Раздел 1. Общие положения

Раздел 1. Общие положения.

1. Предметом Конкурса является право на заключение договора (далее "Договор"), предметом которого является реализация инвестиционного проекта по созданию общественно-делового многофункционального комплекса с выставочными площадями, гаражом, объектами инженерной инфраструктуры (далее - Объект) на территории острова Новая Голландия путем

осуществления работ по приспособлению для современного использования объектов культурного наследия без изменения предметов охраны:

1.1.1. Береговое укрепление по адресу: Адмиралтейский район, наб. Адмиралтейского кан., д. 2, литера АК, площадью 1628,5 кв.м, кадастровый номер 78:1087:1:25, расположенное на земельном участке площадью 23 152 кв. м, кадастровый номер 78:32:1087:1, по адресу: Адмиралтейский район, наб. Адмиралтейского кан., д. 2, литера Н.

1.1.2. Спецмастерские по адресу: Адмиралтейский район, наб. Адмиралтейского кан., д. 2, литера М, площадью 498,1 кв.м, кадастровый номер 78:1087:1:20, расположенные на земельном участке площадью 23 152 кв. м, кадастровый номер 78:32:1087:1, по адресу: Адмиралтейский район, наб. Адмиралтейского кан., д. 2, литера Н.

1.1.3. Склад (историческое название - Лесной склад) по адресу: Адмиралтейский район, наб. Адмиралтейского кан., д. 2, литера Н, площадью 11 664,8 кв.м, кадастровый номер 78:32:1087:1:30, расположенный на земельном участке площадью 23 152 кв. м, кадастровый номер 78:32:1087:1, по адресу: Адмиралтейский район, наб. Адмиралтейского кан., д. 2, литера Н.

1.1.4. Управление тыла по адресу: Адмиралтейский район, наб. Адмиралтейского кан., д. 2, литера Т, площадью 3851,3 кв.м, кадастровый номер 78:1087:0:11, расположенное на земельном участке площадью 23 152 кв. м, кадастровый номер 78:32:1087:1, по адресу: Адмиралтейский район, наб. Адмиралтейского кан., д. 2, литера Н.

1.1.5. Береговое укрепление по адресу: Адмиралтейский район, наб. Адмиралтейского кан., д. 2, литера АВ, площадью 1087,5 кв.м, кадастровый номер 78:1087:2:24, расположенное на земельном участке площадью 18 479 кв. м, кадастровый номер 78:32:1087:2, по адресу: Адмиралтейский район, наб. Адмиралтейского кан., д. 2, литера О.

1.1.6. Береговое укрепление по адресу: Адмиралтейский район, наб. Адмиралтейского кан., д. 2, литера АБ, площадью 580,9 кв.м, кадастровый номер 78:1087:2:22, расположенное на земельном участке площадью 18 479 кв. м, кадастровый номер 78:32:1087:2, по адресу: Адмиралтейский район, наб. Адмиралтейского кан., д.2, литера О.

1.1.7. Склад по адресу: Адмиралтейский район, наб. Адмиралтейского кан., д. 2, литера О, площадью 20815,1 кв.м, кадастровый номер 78:1087:0:13, расположенный на земельном участке площадью 18 479 кв. м, кадастровый номер 78:32:1087:2, по адресу: Адмиралтейский район, наб. Адмиралтейского кан., д. 2, литера О.

1.1.8. Береговое укрепление по адресу: Адмиралтейский район, наб. Адмиралтейского кан., д. 2, литера AЛ, площадью 366,6 кв.м, кадастровый номер 78:1087:3:23, расположенное на земельном участке площадью 16 599 кв. м, кадастровый номер 78:32:1087:3, по адресу: Адмиралтейский район, наб. Адмиралтейского кан., д. 2,. литера Ж.

1.1.9. Береговое укрепление по адресу: Адмиралтейский район, наб. Адмиралтейского кан., д. 2, литера АД, площадью 465,0 кв.м, кадастровый номер 78:1087:3:26, расположенное на земельном участке площадью 16 599 кв. м, кадастровый номер 78:32:1087:3, по адресу: Адмиралтейский район, наб. Адмиралтейского кан., д. 2, литера Ж.

1.1.10. Береговое укрепление по адресу: Адмиралтейский район, наб. Адмиралтейского кан., д. 2, литера АГ, площадью 1166,4 кв.м, кадастровый номер 78:1087:4:21, расположенное на земельном участке площадью 13 683 кв. м, кадастровый номер 78:32:1087:4, по адресу: Адмиралтейский район, наб. Адмиралтейского кан., д. 2, литера К.

1.1.11. Склад (историческое название - Лесной склад) по адресу: Адмиралтейский район, наб. Адмиралтейского кан., д. 2, литера И, площадью 16574,3 кв.м, кадастровый номер 78:32:1087:4:29, расположенный на земельном участке площадью 13 683 кв. м, кадастровый номер 78:32:1087:4, по адресу: Адмиралтейский район, наб. Адмиралтейского кан., д. 2, литера К.

проектирования и реконструкции на инвестиционных условиях следующих объектов недвижимости:

1.1.12. Хозяйственного отдела по адресу: Адмиралтейский район, наб. Адмиралтейского кан., д. 2, литера Л, площадью 765,2 кв.м., кадастровый номер 78:1087:0:15, расположенного на земельном участке площадью 23 152 кв. м, кадастровый номер 78:32:1087:1, по адресу: Адмиралтейский район, наб. Адмиралтейского кан., д. 2, литера Н.

1.1.13. Автодорожного моста через восточный канал о-ва Новая Голландия по адресу: Адмиралтейский район, наб. Адмиралтейского кан., д.2, соор.2, литера Ю, площадью 114,7 кв.м, кадастровый номер 78:32:1087:5:28, расположенного на земельном участке площадью 68 кв. м, кадастровый номер 78:32:1087:5, по адресу: Адмиралтейский район, наб. Адмиралтейского кан., участок 5 (южнее дома N2, литера И, по наб. Адмиралтейского кан.).

1.1.14. Автодорожного моста через южный канал о-ва Новая Голландия, по адресу: Адмиралтейский район, наб. Адмиралтейского кан., д.2, соор.1, литера Я, площадью 110,7 кв.м, кадастровый номер 78:32:1087:6:27, расположенного на земельном участке площадью 61 кв. м, кадастровый номер 78:32:1087:6, по адресу Адмиралтейский район, наб. Адмиралтейского кан., участок 7 (восточнее дома N2, литера Н, по наб. Адмиралтейского кан.).

1.1.15. Моста автомобильного транспорта через Адмиралтейский кан. у пл. Труда, ин. N20025, площадью 74,5 кв.м, кадастровый номер 78:32:032:1:3, по адресу: Адмиралтейский район, 1-й мост Круштейна, д. б/н, литера А, расположенного на земельном участке площадью 57 кв. м, кадастровый номер 78:32:032:1, по адресу: Адмиралтейский район, наб. Адмиралтейского кан., участок 11 (севернее дома N2, литера Ж, по наб. Адмиралтейского кан.).

1.1.16. Моста автомобильного транспорта через Адмиралтейский кан. у Ново-Адмиралтейского кан. ин. N20035, по адресу: 2-й мост Круштейна, д. б/н, литера А, площадью 118,1 кв.м, кадастровый номер 78:32:032:2:2, расположенного на земельном участке площадью 22 кв. м, кадастровый номер 78:32:032:2, по адресу: Адмиралтейский район, наб. Адмиралтейского кан., участок 6 (западнее дома N2, литера Н, по наб. Адмиралтейского кан.).

применения специальных мер по сохранению и регенерации историко-градостроительной среды на земельном участке на инвестиционных условиях площадью 16 599 кв. м, кадастровый номер 78:32:1087:3, по адресу: Адмиралтейский район, наб. Адмиралтейского кан., д. 2, литера Ж (далее - Участок)

2. Организатором Конкурса является открытое акционерное общество "Фонд имущества Санкт-Петербурга". Итоги Конкурса подводит Конкурсная комиссия, сформированная в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 23.09.2010 г. N1279.

3. В соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 23.09.2010г. N1279 "О проведении торгов на право заключения инвестиционного договора и договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях" критериями выявления победителя Конкурса являются:

- максимальная стоимость права на заключение Договора (стоимость права на заключение Договора включает в себя размер арендной платы за Участок);

- общественная (социально-экономическая) эффективность создания общественно-делового многофункционального комплекса с выставочными площадями, гаражом, объектами инженерной инфраструктуры (далее - Объект);

- коммерческая эффективность создания Объекта;

- финансовая реализуемость создания Объекта.