Приложение N 3. Положение о размещении объектов капитального строительства и характеристиках планируемого развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной береговой линией Финского залива, административной границей муниципального образования город Сестрорецк, границей функциональной зоны "Р3", береговой линией р. М. Сестры, в Курортном районе

Приложение N 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 15.02.2011 N 189

Положение
о размещении объектов капитального строительства и характеристиках
планируемого развития систем транспортного обслуживания
и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории,
ограниченной береговой линией Финского залива, административной границей
муниципального образования город Сестрорецк, границей функциональной
зоны "Р3", береговой линией р. М. Сестры, в Курортном районе

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной береговой линией Финского залива, административной границей муниципального образования город Сестрорецк, границей функциональной зоны "Р3", береговой линией р. М.Сестры, в Курортном районе (далее - территория) являются:

с севера - административная граница муниципального образования город Сестрорецк;

с востока - граница функциональной зоны "Р3";

с запада - береговая линия Финского залива;

с юга - береговая линия р. М.Сестры.

2. Параметры застройки:

N п/п	Параметры	Единица измерения	Количество
1	Площадь территории в границах элементов планировочной структуры в том числе:	га	30,07
1.1	Площадь застроенных земельных участков	га	19,27
1.2	Площадь формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства	га	9,24
1.3	Площадь территорий общего пользования	га	1,56
2	Плотность застройки	кв.м общей площади/га	881,30
3	Величина отступа от красных линий	м	6

3. Характеристики планируемого развития территории

N п/п	N земельного участка	Функциональное назначение объекта капитального строительства	Площадь земельного участка, га	Максимальная общая площадь объекта капитального строительства, кв.м	Примечание
1	2	3	4	5	6
1. Застроенные земельные участки
1.1	2	Санаторно-курортное учреждение	0,04	-	Проход (проезд) к земельному участку осуществляется по земельному участку 8
1.2	3	Объект для оздоровительных целей	0,12	-	-
1.3	4	Объект для оздоровительных целей	0,06	-	-
1.4	5	Объект для оздоровительных целей	0,03	-	-
1.5	6	Объект для оздоровительных целей	0,04	-	-
1.6	7	Трансформаторная подстанция	0,04	-	Проход (проезд) к земельному участку осуществляется по земельному участку 8
1.7	8	Санаторно-курортное учреждение, блок-модульная котельная	17,46	-	Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельным участкам 2, 7, 12, 13, 14, 15, 16, 17
1.8	9	Повысительная водопроводная насосная станция, водозаборная скважина	0,20	-	Проход (проезд) к земельному участку осуществляется по земельному участку 1
1.9	10	Дачные дома	0,90	-	-
1.10	11	Водомерный узел	0,003	-	Проход (проезд) к земельному участку осуществляется по земельному участку 1
1.11	12	Объект социального обеспечения	0,07	-	Проход (проезд) к земельному участку осуществляется по земельному участку 8
1.12	13	Санаторно-курортное учреждение	0,13	-	Проход (проезд) к земельному участку осуществляется по земельному участку 8
1.13	14	Трансформаторная подстанция	0,04	-	Проход (проезд) к земельному участку осуществляется по земельному участку 8
1.14	15	Санаторно-курортное учреждение	0,09	-	Проход (проезд) к земельному участку осуществляется по земельному участку 8
1.15	16	Санаторно-курортное учреждение	0,02	-	Проход (проезд) к земельному участку осуществляется по земельному участку 8
1.16	17	Трансформаторная подстанция	0,02	-	Проход (проезд) к земельному участку осуществляется по земельному участку 8
1.17	22	Общественный туалет	0,005	-
2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства
2.1	1	Гостиница, трансформаторная подстанция, блок-модульная котельная, газораспределительный пункт	8,69	7889	Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельным участкам 9, 11
2.2	18	Водозаборная скважина	0,09	265	-
2.3	19	Водозаборная скважина	0,12	265	-
2.4	20	Водозаборная скважина	0,17	265	-
2.5	21	Водозаборная скважина	0,17	265	-

4. Характеристики планируемого развития систем транспортного обслуживания.

В границах проектирования планируется размещение открытых автостоянок на земельном участке 1 не менее чем на 84 машиноместа.

5. Характеристика планируемого развития систем инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение - 143,17 куб. м в сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - 131,43 куб. м в сутки предусматривается в систему централизованной канализации.

Теплоснабжение - 1,8 Гкал/час предусматривается от планируемого к размещению локального источника теплоснабжения.

Электроснабжение - 825,3 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

Газоснабжение - 355,4 нкуб. м/час предусматривается от системы централизованного газоснабжения.

На земельном участке 1 предусматривается размещение трансформаторной подстанции, блок-модульной котельной, газораспределительного пункта.

На земельном участке 8 предусматривается газификация существующей котельной.

На земельном участке 18 предусматривается размещение водозаборной скважины.

На земельном участке 19 предусматривается размещение водозаборной скважины.

На земельном участке 20 предусматривается размещение водозаборной скважины.

На земельном участке 21 предусматривается размещение водозаборной скважины.

Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга по разделам тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.