Распоряжение Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 25 января 2007 г. N 7-р "О мене жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга на жилые помещения частного жилищного фонда"

Во исполнение постановления Правительства Санкт-Петербурга от 18.12.2006 N 1591 "О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2003 N 175":

1. Утвердить Положение о порядке принятия решений о заключении договоров мены жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга на жилые помещения частного жилищного фонда и порядке оформления документов при заключении договоров мены жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга на жилые помещения частного жилищного фонда.

2. Санкт-Петербургскому государственному учреждению "Горжилобмен" от имени Санкт-Петербурга обеспечивать государственную регистрацию договоров мены жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга на жилые помещения частного жилищного фонда и перехода права собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

3. Контроль за выполнением распоряжения возложить на первого заместителя председателя Жилищного комитета Орлову М.Г.

Председатель Жилищного комитета

Ю.Х. Лукманов

Утверждено

распоряжением

Жилищного комитета

от 25 января 2007 г. N 7-р

Положение
о порядке принятия решений о заключении договоров
мены жилых помещений государственного жилищного фонда
Санкт-Петербурга на жилые помещения частного
жилищного фонда и порядке оформления документов при заключении
договоров мены жилых помещений государственного жилищного
фонда Санкт-Петербурга на жилые помещения частного жилищного фонда

Настоящее Положение устанавливает порядок принятия решений о заключении договоров мены жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга на жилые помещения частного жилищного фонда (далее - договоры мены) и порядок оформления документов при заключении договоров мены, за исключением случаев заключения договоров мены при изъятии жилых помещений в связи с изъятием земельного участка для государственных нужд Санкт-Петербурга.

1. Санкт-Петербургское государственное учреждение "Горжилобмен" (далее - ГУ "Горжилобмен") осуществляет прием следующих документов, предоставляемых гражданами или администрацией района Санкт-Петербурга для принятия решения о заключении договора мены:

1.1. Заявление гражданина - собственника жилого помещения о заключении договора мены.

1.2. Согласие нанимателя жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга и членов его семьи на заключение договора мены (в случае, если решение о заключении договора мены принимается в отношении жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, занимаемого по договору социального найма).

1.3. Представление администрации района Санкт-Петербурга о заключении договора мены (в случае, если решение о заключении договора мены принимается в отношении имеющегося в распоряжении администрации района Санкт-Петербурга жилого помещения).

1.4. Документы, удостоверяющие личность гражданина и членов его семьи.

1.5. Документы, содержащие сведения о составе семьи гражданина.

1.6. Документ о согласии или разрешении на отчуждение жилого помещения (в случаях, предусмотренных законодательством).

1.7. Документы, содержащие сведения об обеспеченности гражданина и членов его семьи жилыми помещениями, (для граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях), в том числе:

документ, подтверждающий сведения о наличии (отсутствии) жилых помещений в собственности гражданина и членов его семьи;

документ, подтверждающий, что гражданин состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

1.8. Правоустанавливающие документы на жилые помещения частного жилищного фонда, подлежащие передаче по договору мены.

1.9. Документы, содержащие сведения о жилых помещениях, подлежащих передаче по договору мены, в том числе:

выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащая сведения о жилом помещении, о зарегистрированных правах на него, об ограничениях (обременениях) прав, существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении жилого помещения;

документ, содержащий описание и план жилого помещения, оформленный органами, осуществляющими технический учет;

справка о регистрации (форма N 9);

характеристика жилого помещения (форма N 7).

1.10. Документ, содержащий сведения о рыночной стоимости жилого помещения частного жилищного фонда, подлежащего передаче по договору мены.

1.11. Иные документы в случаях, предусмотренных законодательством.

2. Копии документов, указанных в пункте 1 настоящего Положения, должны быть нотариально удостоверены. Предоставление копий, не имеющих нотариального удостоверения, допускается только при условии предъявления оригинала.

3. ГУ "Горжилобмен" в течение 30 рабочих дней с момента представления документов, указанных в пункте 1 настоящего Положения:

осуществляет проверку документов, необходимых для принятия решения о заключении договора мены;

в установленном порядке обеспечивает проведение оценки рыночной стоимости жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, подлежащего передаче по договору мены;

направляет документы, необходимые для принятия решения о заключении договора мены, в Жилищный комитет.

4. Жилищный комитет на основании представленных документов в течение 10 рабочих дней с момента их предоставления принимает решение о заключении договора мены или об отказе в заключении договора мены и направляет документы в ГУ "Горжилобмен".

5. ГУ "Горжилобмен" уведомляет гражданина о принятом решении о заключении договора мены или об отказе в заключении договора мены в течение 5 рабочих дней с момента принятия такого решения.

6. ГУ "Горжилобмен" и Жилищный комитет вправе запросить у гражданина и (или) в органах государственной власти Российской Федерации, органах государственной власти субъектов Российской Федерации, иных органах и организациях иные документы, содержащие сведения, необходимые для принятия решения о заключении договора мены.

При этом срок проверки ГУ "Горжилобмен" документов, необходимых для принятия решения о заключении договора мены, и (или) срок принятия Жилищным комитетом решения о заключении договора мены или об отказе в заключении договора мены приостанавливается на время, необходимое для получения сведений, необходимых для принятия решения.

7. На основании решения Жилищного комитета о заключении договора мены ГУ "Горжилобмен" заключает договор мены в течение 30 рабочих дней с момента принятия Жилищным комитетом такого решения.