008);

от 16.04.2008 N 238-39 (источник опубликования: "Санкт-Петербургские ведомости", N 88, 16.05.2008);

от 18.11.2009 N 563-108 (источник опубликования: "Вестник Администрации Санкт-Петербурга", спецвыпуск, 15.12.2009);

от 02.12.2009 N 649-118 (источник опубликования: "Вестник Администрации Санкт-Петербурга", спецвыпуск, 15.12.2009);

от 30.06.2010 N 406-90 (источник опубликования: "Санкт-Петербургские ведомости", N 123, 07.07.2010).

- Законом Санкт-Петербурга от 05.04.2006 N 169-27 "О порядке и условиях продажи жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга" (источник опубликования: "Санкт-Петербургские ведомости", N 85, 16.05.2006), в ред. законов Санкт-Петербурга:

от 28.03.2007 N 125-27 (источник опубликования: "Санкт-Петербургские ведомости", N 76, 26.04.2007);

от 26.09.2007 N 480-94 (источник опубликования: "Вестник Законодательного собрания Санкт-Петербурга", N 32, 22.10.2007);

от 01.04.2009 N 136-29 (источник опубликования: "Вестник Законодательного собрания Санкт-Петербурга", N 9, 04.05.2009);

от 02.12.2009 N 649-118 (источник опубликования: "Вестник Администрации Санкт-Петербурга", спецвыпуск, 15.12.2009);

от 16.06.2010 N 373-96 (источник опубликования: "Санкт-Петербургские ведомости", N 137, 27.07.2010).

- Законом Санкт-Петербурга от 28.03.2007 N 125-27 "О порядке предоставления жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга" (источник опубликования: "Санкт-Петербургские ведомости", N 76, 26.04.2007).

- Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2003 N 175 "О Жилищном комитете" (источник опубликования: "Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга", N 4, 26.01.2004) в ред. постановлений Правительства Санкт-Петербурга:

от 31.08.2005 N 1272 (источник опубликования: "Санкт-Петербургские ведомости", N 177,22.09.2005);

от 05.05.2006 N 547 (источник опубликования: "Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга", N 17, 15.05.2006);

от 20.06.2006 N 730 (источник опубликования: "Невское время" N 128, 12.07.2006);

от 25.07.2006 N 903 (источник опубликования: "Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга", N 30, 07.08.2006);

от 25.07.2006 N 913 (источник опубликования: "Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга", N 30, 07.08.2006);

от 25.10.2006 N 1277 (источник опубликования: "Невское время", N 217, 24.11.2006);

от 25.10.2006 N 1279 (источник опубликования: "Невское время", N 217, 24.11.2006);

от 18.12.2006 N 1591 (источник опубликования: "Невское время", N 239, 29.12.2006);

от 16.02.2007 N 160 (источник опубликования: "Вестник Администрации Санкт-Петербурга", N 3, 21.03.2007);

от 16.02.2007 N 161 (источник опубликования: "Вестник Администрации Санкт-Петербурга", N 3,21.03.2007);

от 20.02.2007 N 168 (источник опубликования: "Утро Петербурга", N 22, 9-11 апреля 2007 года;

от 05.06.2007 N 637 (источник опубликования: "Утро Петербурга", N 50, 26-29 июля 2007 года;

от 09.08.2007 N 896 (источник опубликования: "Вестник Администрации Санкт-Петербурга", N 9, 21.09.2007);

от 01.10.2007 N 1260 (источник опубликования: "Вестник Администрации Санкт-Петербурга", N 11, 30.11.2007);

от 04.12.2007 N 1548 (источник опубликования: "Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга", N 51, 24.12.2007);

от 26.02.2008 N 186 (источник опубликования: "Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга", N 11, 24.03.2008);

от 26.08.2008 N 1080 (источник опубликования: "Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга", N 34, 08.09.2008);

от 22.12.2008 N 1627 (источник опубликования: "Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга", N 2, 26.01.2009);

от 20.01.2009 N 12 (источник опубликования: "Утро Петербурга", N 16-17, 26 февраля - 1 марта 2009 года);

от 20.01.2009 N 22 (источник опубликования: "Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга", N 5, 16.02.2009);

от 20.01.2009 N 24 (источник опубликования: "Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга", N 5, 16.02.2009);

от 17.03.2009 N 270 (источник опубликования: "Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга", N 12, 06.04.2009);

от 25.08.2009 N 965 (источник опубликования: "Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербург", N 39, 12.10.2009);

от 22.09.2009 N 1031 (источник опубликования: "Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга", N 39, 12.10.2009);

от 12.10.2009 N 1098 (источник опубликования: "Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга", N 41, 26.10.2009);

от 29.10.2009 N 1216 (источник опубликования: "Санкт-Петербургские ведомости", N 216, 18.11.2009);

от 18.01.2010 N 13 (источник опубликования: "Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга", N 3, 01.02.2010);

от 17.05.2010 N 584 (источник опубликования: "Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга", N 20,31.05.2010).

от 07.10.2010 N 1352 (источник опубликования: "Санкт-Петербургские ведомости", N 201,25.10.2010);

от 07.10.2010 N 1360 (источник опубликования: "Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга", N 41, 25.10.2010);

от 15.10.2010 N 1388 (источник опубликования: "Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга", N 42, 01.11.2010).

- Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 26.08.2008 N 1078 "Об администрациях районов Санкт-Петербурга" (источник опубликования: "Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга", N 37, 29.09.2008), в ред. постановлений Правительства Санкт-Петербурга:

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 19 декабря 2017 г. N 1098 постановление Правительства Санкт-Петербурга от 26 августа 2008 г. N 1078 признано утратившим силу с 1 января 2018 г.

от 25.11.2008 N 1462 (источник опубликования: "Санкт-Петербургские ведомости, N 240, 23.12.2008);

от 16.12.2008 N 1559 (источник опубликования: "Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга", N 3, 02.02.2009);

от 20.01.2009 N 22 (источник опубликования: "Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга" N 5 от 16.02.2009);

от 17.03.2009 N 270 (источник опубликования: "Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга" N 12 от 06.04.2009);

от 22.09.2009 N 1022 (источник опубликования: "Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга" N 39 от 12.10.2009);

от 22.09.2009 N 1030 (источник опубликования: "Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга" N 39 от 12.10.2009);

от 22.09.2009 N 1032 (источник опубликования: "Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга" N 39 от 12.10.2009);

от 11.11.2009 N 1258 (источник опубликования: "Петербургский Дневник" N 46 от 30.11.2009);

от 18.01.2010 N 13 (источник опубликования: "Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга" N 3 от 01.02.2010);

от 03.03.2010 N 215 (источник опубликования: "Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга" N 10 от 22.03.2010);

от 05.05.2010 N 554 (источник опубликования: "Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга" N 19 от 24.05.2010);

от 08.06.2010 N 752 (источник опубликования: "Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга" N 24 от 28.06.2010);

от 08.06.2010 N 754 (источник опубликования: "Петербургский Дневник" N 25 от 05.07.2010);

от 16.09.2010 N 1234 (источник опубликования: "Санкт-Петербургские ведомости", N 189, 07.10.2010);

от 07.10.2010 N 1360 (источник опубликования: "Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга", N 41, 25.10.2010);

от 15.10.2010 N 1381 (источник опубликования: "Санкт-Петербургский Курьер", N 42, 28 октября - 3 ноября 2010);

от 15.10.2010 N 1388 (источник опубликования: "Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга", N 42, 01.11.2010).

- Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 25.07.2006 N 903 "О продаже жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга целевым назначением" (источник опубликования: "Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга", N 30, 07.08.2006).

- Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 05.06.2007 N 637 "О жилых помещениях жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга" (источник опубликования: "Утро Петербурга", N 50, 26-29 июля 2007 года), в ред. постановлений Правительства Санкт-Петербурга:

от 26.08.2008 N 1078 (источник опубликования: "Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга", N 37 от 29.09.2008);

от 20.01.2009 N 12 (источник опубликования: "Утро Петербурга", N 16-17 от 26 февраля - 1 марта 2009 года);

от 30.08.2010 N 1163 (источник опубликования: "Петербургский дневник" N 36 от 13.09.2010);

от 07.10.2010 N 1360 (источник опубликования: "Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга", N 41, 25.10.2010).

1.3. Государственную функцию исполняет Жилищный комитет. Комитет при исполнении государственной функции взаимодействует с администрациями районов Санкт-Петербурга.

1.4. Государственная функция исполняется в отношении граждан, для которых осуществляется продажа целевым назначением и предоставление по договорам найма жилых помещений коммерческого использования, а также в отношении юридических лиц, для которых осуществляется предоставление по договорам аренды жилых помещений коммерческого использования (далее - заявители).

2. Требования к порядку исполнения государственной функции

2.1. Порядок информирования о правилах исполнения
государственной функции.

2.1.1. Результатом исполнения государственной функции является издание распоряжения Жилищного комитета, утверждающего количество жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга, подлежащих продаже целевым назначением гражданам, предоставлению гражданам по договорам найма, и предоставлению юридическим лицам по договорам аренды на соответствующий год.

2.1.2. Выполнение государственной функции обеспечивается Отделом специализированного жилищного фонда Жилищного комитета (далее - Отдел), расположенным по адресу:

Санкт-Петербург, пл.Островского, д.11,191023.

График работы: с 9.00 до 18.00 (в пятницу - до 17.00), перерыв с 13.00 до 13.48, выходные дни - суббота и воскресенье.

Консультации осуществляются специалистами Отдела в часы приема: вторник с 10-12 часов, четверг с 16-18 часов.

2.1.3. Телефоны Отдела:

576-02-16, 576-02-21.

2.1.4. Адрес электронной почты и официального сайта Жилищного комитета в сети Интернет:

E-mail: gk@gov.spb.ru,

www.gilkom-complex.ru.

2.1.5. Порядок получения информации физическими или юридическими лицами по вопросам исполнения государственной функции, в том числе о ходе исполнения государственной функции:

а) по письменным обращениям;

б) по телефонам отделов Жилищного комитета, указанным в пункте 2.1.3 настоящего Административного регламента.

2.1.6. Консультирование граждан и юридических лиц осуществляется по следующим вопросам:

- сроков утверждения количества жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга, подлежащих продаже целевым назначением гражданам, предоставлению гражданам по договорам найма, и предоставлению юридическим лицам по договорам аренды;

- количества жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга, подлежащих продаже целевым назначением гражданам, предоставлению гражданам по договорам найма, и предоставлению юридическим лицам по договорам аренды;

- категории граждан, которым осуществляется продажа жилых помещений целевым назначением;

- категории граждан, которым предоставляются жилые помещения по договорам найма;

- категории работников, в целях использования для проживания которых юридическим лицам предоставляются жилые помещения коммерческого использования по договорам аренды во временное владение и пользование за плату;

- о реквизитах распоряжения Жилищного комитета, которым утверждено количество жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга, подлежащих продаже целевым назначением гражданам, предоставлению гражданам по договорам найма, и предоставлению юридическим лицам по договорам аренды.

2.1.7. Обязанности должностных лиц при ответе на телефонные звонки, устные и письменные обращения заявителей, требования к форме и характеру взаимодействия должностных лиц с заявителями:

2.1.7.1. По телефону уполномоченные сотрудники Отдела по просьбе обратившихся заявителей подробно, четко, достоверно, соблюдая правила деловой этики, предоставляют информацию о наименовании органа, в который поступил звонок от заявителя, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок, и далее по вопросам, указанным в п.2.1.6 Административного регламента.

Время телефонного разговора не должно превышать 5 минут.

2.1.7.2. Консультирование заявителей проводится специалистами Отдела, в должностных регламентах которых предусмотрено выполнение данных обязанностей, в часы приема: вторник: с 9-00 час. до 11-00 час., четверг: с 16-00 час. до 18-00 час.

2.1.7.3. Ответы на письменные обращения заявителей по вопросам исполнения Государственной функции подготавливаются уполномоченными специалистами Отдела с учетом требований действующего законодательства.

2.1.8. Информация о конечном результате исполнения государственной функции, сведения о месте нахождения и графике работы Жилищного комитета, справочные телефоны Отдела специализированного жилищного фонда и адрес электронной почты для приема обращений заявителей размещаются на сайте Жилищного комитета в сети Интернет, адрес которого указан в пункте 2.1.4 пункта 2 настоящего Административного регламента.

2.1.9. Перечень информации, размещаемой на стендах в местах исполнения государственной функции:

- исчерпывающая информация о порядке исполнения государственной функции;

- перечень государственных органов, в которые могут обратиться граждане (организации) для получения информации по вопросам реализации распоряжения Жилищного комитета о количестве жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга, подлежащих продаже целевым назначением гражданам, предоставлению гражданам по договорам найма, и предоставлению юридическим лицам по договорам аренды;

- информация о порядке исполнения государственной функции.

2.1.10. Перечень необходимых документов для исполнения государственной функции.

Перечень документов, необходимых для исполнения Государственной функции, отсутствует.

Для исполнения государственной функции необходимы следующие сведения, представляемые администрациями районов Санкт-Петербурга:

- о требуемом количестве жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга, подлежащих предоставлению гражданам по договорам найма, и предоставлению юридическим лицам по договорам аренды на соответствующий год;

- данные учета граждан, нуждающихся в содействии в улучшении жилищных условий;

- данные учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставления жилых помещений по договорам социального найма;

- сведения об имеющихся в распоряжении Жилищного комитета и администраций районов жилых помещений для продажи целевым назначением.

2.2. Сроки исполнения государственной функции.

2.2.1. Жилищный комитет определяет количество жилых помещений коммерческого использования на планируемый год в течение 36 рабочих дней, начиная с 15 ноября текущего года.

2.2.2. Сроки прохождения отдельных административных процедур, в том числе сроки выполнения действий отдельными должностными лицами, указаны в пунктах З.1.1.З, 3.1.2.3, 3.2.1.3, З.2.2.З, 3.2.3.3 настоящего Административного регламента.

2.2.3. Сроки приостановления исполнения государственной функции.

Приостановление исполнения государственной функции не предусмотрено.

2.2.4. Выдача документов, являющихся результатом исполнения государственной функции, не предусмотрена.

2.2.5. Время ожидания в очереди при исполнении государственной функции при личном обращении заявителя не должно превышать 30 минут.

2.2.6. Продолжительность приема должностным лицом Отдела при личном обращении заявителя по предоставлению государственной функции не должна превышать 15 минут.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

2.3. Основания для отказа в исполнении государственной функции. Основания для отказа в исполнении государственной функции отсутствуют.

2.4. Государственная функция исполняется на бесплатной основе.

3. Административные процедуры

При исполнении Государственной функции осуществляются следующие административные процедуры:

запрос из администраций районов Санкт-Петербурга сведений, необходимых для исполнения государственной функции;

издание распоряжения Жилищного комитета об утверждении количества жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга, подлежащих продаже целевым назначением гражданам, предоставлению гражданам по договорам найма, и предоставлению юридическим лицам по договорам аренды (далее - проект Распоряжения).

3.1. Запрос из администраций районов Санкт-Петербурга сведений,
необходимых для исполнения государственной функции.

3.1.1. Подготовка запросов в администрации районов Санкт-Петербурга о предоставлении сведений, необходимых для исполнения государственной функции.

3.1.1.1. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала действия, является наступление срока 15 ноября текущего года.

3.1.1.2. Должностным лицом, ответственным за выполнение действия, является ведущий специалист Отдела Жилищного комитета, ответственный за подготовку проекта Распоряжения Жилищного комитета (далее - ведущий специалист Отдела).

3.1.1.3. Ведущий специалист Отдела в течение 5 рабочих дней готовит проект запроса в администрации районов Санкт-Петербурга о предоставлении в течение 12 дней сведений, указанных в пункте 2.1.10 настоящего Административного регламента, и после визирования начальником Отдела передает его в Организационно-распорядительный отдел Жилищного комитета для подписания первым заместителем председателя Жилищного комитета, регистрации и отправки в администрации районов Санкт-Петербурга.

3.1.1.4. Критерием принятия решения в рамках административной процедуры является подписание запроса первым заместителем председателя Жилищного комитета, курирующим вопросы осуществления государственной функции в соответствии с распределением обязанностей.

3.1.1.5. Способом фиксации результата выполнения действия является зарегистрированный в Организационно-распорядительном отделе Жилищного комитета запрос.

3.1.1.6. Контроль за совершением действий и принятием решений осуществляет начальник Отдела Жилищного комитета, путем проведения проверок соблюдения и исполнения должностным лицом, ответственным за выполнение действия, положений настоящего Административного регламента.

3.1.1.7. Результат административного действия - направление запроса Жилищного комитета в администрации районов Санкт-Петербурга.

3.1.2. Обобщение сведений, поступивших из администраций районов
Санкт-Петербурга.

3.1.2.1. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала действия, является поступление сопроводительных писем и сведений, указанных в п. 2.1.10 настоящего Административного регламента, в Отдел из администраций района Санкт-Петербурга.

3.1.2.2. Должностным лицом, ответственным за выполнение действия, является ведущий специалист Отдела.

3.1.2.3. Ведущий специалист Отдела после поступления сопроводительных писем и сведений в Отдел:

- осуществляет проверку наличия всех необходимых сведений, указанных в пункте 2.1.10 настоящего Административного регламента;

- проводит анализ представленных администрациями районов сведений;

- по результатам анализа представленных сведений от всех администраций районов Санкт-Петербурга определяет количество жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования, подлежащих продаже целевым назначением гражданам, предоставлению гражданам по договорам найма, и предоставлению юридическим лицам по договорам аренды на планируемый год.

Максимальный срок выполнения действия - 5 рабочих дней.

3.1.2.4. Критериями принятия решений в рамках административной процедуры является предоставление всех сведений, указанных п.2.1.10, в Отдел.

3.1.2.5. Способ фиксации выполнения действия: отметка на сопроводительном письме администрации должностным лицом Отдела о проверке представленных документов в виде "Проверено, подпись с расшифровкой Ф.И.О и дата проверки".

3.1.2.6. Контроль за совершением действий и принятием решений осуществляет начальник Отдела Жилищного комитета, путем проведения проверок соблюдения и исполнения должностным лицом, ответственным за выполнение действия, положений настоящего Административного регламента.

3.1.2.7. Результат административного действия - определение количества жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования, подлежащих продаже целевым назначением гражданам, предоставлению гражданам по договорам найма, и предоставлению юридическим лицам по договорам аренды на планируемый год.

3.2. Издание распоряжения Жилищного комитета об утверждении количества
жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования
Санкт-Петербурга, подлежащих продаже целевым назначением гражданам,
предоставлению гражданам по договорам найма, и предоставлению
юридическим лицам по договорам аренды

3.2.1. Подготовка проекта Распоряжения.

3.2.1.1. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала действия, является определение количества жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования, подлежащих продаже целевым назначением гражданам, предоставлению гражданам по договорам найма, и предоставлению юридическим лицам по договорам аренды на планируемый год.

3.2.1.2. Должностным лицом, ответственным за выполнение действия, является ведущий специалист Отдела.

3.2.1.3. Ведущий специалист Отдела:

- в течение 3 рабочих дней осуществляет подготовку проекта Распоряжения;

- направляет согласованный с начальником Отдела указанный проект в Юридическое управление Комитета, для проведения юридической экспертизы.

3.2.1.4. Критерием принятия решения в рамках административной процедуры является соответствие проекта Распоряжения сведениям, представленным администрациями районов, и визирования проекта Распоряжения начальником Отдела Жилищного комитета.

3.2.1.5. Способом фиксации результата выполнения действия является Проект распоряжения со справкой о согласовании проекта распоряжения Жилищного комитета.

3.2.1.6. Контроль за совершением действий и принятием решений осуществляет начальник Отдела Жилищного комитета, путем проведения проверок соблюдения и исполнения должностным лицом, ответственным за выполнение действия, положений настоящего Административного регламента.

3.2.1.7. Результатом административного действия является направление Отделом Жилищного комитета Проекта распоряжения со справкой о согласовании Проекта распоряжения в Юридическое управление Жилищного комитета для прохождения юридической экспертизы.

3.2.2. Юридическая экспертиза проекта Распоряжения в Юридическом
управлении Жилищного комитета.

3.2.2.1. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала действия, является поступление в Юридическое управление Жилищного комитета из Отдела Жилищного комитета проекта Распоряжения для прохождения юридической экспертизы.

3.2.2.2. Должностным лицом, ответственным за выполнение административного действия, является главный специалист - юрисконсульт нормативно-правового отдела Юридического управления Жилищного комитета.

3.2.2.3. Главный специалист - юрисконсульт нормативно-правового отдела Юридического управления Жилищного комитета:

в течение 3 рабочих дней осуществляет правовую экспертизу проекта Распоряжения на предмет его соответствия законодательству, требованиям юридической техники и нормам современного русского языка;

по результатам правовой экспертизы принимает решение, которое согласовывает с начальником нормативно-правового отдела Юридического управления Жилищного комитета:

в случае несоответствия проекта Распоряжения действующему законодательству либо требованиям юридической техники - о возвращении проекта Распоряжения на доработку;

в случае положительного результата экспертизы передает проект Распоряжения заместителю председателя Жилищного комитета - начальнику Юридического управления Жилищного комитета на согласование.

Заместитель председателя Жилищного комитета - начальник Юридического управления Жилищного комитета:

визирует проект Распоряжения;

в случае наличия замечаний - возвращает проект Распоряжения начальнику Отдела Жилищного комитета на доработку.

3.2.2.4. Критерием принятия решения в рамках административной процедуры является соответствие проекта Распоряжения действующему законодательству.

3.2.2.5. Способом фиксации результата выполнения действия является согласованный Юридическим управлением Жилищного комитета проект Распоряжения.

3.2.2.6. Контроль за совершением действий и принятием решений осуществляет заместитель председателя Жилищного комитета - начальник Юридического управления Жилищного комитета, путем проведения проверок соблюдения и исполнения должностным лицом, ответственным за выполнение действия, положений настоящего Административного регламента.

3.2.2.7. Результатом административного действия является визирование проекта Распоряжения заместителем председателя Жилищного комитета - начальником Юридического управления Жилищного комитета.

3.2.3. Согласование проекта Распоряжения Жилищного комитета, подписание
проекта распоряжения Жилищного комитета председателем
Жилищного комитета и его издание.

3.2.3.1. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала действия, является визирование проекта Распоряжения заместителем председателя Жилищного комитета - начальником Юридического управления Жилищного комитета.

3.2.3.2. Должностным лицом, ответственным за выполнение действия, является ведущий специалист Отдела.

3.2.3.3. Ведущий специалист Отдела направляет согласованный с заместителем председателя Жилищного комитета - начальником Юридического управления Жилищного комитета проект Распоряжения на согласование заместителю председателя Жилищного комитета, курирующему данное направление.

Заместитель председателя Жилищного комитета, курирующий данное направление:

визирует проект Распоряжения;

в случае наличия замечаний - возвращает указанный проект начальнику Отдела Жилищного комитета на доработку.

Ведущий специалист Отдела направляет согласованный заместителем председателя Жилищного комитета, курирующим данное направление, проект Распоряжения на подпись председателю Жилищного комитета.

Председатель Жилищного комитета в течение 3 рабочих дней подписывает проект Распоряжения, а в случае наличия замечаний - возвращает указанный проект заместителю председателя Жилищного комитета, курирующему данное направление.

3.2.3.4. Критерием принятия решения в рамках административной процедуры является согласование проекта Распоряжения структурными подразделениями Жилищного комитета.

3.2.3.5. Способом фиксации результата выполнения действия является зарегистрированное в организационно-распорядительном отделе Жилищного комитета распоряжение Жилищного комитета об утверждении количества жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга, подлежащих продаже целевым назначением гражданам, предоставлению гражданам по договорам найма, и предоставлению юридическим лицам по договорам аренды.

3.2.3.6. Контроль за совершением действий и принятием решений осуществляет начальник Отдела Жилищного комитета, путем проведения проверок соблюдения и исполнения должностным лицом, ответственным за выполнение действия, положений настоящего Административного регламента.

3.2.3.7. Результатом административного действия является издание распоряжения Жилищного комитета об утверждении количества жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга, подлежащих продаже целевым назначением гражданам, предоставлению гражданам по договорам найма, и предоставлению юридическим лицам по договорам аренды.

4. Порядок обжалования действий (бездействия) должностного лица, а также
принимаемого им решения при исполнении государственной функции

4.1. Действия (бездействие) должностных лиц Жилищного комитета, связанные с исполнением государственной функции, их решения, принятые в ходе ее осуществления, обжалуются в досудебном и судебном порядке.

Право на обжалование действий (бездействия) сотрудников Жилищного комитета, связанных с исполнением государственной функции, их решений, принятых в ходе осуществления государственной области, имеют лица, считающие, что их права были нарушены при исполнении государственной функции по определению количества жилых помещений (квартир и комнат) жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга (далее - жилые помещения коммерческого использования), подлежащих продаже целевым назначением гражданам, указанным в пункте 1 и подпункте 1 пункта 2 статьи 3 Закона Санкт-Петербурга от 05.04.2006 N 169-27 "О порядке и условиях продажи жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга", а также количества жилых помещений коммерческого использования, предоставляемых гражданам по договорам найма, и жилых помещений коммерческого использования, предоставляемых в установленном порядке юридическим лицам по договорам аренды, в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 28.03.2007 N 125-27 "О порядке предоставления жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга" (далее - заявители). Досудебный (внесудебный) порядок обжалования не исключает возможность обжалования вышеуказанных действий (бездействия) и решений в судебном порядке. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования не является для заявителей обязательным.

В досудебном порядке решения, действия (бездействие) должностных лиц Жилищного комитета обжалуются председателю Жилищного комитета либо лицу, исполняющему обязанности председателя Жилищного комитета, первому заместителю председателя Жилищного комитета, заместителям председателя Жилищного комитета, курирующим работу Отдела специализированного жилищного фонда, в вышестоящий орган государственной власти Санкт-Петербурга (Правительство Санкт-Петербурга), вышестоящему должностному лицу (вице-губернатору Санкт-Петербурга, Губернатору Санкт-Петербурга).

4.2. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования являются:

- не предоставление информации гражданам и юридическим лицам;

- нарушение срока определения количества жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга, подлежащих продаже целевым назначением гражданам, предоставлению гражданам по договорам найма, и предоставлению юридическим лицам по договорам аренды на соответствующий год;

- незаконные, необоснованные действия (бездействия) должностных лиц (нарушение сроков подписания документов при исполнении государственной функции и т.п.).

4.3. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования являются обращения заявителей в письменной произвольной форме либо обращения на личном приеме.

Обжалование действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принимаемых) в ходе исполнения государственной функции должностными лицами Жилищного комитета, осуществляется путем направления письменного обращения (жалобы) либо обращения на личном приеме.

4.4. В письменной жалобе заявитель излагает суть имеющихся претензий, а также указывает:

- наименование государственного органа, в который направляет письменное обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица, уведомление о переадресации обращения;

- свою фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии);

- способ передачи заявителю письменного ответа: по почте с указанием почтового адреса или на руки заявителю при его посещении организационно-распорядительного отдела Жилищного комитета;

- ставит личную подпись и дату.

Информация об изменениях:

Распоряжением Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 12 декабря 2011 г. N 1014-р в пункт 4.5 раздела 4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.5. Порядок рассмотрения отдельных обращений:

1. В случае, если в письменном обращении не указаны фамилия гражданина, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается. Если в указанном обращении содержатся сведения о подготавливаемом, совершаемом или совершенном противоправном деянии, а также о лице, его подготавливающем, совершающем или совершившем, обращение подлежит направлению в государственный орган в соответствии с его компетенцией.

2. Обращение, в котором обжалуется судебное решение, в течение семи дней со дня регистрации возвращается гражданину, направившему обращение, с разъяснением порядка обжалования данного судебного решения.

3. Государственный орган или должностное лицо при получении письменного обращения, в котором содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, вправе оставить обращение без ответа по существу поставленных в нем вопросов и сообщить гражданину, направившему обращение, о недопустимости злоупотребления правом.

4. В случае, если текст письменного обращения не поддается прочтению, ответ на обращение не дается и оно не подлежит направлению на рассмотрение в государственный орган или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, о чем в течение семи дней со дня регистрации обращения сообщается гражданину, направившему обращение, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.

5. В случае, если в письменном обращении гражданина содержится вопрос, на который ему многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, руководитель государственного органа, должностное лицо либо уполномоченное на то лицо вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с гражданином по данному вопросу при условии, что указанное обращение и ранее направляемые обращения направлялись в один и тот же государственный орган или одному и тому же должностному лицу. О данном решении уведомляется гражданин, направивший обращение.

6. В случае, если ответ по существу поставленного в обращении вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, гражданину, направившему обращение, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений.

7. В случае, если причины, по которым ответ по существу поставленных в обращении вопросов не мог быть дан, в последующем были устранены, гражданин вправе вновь направить обращение в соответствующий государственный орган или соответствующему должностному лицу.

4.6. Заявители имеют право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.

4.7. Наименование вышестоящих органов государственной власти и должностных лиц, которым может быть адресована жалоба заявителя в досудебном (внесудебном) порядке:

Губернатор Санкт-Петербурга,

Правительство Санкт-Петербурга,

вице-губернатор Санкт-Петербурга, координирующий и контролирующий деятельность Жилищного комитета.

4.8. При обращении в письменной форме, срок рассмотрения жалобы (обращения) не должен превышать 30 дней со дня регистрации жалобы (обращения).

В исключительных случаях срок рассмотрения обращения может быть продлен, но не более чем на 30 дней, при этом необходимо уведомить о продлении срока рассмотрения обращения заявителя.

Информацию о записи на личный прием можно получить соответственно в приемной Правительства Санкт-Петербурга по телефону (812) 576-60-94 с 09-00 часов до 18-00 часов или в Жилищном комитете по телефону (812) 576-02-58.

4.9. Результатом досудебного (внесудебного) обжалования являются:

а) признание жалобы обоснованной и направление лицам, участвующим в исполнении государственной функции, требования об устранении выявленных нарушений и о привлечение# к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации должностного лица, ответственного за действия (бездействие);

б) признание жалобы необоснованной с направлением заявителю письменного мотивированного отказа в удовлетворении жалобы;

в) оставление жалобы без рассмотрения.

4.10. Номера телефонов, по которым можно сообщить о нарушении должностным лицом положений Административного регламента:

(812) 576-60-94 - приемная Правительства Санкт-Петербурга;

(812) 314-56-74 - телефон председателя Жилищного комитета;

(812) 576-08-53 - телефон первого заместителя председателя Жилищного комитета.

По результатам рассмотрения обращения (жалобы) руководителем Жилищного комитета либо вышестоящего органа государственной власти принимается решение об удовлетворении или об отказе в удовлетворении требований, изложенных в обращении, о чем заявитель информируется в письменной форме (дается ответ по существу поставленных в обращении вопросов).

Письменная жалоба может быть направлена по почте, в том числе посредством электронной связи, или передана в организационно-распорядительный отдел Жилищного комитета.

Прием и рассмотрение жалоб производятся в порядке, установленном Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".

Адрес для направления письменных обращений: пл.Островского, д.11, Санкт-Петербург, 191023 или для направления обращений по электронной почте: e-mail gk@gov.spb.ru.

Прием обращений также осуществляется по адресу: пл.Островского, д.9, Санкт-Петербург, ежедневно, с понедельника по четверг с 9.00 до 18.00, пятница с 9.00 до 17.00. Обед с 13.00 до 13.48.