Приложение. Комплексный план мероприятий по реализации Стратегии развития ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации до 2030 г. на территории Ленинградской области на 2011-2015 гг.

Приложение

Комплексный план
мероприятий по реализации Стратегии развития ипотечного жилищного
кредитования в Российской Федерации до 2030 года на территории
Ленинградской области на 2011- 2015 годы
(утв. распоряжением Губернатора Ленинградской области
от 10 февраля 2010 г. N 54-рг)

N п/п	Задача в соответствии со Стратегией	Наименование мероприятия	Срок исполнения	Ответственный исполнитель
1	2	3	4	5
Мероприятия, осуществляемые органами государственной власти Ленинградской области
1	Содействие поддержанию конкуренции на первичном рынке ипотеки	Отбор банков в соответствии с установленными на федеральном уровне критериями для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат гражданам и семьям; отбор уполномоченных организаций, осуществляющих оказание услуг гражданам и семьям - участникам программ по приобретению жилого помещения (жилых помещений) эконом-класса на первичном рынке жилья (при необходимости)	2011 - 2015 годы (после определения критериев отбора)	Комитет по строительству Ленинградской области
2	Формирование благоприятных условий для развития рынка жилья	Организация и проведение информационной кампании через средства массовой информации, проведение консультаций в целях повышения финансовой грамотности населения по вопросам ипотечного жилищного кредитования. Привлечение участников целевых жилищных программ к реализации проектов строительства жилья и приобретению жилых помещений в рамках проектов строительства жилья. Привлечение инвестиций в жилищное строительство	2011 - 2015 годы	Комитет по строительству Ленинградской области
3	Обеспечение применения единых стандартов ипотечного жилищного кредитования на всей территории Российской Федерации	Регулирование применения единых стандартов ипотечного кредитования на территории Ленинградской области путем взаимодействия с открытым акционерным обществом "Ленинградское областное жилищное агентство ипотечного кредитования"	После разработки единых стандартов	Комитет по строительству Ленинградской области
4	Реализация региональных программ и участие в реализации федеральных программ по обеспечению жильем отдельных категорий граждан	Участие в реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 года N 1050	В соответствии со сроками реализации программы	Комитет по строительству Ленинградской области
		Участие в реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 года N 1050	В соответствии со сроками реализации программы	Комитет по энергетическому комплексу и жилищно- коммунальному хозяйству Ленинградской области
		Участие в реализации федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2012 года", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2002 года N 858 (с изменениями)	В соответствии со сроками реализации программы	Комитет по строительству Ленинградской области
		Реализация долгосрочной целевой программы "Жилье для молодежи" на 2009 - 2011 годы, утвержденной постановлением Правительства Ленинградской области от 3 августа 2009 года N 239	В соответствии со сроками реализации программы	Комитет по строительству Ленинградской области
		Реализация долгосрочной целевой программы "О поддержке граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основе принципов ипотечного кредитования в Ленинградской области на 2009 - 2012 годы", утвержденной постановлением Правительства Ленинградской области от 3 августа 2009 года N 240	В соответствии со сроками реализации программы	Комитет по строительству Ленинградской области
5	Создание условий для деятельности региональных ипотечных операторов	Осуществление деятельности открытого акционерного общества "Ленинградское областное жилищное агентство ипотечного кредитования", созданного в соответствии с Федеральным законом от 26 декабря 1995 года N 208-ФЗ "Об акционерных обществах" и действующего в соответствии с Уставом, единственным акционером которого является Правительство Ленинградской области (Ленинградский областной комитет по управлению государственным имуществом)	2011 - 2015 годы	Ленинградский областной комитет по управлению государственным имуществом
6	Создание условий для строительства жилья эконом-класса	Разработка и реализация региональной программы "Стимулирование развития жилищного строительства на территории Ленинградской области в 2011 - 2015 годах"	Разработка программы - 2011 год, реализация в соответствии со сроками реализации программы	Комитет по строительству Ленинградской области
Мероприятия, осуществляемые органами местного самоуправления Ленинградской области
1	Создание маневренного и(или) коммерческого жилищного фонда	Строительство 100-квартирного или трех 27-квартирных домов	2011 - 2015 годы		Администрация муниципального образования Назиевское городское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области
		Отнесение свободной жилой площади к маневренному и коммерческому жилищному фонду - 10 квартир/480 кв. м, из них: г. Приозерск - 4 квартиры, пос. Сосново - 2 квартиры, пос. Мельниково - 1 квартира, пос. Запорожское - 1 квартира, пос. Раздолье - 1 квартира	2011 - 2015 годы		Администрация муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области
		Отнесение свободной жилой площади к маневренному и коммерческому жилищному фонду	2011 - 2015 годы		Администрация муниципального образования Подпорожское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области
		Включение в маневренный жилищный фонд и жилищный фонд коммерческого использования свободных жилых помещений муниципального жилищного фонда для предоставления гражданам	2011 - 2015 годы		Администрация муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области
		Перевод в специализированный жилищный фонд с отнесением к маневренному жилищному фонду освободившихся жилых помещений	По мере высвобождения жилых помещений		Администрация муниципального образования Гатчинский муниципальный район Ленинградской области
		Создание маневренного и (или) коммерческого фонда: строительство 160-квартирного жилого дома по адресу: г. Волхов, пер. Железнодорожный, д. 29; завершение строительства малоэтажных жилых домов в с. Старая Ладога и дер. Иссад; строительство 40-квартирного жилого дома по адресу: г. Волхов, ул. Волгоградская, д. 21а	2011 год май 2011 года 2012 год		Администрация муниципального образования город Волхов Волховского муниципального района Ленинградской области
		Создание маневренного жилищного фонда	2011 год		Администрация муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области
		Формирование маневренного жилищного фонда для временного проживания заемщиков, на жилье которых обращено взыскание	2014 год		Администрация муниципального образования "Город Всеволожск" Всеволожского муниципального района Ленинградской области
2	Поддержка заемщиков, лишившихся единственного жилья в результате продажи предмета залога	Предоставление жилой площади из маневренного и коммерческого жилищного фонда для временного проживания заемщиков	2011 - 2015 годы		Администрация муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области
		Предусмотрение финансовых средств в бюджетах поселений для поддержки заемщиков, лишившихся единственного жилья в результате продажи предмета залога	2011 - 2015 годы		Администрации муниципальных образований поселений Подпорожского муниципального района Ленинградской области
		Предоставление жилых помещений в маневренном фонде по договору найма до завершения расчетов с гражданами после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание	2011 - 2015 годы		Администрация муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области
		Постановка граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма и предоставление помещений в маневренном фонде, признание граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий для участия в федеральных, региональных и муниципальных программах	По мере поступления заявлений		Администрация муниципального образования Гатчинский муниципальный район Ленинградской области
		Обеспечение временного проживания заемщиков, на жилье которых обращено взыскание, в муниципальном маневренном жилищном фонде	По необходимости		Администрация муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области
3	Содействие развитию рынка найма жилья	Сдача жилых помещений в наем категориям граждан, установленным органами местного самоуправления	2011 - 2015 годы		Администрация муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области
		Создание условий для предоставления юридическим и физическим лицам земельных участков в целях строительства жилых домов с последующей сдачей жилых помещений в наем гражданам	2011 - 2015 годы		Администрация муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области
		Разъяснение собственникам жилых помещений условий сдачи жилого помещения в наем гражданам в соответствии с законодательством	2011 - 2015 годы		Администрация муниципального образования Гатчинский муниципальный район Ленинградской области
		Получение информации о физических лицах, осуществляющих сдачу жилья	Один раз в полугодие		Администрация муниципального образования Волховский муниципальный район Ленинградской области
		Инициирование проверок налоговым органом физических лиц, нарушающих правила сдачи жилых помещений в наем	Один раз в полугодие		Администрация муниципального образования Волховский муниципальный район Ленинградской области
		Выделение земельных участков под строительство жилых домов	2011 - 2015 годы		Администрация муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области
Мероприятия, осуществляемые открытым акционерным обществом "Ленинградское областное жилищное агентство ипотечного кредитования"
1	Участие в разработке и реализации механизмов стимулирования строительства жилья эконом-класса; участие в строительстве жилья эконом-класса для последующей продажи по договорам ипотеки	Увеличение уставного капитала в целях кредитования застройщиков и выдачи ипотечных займов на стадии строительства	2011 - 2015 годы			Правительство Ленинградской области
		Аккредитация застройщиков и строительных объектов	2011 - 2015 годы			Открытое акционерное общество "Ленинградское областное жилищное агентство ипотечного кредитования"
		Участие в софинансировании при формировании земельных участков под жилищное строительство	2011 - 2015 годы			Открытое акционерное общество "Ленинградское областное жилищное агентство ипотечного кредитования", органы местного самоуправления
2	Разработка и реализация специальных региональных программ ипотечного жилищного кредитования	Развитие программы по субсидированию процентной ставки по выданным (выдаваемым) ипотечным кредитам/займам жителям Ленинградской области	2011 - 2015 годы			Органы исполнительной власти Ленинградской области, открытое акционерное общество "Ленинградское областное жилищное агентство ипотечного кредитования"
		Развитие корпоративных ипотечных программ	2011 - 2015 годы			Открытое акционерное общество "Ленинградское областное жилищное агентство ипотечного кредитования", предприятия Ленинградской области
		Создание законодательной базы по земельной ипотеке, разработка стандартов по земельной ипотеке открытого акционерного общества "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию"	2011 - 2015 годы			Органы местного самоуправления, открытое акционерное общество "Ленинградское областное жилищное агентство ипотечного кредитования"
3	Обучение участников рынка ипотечного жилищного кредитования и консультирование заемщиков	Проведение семинаров	2011 - 2015 годы ежеквартально			Открытое акционерное общество "Ленинградское областное жилищное агентство ипотечного кредитования"
		Участие в выставках	2011 - 2015 годы ежеквартально			Открытое акционерное общество "Ленинградское областное жилищное агентство ипотечного кредитования"
		Участие в конференциях, круглых столах	2011 - 2015 годы ежемесячно			Открытое акционерное общество "Ленинградское областное жилищное агентство ипотечного кредитования"
		Проведение совещаний с органами местного самоуправления по вопросам ипотечного кредитования	2011 - 2015 годы ежеквартально			Открытое акционерное общество "Ленинградское областное жилищное агентство ипотечного кредитования", органы местного самоуправления
4	Участие в реализации программ поддержки заемщиков в случае их выселения (создание маневренного фонда и предоставление заемщикам помещений в маневременном# фонде (или проведение монетарной поддержки заемщиков)	Строительство маневренного фонда	2011 - 2015 годы			Открытое акционерное общество "Ленинградское областное жилищное агентство ипотечного кредитования"
		Взаимодействие с дефолтными заемщиками	2011 - 2015 годы			Открытое акционерное общество "Ленинградское областное жилищное агентство ипотечного кредитования"
		Реструктуризация просроченных ипотечных кредитов/займов	2011 - 2015 годы			Открытое акционерное общество "Ленинградское областное жилищное агентство ипотечного кредитования"
		Разработка программы создания коммерческого жилищного фонда для сдачи в аренду заемщикам, на жилье которых обращено взыскание	2011 - 2015 годы			Органы местного самоуправления, открытое акционерное общество "Ленинградское областное жилищное агентство ипотечного кредитования"
5	Участие в развитии рынка найма жилья	Строительство и инвестирование в строительство социального жилья	2011 - 2015 годы			Органы местного самоуправления, открытое акционерное общество "Ленинградское областное жилищное агентство ипотечного кредитования"
		Разработка программ по аренде жилых помещений различными категориями граждан	2011 - 2015 годы			Органы местного самоуправления, открытое акционерное общество "Ленинградское областное жилищное агентство ипотечного кредитования"
6	Участие в организации кооперативов (объединений граждан) для строительства и приобретения жилья	Разработка программ ипотечного кредитования и их реализация с участием правлений кооперативов (объединений граждан)	2011 - 2015 годы			Открытое акционерное общество "Ленинградское областное жилищное агентство ипотечного кредитования"
7	Участие в разработке региональных стандартов качества работы экспертов, оценщиков, брокеров, агентов по взысканию и других участников инфраструктуры рынка ипотечного жилищного кредитования	Разработка стандартов для участников ипотечного кредитования на территории Ленинградской области	2011 год			Открытое акционерное общество "Ленинградское областное жилищное агентство ипотечного кредитования"