Приложение N 3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории, характеристиках развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Железнодорожной ул., Центральной ул., Октябрьской ж.д., продолжением Полевой ул., в Колпинском районе

Приложение N 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 01.02.2011 N 131

Положение
о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
планируемого развития территории, характеристиках развития систем
транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения,
необходимых для развития территории, ограниченной Железнодорожной ул.,
Центральной ул., Октябрьской ж.д., продолжением Полевой ул.,
в Колпинском районе

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Железнодорожной ул., Центральной ул., Октябрьской ж.д., продолжением Полевой ул., в Колпинском районе (далее - территория) являются:

с юго-запада - Октябрьская ж.д.;

с северо-запада - продолжение Полевой ул.;

с северо-востока - Железнодорожная ул.;

с юго-востока - Центральная ул.

2. Параметры застройки.

N п/п	Параметры	Единица измерения	Количество
1	Площадь территории в границах элементов планировочной структуры, в том числе:	га	4,68
1.1	Площадь застроенных земельных участков	га	0,24
1.2	Площадь земель общего пользования	га	4,44
2	Плотность застройки	кв.м общей площади/га	115
3	Величина отступа от красных линий	м	0

3. Характеристика планируемого развития территории.

N п/п	N земельного участка	Функциональное назначение объекта капитального строительства	Площадь участка, га	Максимальная общая площадь объекта капитального строительства, кв.м
1	2	3	4	5
1. Застроенные земельные участки
1.1	1	Объект железнодорожного транспорта, трансформаторная подстанция	0,22	-
1.2	2	Объекты торговли	0,02	-
2. Земельные участки для планируемого размещения объектов капитального строительства
2.1	1	Объект железнодорожного транспорта, трансформаторная подстанция	0,22	500

4. Характеристики планируемого развития системы транспортного обслуживания территории.

Предусматривается размещение открытых автостоянок общественного пользования не менее чем на 8 машиномест.

Предусматривается строительство перехода через железнодорожные пути с целью обеспечения доступа населения на территорию производственной зоны.

5. Характеристики развития систем инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение - 6,6 куб.м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - 5,4 куб.м/сутки предусматривается в систему централизованного водоотведения.

Электроснабжение - 81 кВА предусматривается от системы электроснабжения Октябрьской железной дороги.

Теплоснабжение - 0,088 Гкал/час предусматривается от локального источника теплоснабжения с использованием электроэнергии.

Предусматривается размещение трансформаторной подстанции на участке 1.

Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга по разделам тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.