Приложение N 1

Приложение N 1
к распоряжению КУГИ
от 28 03 .2011 N 27-1

Приложение N 6
к распоряжению КУГИ
от 17.11.2009 N 150-р

Положение
о порядке принятия решений о проведении аукционов на право
заключения договоров аренды земельных участков для целей, не связанных
со строительством, о подготовке документации, необходимой для проведения
аукционов, и о заключении договоров аренды земельных участков
по результатам проведения аукционов

1. Настоящее положение (далее - Положение) определяет порядок принятия решений о проведении аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга, а также земельных участков, право государственной собственности на которые не разграничено, для целей, не связанных со строительством, о подготовке документации, необходимой для проведения аукционов, и о заключении договоров аренды земельных участков по результатам проведения аукционов с индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами (далее - Заявители, претенденты).

2. Заявки, а также представления исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга по форме, предусмотренной приложением N 1 к Положению (далее - Заявки), принимаются управлением (агентством) недвижимого имущества района Санкт-Петербурга (далее - УНИ), на территории которого расположен Участок, в приемные дни и часы путем их регистрации. Заявка подается в двух экземплярах.

3. УНИ:

3.1. Принимает Заявку и регистрирует ее в день подачи с присвоением каждой Заявке регистрационного номера и указанием даты и времени поступления Заявки Один экземпляр Заявки с отметкой УНИ о дате и времени принятия Заявки и с указанием регистрационного номера Заявки возвращается Заявителю либо его представителю в день регистрации Заявки.

3.2. В случае отсутствия оснований, указанных в подпунктах 1-4 пункта 2 статьи 3 Закона Санкт-Петербурга 30.06.2010 N 447-113 "О порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством" (далее - Закон), а также если земельный участок, который в случаях, установленных законами Санкт-Петербурга и правовыми актами Правительства Санкт-Петербурга, должен быть включен в адресную программу, либо цель его использования, указанная в Заявке, не соответствует цели, указанной в адресной программе, в течение трех дней принимает решение об отказе в проведении аукциона. Уведомление о принятом решении направляется Заявителю по форме, предусмотренной приложением N 2 к Положению, не позднее, чем через пять дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона.

3.3. В случае отсутствия оснований, указанных в подпунктах 1-4 пункта 2 статьи 3 Закона, а также в случае принятия начальником УНИ самостоятельного решения о подготовке пакета документов с целью принятия решения о проведении аукциона на основании адресных программ в течение двух дней направляет запрос в Комитет по градостроительству и архитектуре (далее - КГА) по форме, предусмотренной приложением N 5 к Положению, с приложением копии схемы земельного участка, представленной Заявителем (в случае, если земельный участок не образован):

о соответствии цели использования земельного участка, его предполагаемого размера и местоположения действующим документам территориального планирования и документации по планировке территории, в границах которой расположен земельный участок;

о наличии расположенных в границах земельного участка электрических сетей и сетей инженерно-технического обеспечения;

о необходимости направления запросов в Комитет по благоустройству Санкт-Петербурга в отношении режима использования земельного участка, расположенного в границах территории зеленых насаждений общего пользования, а также в отношении расположения городских лесов на земельном участке, и в Невско-Ладожское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов в отношении режима использования земельного участка, расположенного в границах водоохраной зоны, прибрежной защитной полосы;

об изготовлении схемы земельного участка в масштабе 1:2000 в случае, если земельный участок не образован.

3.4. После получения из КГА документов и сведений, указанных в пункте 3.3 Положения, в случае:

3.4.1. Наличия оснований, указанных в подпункте 6 пункта 2 статьи 3 Закона, в течение трех дней принимает решение об отказе в проведении аукциона. Уведомление о принятом решении направляется Заявителю по форме, предусмотренной приложением N 2 к Положению, не позднее, чем через пять дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона.

3.4.2. Отсутствия оснований, указанных в подпункте 3.4.1 Положения, в течение двух дней направляет запросы по форме, предусмотренной приложением N 5 к Положению, с приложением копии схемы земельного участка в масштабе 1:2000 (в случае, если земельный участок не образован) либо копии кадастрового паспорта земельного участка (в случае, если земельный участок образован) в следующие органы государственной власти:

3.4.2.1. Комитет по строительству - о предоставлении информации о принятых уполномоченными исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга решениях о строительстве объектов капитального строительства на испрашиваемом земельном участке.

3.4.2.2. Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры - о расположении земельного участка в границах территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации, в границах зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации, и о режиме использования земельного участка.

3.4.2.3. Администрацию района Санкт-Петербурга по месту нахождения земельного участка - о соответствии указанных в Заявках целей использования земельных участков параметрам социально-экономического развития района Санкт- Петербурга.

3.4.2.4. Невско-Ладожское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов - о режиме использования земельного участка, расположенного в границах водоохраной зоны, прибрежной защитной полосы (в, случае, если необходимость направления подобного запроса следует из заключения, представленного КГА).

3.4.2.5. Комитет по энергетике и инженерному обеспечению - о наличии технической возможности использования земельного участка в целях, указанных в Заявках, с учетом наличия электрических сетей и сетей инженерно-технического обеспечения, расположенных в границах земельного участка (в случае, если необходимость направления подобного запроса следует из заключения, представленного КГА).

3.4.2.6. Комитет по благоустройству Санкт-Петербурга - о режиме использования земельного участка, расположенного в границах территории зеленых насаждений общего пользования, а также о расположении городских лесов не земельном участке (в случае, если необходимость направления подобного запроса следует из заключения, представленного КГА).

3.4.2.7. Комитет по транспортно-транзитной политике - о соответствии цель использования земельного участка, его предполагаемого размера и местоположение схемам движения транспорта, утвержденным в установленном действующие законодательством порядке (в случае, если целью использования земельного участка является размещение стоянки автомобильного транспорта).

3.4.2.8. Управление Государственной инспекции безопасности дорожного движения Главного управления внутренних дел по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области - о соответствии цели использования земельного участка его предполагаемого размера и местоположения требованиям безопасности дорожного движения (в случае, если целью использования земельного участка является размещение стоянки автомобильного транспорта).

3.5. После получения документов и сведений в соответствии с пунктом 3.4. Положения принимает одно из следующих решений:

3.5.1. Об отказе в проведении аукциона:

в случае наличия оснований, указанных в подпункте 2 пункта 2 статьи 3 Закон - в двенадцатидневный срок после получения документов и сведений в соответствии с пунктом 3.4.2 Положения;

в случае наличия оснований, указанных в подпунктах 5 и 6 пункта 2 статьи 3 Закона - в трехдневный срок после получения документов и сведений в соответствии с пунктом 3.4.2 Положения.

Уведомление о принятом решении направляется Заявителю по форме, предусмотренной приложением N 2 к Положению, не позднее, чем через пять дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона.

3.5.2. В случае отсутствия оснований, указанных в подпункте 3.5.1 Положения:

3.5.2.1. О проведении аукциона в случае, если в отношении земельного участка осуществлен кадастровый учет, по форме, предусмотренной приложением N 6 к Положению. Решение принимается с учетом пункта 3.7 Положения в течение пяти рабочих дней со дня получения документов и сведений в соответствии с пунктом 3.4.2 Положения.

В случае, если размер годовой арендной платы за земельный участок, рассчитанный в соответствии с требованиями постановления Правительства Санкт-Петербурга от 26.11.2009 N 1379, исходя из заявленной цели использования земельного участка, составляет 1 000 000 руб. и выше, решение о проведении аукциона по форме, предусмотренной приложением N 6 к Положению, а также иные документы, необходимые для проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, перечень которых содержится в приложении N 7 к Положению, направляется УНИ в ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" для организации и проведения аукциона не позднее, чем через пять дней со дня принятия решения о проведении аукциона.

Уведомление о принятом решении направляется Заявителю по форме, предусмотренной приложением N 3 к Положению, не позднее, чем через пять дней со дня принятия решения о проведении аукциона.

3.5.2.2. О направлении в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга (далее - КЗРиЗ) схемы земельного участка в масштабе 1:2000 и заявления о проведении топогеодезических работ в отношении земельного участка с целью принятия КЗРиЗ решения об образовании земельного участка (в случае, если участок не образован). Решение принимается в течение пяти рабочих дней со дня получения документов и сведений в соответствии с пунктом 3.4.2 Положения.

В течение десяти рабочих дней со дня предоставления кадастрового паспорта земельного участка УНИ принимает решение о проведении аукциона в соответствии с подпунктом 3.5.2.1 Положения.

Уведомление о принятом решении направляется Заявителю по форме, предусмотренной приложением N 4 к Положению, не позднее, чем через пять дней со дня принятия решения о направлении в КЗРиЗ схемы земельного участка в масштабе 1:2000 и заявления о проведении топогеодезических работ в отношении земельного участка.

3.6. В течение трех недель с даты принятия решения о проведении аукциона разрабатывает и передает в электронном виде в Управление информационных технологий (далее - УИТ) извещение о проведении аукциона по форме, предусмотренной приложением N 8 к Положению, одновременно являющееся документацией об аукционе.

3.7. Решения о проведении аукциона, извещения о проведении аукциона, публикация извещений о проведении аукциона должны соответствовать следующим обязательным требованиям:

публикация извещения о проведении аукциона осуществляется не ранее, чем за тридцать дней до даты проведения аукциона;

срок публикации извещения о проведении аукциона составляет четырнадцать дней;

прием заявок на участие в аукционе начинается с первого дня публикации и осуществляется до конца срока публикации (приемные дни и часы УНИ указываются в обязательном порядке);

протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается в течение недели с даты окончания приема заявок;

аукцион проводится не менее, чем через тридцать дней и не более, чем через сорок дней с даты публикации извещения о проведении аукциона.

4. УИТ в недельный срок с даты передачи извещения о проведении аукциона в соответствии с пунктом 3.6 Положения и с учетом пункта 3.7 Положения публикует его на официальном сайте Комитета по управлению городским имуществом и в Городском каталоге недвижимости "Коммерческая недвижимость".

5. УНИ:

5.1. Проводит аукцион в порядке и на условиях, содержащихся в извещении о проведении аукциона, в соответствии с Положением об аукционной комиссии, утвержденным приложением N 7 к распоряжению КУГИ от 17.11.2009 N 150-р.

5.2. В течение трех недель со дня подписания договора аренды земельного участка подготавливает и передает в электронном виде в УИТ информацию с результатах аукциона, включающую в себя:

реквизиты решения о проведении аукциона;

наименование организатора аукциона;

имя (наименование) победителя аукциона;

сведения о местоположении (адресе), площади и кадастровом номере земельного участка.

5.3. В случае признания аукциона несостоявшимся:

в течение пяти дней со дня принятия решения о признании аукциона несостоявшимся (подписания протокола признания аукциона несостоявшимся направляет в электронном виде информацию о признании аукциона несостоявшимся в УИТ;

принимает решение о проведении повторного аукциона и осуществляет действия, предусмотренные пунктами 3.6, 5.1 и 5.2 Положения.

6. УИТ в недельный срок с даты получения:

- информации о результатах аукциона размещает ее на официальном сайте Комитета по управлению городским имуществом в сети Интернет и публикует в Городском каталоге недвижимости "Коммерческая недвижимость";

- информации о признании аукциона несостоявшимся размещает ее на официальном сайте Комитета по управлению городским имуществом в сети Интернет.

7. Договор о задатке, протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, уведомление претендента о его признании участником аукциона, уведомление претендента об отказе в его признании участником аукциона, протокол о результатах аукциона, протокол признания аукциона несостоявшимся оформляются УНИ по формам, предусмотренным приложениями N 9 - 14 к Положению.

8. В случае принятия начальником УНИ самостоятельного решения о подготовке пакета документов с целью принятия решения о проведении аукциона на основании адресных программ УНИ начинает осуществлять действия, предусмотренные пунктами 3.3-3.6 Положения.

9. Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято УНИ по форме, предусмотренной приложением N 15 к Положению, не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения.

УНИ передает в электронном виде в УИТ решение об отказе в проведении аукциона не позднее следующего дня с даты принятия такого решения.

10. УИТ:

10.1. направляет решение об отказе в проведении аукциона заявителям по адресу электронной почты, указанному в заявке, не позднее следующего дня с даты получения в электронном виде решения об отказе в проведении аукциона;

10.2. публикует решение об отказе в проведении аукциона в Городском каталоге недвижимости "Коммерческая недвижимость" в течение четырех дней с даты получения в электронном виде решения об отказе в проведении аукциона.

10.3. размещает решение об отказе в проведении аукциона на официальном сайте Комитета по управлению городским имуществом в течение четырех дней с даты получения в электронном виде решения об отказе в проведении аукциона.

Приложение N 1
к Положению о порядке принятия
решений о проведении аукционов
на право заключения договоров
аренды земельных участков для целей,
не связанных со строительством,
о подготовке документации, необходимой
для проведения аукционов, и о заключении
договоров аренды земельных участков
по результатам проведения аукционов

				Начальнику Управления (агентства)
				недвижимого имущества
							района Санкт-Петербурга
				от
				(Ф.И.О (для Заявителей -
				индивидуальных предпринимателей)
				полное наименование (для Заявителей -
				юридических лиц и исполнительных органов
				государственной власти Санкт-Петербурга)
				(место регистрации (для Заявителей -
				индивидуальных предпринимателей),
				место нахождения (для Заявителей -
				юридических лиц)
Заявка/Представление
В соответствии с пунктом 1 статьи 34 Земельного кодекса Российской Федерации прошу Вас принять решение о проведении аукциона на право заключения договора аренды по форме, утвержденной приложением 1 к распоряжению КУГИ от 01.03.1995 N 102-р, земельного участка, находящегося
в государственной собственности, площадью								кв.м,
относящегося к землям населенных пунктов, расположенного по адресу:
,
район, поселок, топоним, геоним, участок
кадастровый номер
при наличии информации
для
цели использования земельного участка
на срок		.
до трех лет включительно
Приложение: схема расположения земельного участка.*
Контактный телефон: ___.____.___.___
(подпись, расшифровка подписи, дата, должность (для Заявителей - юридических лиц))
М.П.

_______________

* Прилагается в случае, если земельный участок не прошел кадастровый учет.

Приложение N 2
к Положению о порядке принятия
решений о проведении аукционов
на право заключения договоров
аренды земельных участков для целей,
не связанных со строительством,
о подготовке документации, необходимой
для проведения аукционов, и о заключении
договоров аренды земельных участков
по результатам проведения аукционов

				(Ф.И.О (для Заявителей -
				индивидуальных предпринимателей)
				полное наименование (для Заявителей -
				юридических лиц и исполнительных органов
				государственной власти Санкт-Петербурга)
				(место регистрации (для Заявителей -
				индивидуальных предпринимателей),
				место нахождения (для Заявителей -
				юридических лиц)
				адрес для направления корреспонденции
Уведомление
В соответствии с пунктом ____________ приложения 6 к распоряжению КУГИ
		3.2, 3.4.1, 3.5.1
от 17.11.2009 N 150-р "О порядке принятия решений о предоставлении в аренду земельных участков под цели, не связанные с возведением объектов недвижимости" сообщаю, что Вам отказано в проведении аукциона на право
заключения договора аренды земельного участка площадью
			кв.м, расположенного по адресу:
район, поселок, топоним, геоним, участок
кадастровый номер							при наличии в связи с
отсутствием в заявке/представлении сведений о цели использования
земельного участка/ предполагаемых размерах земельного участка
и его местоположении/ испрашиваемом праве на земельный участок/
наличием принятого ранее даты подачи заявки решения о распоряжении
земельным участком/ наличием предусмотренных в действующем
законодательстве, а также в санитарных и технических правилах и нормах
оснований, в соответствии с которыми невозможно предоставление
земельного участка в аренду в целях использования земельного участка,
указанных в заявке / наличием ранее поданной заявки о проведении торгов
или заявления, поданного в соответствии с пунктом 2 статьи 34 Земельного
кодекса Российской Федерации, в случае полного или частичного совпадения
местоположения земельного участка, указанного в заявке или заявлении, и
испрашиваемого земельного участка /включением земельного участка,
указанного в заявке, в перечень территорий, указанный в Законе
Санкт-Петербурга "О предоставлении земельных участков для целей, не
связанных со строительством"/тем, что земельный участок, который должен
быть включен в утвержденную адресную программу, отсутствует в адресной
программе/ тем, что цель использования земельного участка,
указанная в заявке, не соответствует цели, указанной в адресной программе
Начальник Управления (агентства)
недвижимого имущества
	района Санкт-Петербурга
					(подпись, расшифровка подписи)
					М.П.

Приложение N 3
к Положению о порядке принятия
решений о проведении аукционов
на право заключения договоров
аренды земельных участков для целей,
не связанных со строительством,
о подготовке документации, необходимой
для проведения аукционов, и о заключении
договоров аренды земельных участков
по результатам проведения аукционов

					(Ф.И.О (для Заявителей -
					индивидуальных предпринимателей)
					полное наименование (для Заявителей -
					юридических лиц и исполнительных органов
					государственной власти Санкт-Петербурга)
					(место регистрации (для Заявителей -
					индивидуальных предпринимателей),
					место нахождения (для Заявителей -
					юридических лиц)
					адрес для направления корреспонденции
Уведомление
В соответствии с пунктом 3.5.2 приложения 6 к распоряжению КУГИ от 17.11.2009 N 150-р "О порядке принятия решений о предоставлении в аренду земельных участков под цели, не связанные с возведением объектов недвижимости" сообщаю Вам о принятии решения о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка площадью
						кв.м, находящегося в государственной
собственности (указывается в случае, если государственная собственность на земельный участок не разграничена)/ государственной собственности Санкт-Петербурга и относящегося к землям населенных пунктов, расположенного по адресу:
район, поселок, топоним, геоним, участок
кадастровый номер
для
цели использования земельного участка
на срок		.
до трех лет включительно
Приложение: копия решения о проведении аукциона.
Начальник Управления (агентства)
недвижимого имущества
			района Санкт-Петербурга
							(подпись, расшифровка подписи)
							М.П.

Приложение N 4
к Положению о порядке принятия
решений о проведении аукционов
на право заключения договоров
аренды земельных участков для целей,
не связанных со строительством,
о подготовке документации, необходимой
для проведения аукционов, и о заключении
договоров аренды земельных участков
по результатам проведения аукционов

		(Ф.И.О (для Заявителей -
		индивидуальных предпринимателей)
		полное наименование (для Заявителей -
		юридических лиц и исполнительных органов
		государственной власти Санкт-Петербурга)
		(место регистрации (для Заявителей -
		индивидуальных предпринимателей),
		место нахождения (для Заявителей -
		юридических лиц)
		адрес для направления корреспонденции
Уведомление
В соответствии с пунктом 3.5.2 приложения 6 к распоряжению КУГИ от 17.11.2009 N 150-р "О порядке принятия решений о предоставлении в аренду земельных участков под цели, не связанные с возведением объектов недвижимости" сообщаю Вам о принятии решения о направлении в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга схемы земельного участка в масштабе 1:2000 и заявления о проведении топогеодезических работ в отношении земельного участка площадью
				кв.м,
относящегося к землям населенных пунктов, расположенного по адресу:
,
район, поселок, топоним, геоним, участок
Начальник Управления (агентства)
недвижимого имущества
	района Санкт-Петербурга
			(подпись, расшифровка подписи)
			М.П.

Приложение N 5
к Положению о порядке принятия
решений о проведении аукционов
на право заключения договоров
аренды земельных участков для целей,
не связанных со строительством,
о подготовке документации, необходимой
для проведения аукционов, и о заключении
договоров аренды земельных участков
по результатам проведения аукционов

				наименование должности
				Ф.И.О.
О представлении сведений о земельном участке
Уважаемый _____________________________!
Комитет по управлению городским имуществом намеревается в установленном порядке рассмотреть вопрос о принятии решения о проведении аукциона на право заключения договора аренды для целей, не связанных со строительством, земельного участка площадью
			кв.м, находящегося в государственной
собственности (указывается в случае, если государственная собственность на земельный участок не разграничена)/ государственной собственности Санкт-Петербурга (далее - Участок), относящегося к землям населенных пунктов, расположенного по адресу:
район, поселок, топоним, геоним, участок
кадастровый номер						для
при наличии
цели использования земельного участка
Во исполнение требований пункта 1 статьи 34 Земельного кодекса Российской Федерации и постановления Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2010 N 1830 "О порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга и организаций при предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством" прошу Вас в течение ___________________________*(1) дней представить сведения о/согласование
указывается вид запрашиваемых сведений/запрашиваемого согласования в
соответствии с требованиями пунктов 1.2 и 1.4 приложения к
постановлению Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2010 N 1830
"О порядке взаимодействия исполнительных органов государственной
власти Санкт-Петербурга и организаций при предоставлении земельных
участков для целей, не связанных со строительством"
Одновременно прошу предоставить ориентировочную схему границ М1:2000 предполагаемого к сдаче в аренду земельного участка*(2).
Приложение: копия схемы земельного участка, представленной заявителем (в случае, если земельный участок не образован)*(3) копия схемы земельного участка, изготовленной Комитетом по градостроительству и архитектуре в масштабе 1:2000 (в случае, если земельный участок не образован)*(4) копия кадастрового паспорта земельного участка (в случае, если земельный участок образован).*(5)
Прошу Вас направить указанные сведения/согласование по адресу:
адрес УНИ
Начальник Управления (агентства)
недвижимого имущества
	района Санкт-Петербурга
					(подпись, расшифровка подписи)
					М.П.

_______________

*(1) Указывается срок 18 дней в случае направления запроса в Комитет по энергетике и инженерному обеспечению и срок 14 дней во всех иных случаях.

*(2) Указывается при направлении запроса в Комитет по градостроительству и архитектуре в случае, если земельный участок не образован.

*(3) Прилагается при направлении запроса в Комитет по градостроительству и архитектуре в случае, если земельный участок не образован.

*(4) Прилагается при направлении запроса в исполнительные органы государственной власти, кроме Комитета по градостроительству и архитектуре, в случае, если земельный участок не образован.

*(5) Прилагается при направлении запроса в исполнительные органы государственной власти, кроме Комитета по градостроительству и архитектуре, в случае, если земельный участок образован.

Приложение N 6
к Положению о порядке принятия
решений о проведении аукционов
на право заключения договоров
аренды земельных участков для целей,
не связанных со строительством,
о подготовке документации, необходимой
для проведения аукционов, и о заключении
договоров аренды земельных участков
по результатам проведения аукционов

Комитет по управлению городским имуществом
Решение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка
от ___.___.___								N ___________
В соответствии с требованиями статьи 3 Закона Санкт-Петербурга "О порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством", на основании Заявки от ___.___.___ N _______ о предоставлении земельного участка в аренду:
1. Провести ___.___.20___ торги в форме аукциона на право заключения
(указывается дата проведения торгов)
договора аренды земельного участка площадью ________кв.м, находящегося в государственной собственности (указывается в случае, если государственная собственность на земельный участок не разграничена)/в государственной собственности Санкт-Петербурга, относящегося к землям населенных пунктов, расположенного по адресу:
,
район, поселок, топоним, геоним, участок
кадастровый номер
для
цели использования земельного участка
на срок ______________.
2. Организатор проведения аукциона - Комитет по управлению городским имуществом.
2.* Поручить ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" выступить организатором проведения аукциона.
3. Установить, что:
3.1. Начальная цена аукциона (величина годовой арендной платы) определена в соответствии с Методикой определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга, исходя из заявленной цели использования земельного участка, и составляет ________(____________) руб. в год.
			цифрами		прописью
3.2. Шаг аукциона составляет 4,5% от начальной цены аукциона.
3.3.* Размер вознаграждения ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" в связи с организацией и проведением аукциона равен величине арендной платы за земельный участок за один месяц, исчисляемой исходя из размера годовой арендной платы за земельный участок, определенной по итогам аукциона.
Начальник Управления (агентства)
недвижимого имущества
		района Санкт-Петербурга
							(подпись, расшифровка подписи)
							М.П.

______________

* Пункт включается в текст решения в случае, если в качестве организатора аукциона выступает ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга".

Приложение N 7
к Положению о порядке принятия
решений о проведении аукционов
на право заключения договоров
аренды земельных участков для целей,
не связанных со строительством,
о подготовке документации, необходимой
для проведения аукционов, и о заключении
договоров аренды земельных участков
по результатам проведения аукционов

Перечень
документов, необходимых для проведения аукционов на право
заключения договора аренды земельного участка

1. Решение Комитета о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

2. Кадастровый паспорт земельного участка.

3. Заключение Комитета по градостроительству и архитектуре о соответствии цели использования земельного участка, его предполагаемого размера и местоположения действующим документам территориального планирования и документации по планировке территории, в границах которой расположен земельный участок; о наличии расположенных в границах земельного участка электрических сетей и сетей инженерно-технического обеспечения; о необходимости направления запросов в Комитет по благоустройству Санкт-Петербурга в отношении режима использования земельного участка, расположенного в границах территории зеленых насаждений общего пользования, а также в отношении расположения городских лесов на земельном участке, и в Невско-Ладожское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов в отношении режима использования земельного участка, расположенного в границах водоохраной зоны, прибрежной защитной полосы.

4. Заключение Комитета по строительству о принятых уполномоченными исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга решениях о строительстве объектов капитального строительства на испрашиваемом земельном участке.

5. Заключение Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры о расположении земельного участка в границах территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации, в границах зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации, и о режиме использования земельного участка.

6. Заключение администрации района Санкт-Петербурга по месту нахождения земельного участка о соответствии указанных в заявках и представлениях целей использования земельных участков параметрам социально-экономического развития района Санкт-Петербурга.

7. Заключение Невско-Ладожского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов о режиме использования земельного участка, расположенного в границах водоохраной зоны, прибрежной защитной полосы (в случае, если необходимость направления подобного запроса следует из заключения, представленного Комитетом по градостроительству и архитектуре).

8. Заключение Комитета по энергетике и инженерному обеспечению о наличии технической возможности использования земельного участка в целях, указанных в заявках, представлениях, с учетом наличия электрических сетей и сетей инженерно-технического обеспечения, расположенных в границах земельного участка (в случае, если необходимость направления подобного запроса следует из заключения, представленного Комитетом по градостроительству и архитектуре).

9. Заключение Комитета по благоустройству Санкт-Петербурга о режиме использования земельного участка, расположенного в границах территории зеленых насаждений общего пользования, а также о расположении городских лесов на земельном участке (в случае, если необходимость направления подобного запроса следует из заключения, представленного Комитетом по градостроительству и архитектуре).

10. Заключение Комитета по транспортно-транзитной политике о соответствии цели использования земельного участка, его предполагаемого размера и местоположения схемам движения транспорта, утвержденным в установленном действующим законодательством порядке (в случае, если целью использования земельного участка является размещение стоянки автомобильного транспорта).

11. Заключение Управления Государственной инспекции безопасности дорожного движения Главного управления внутренних дел по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области о соответствии цели использования земельного участка, его предполагаемого размера и местоположения требованиям безопасности дорожного движения (в случае, если целью использования земельного участка является размещение стоянки автомобильного транспорта).

12. Расчет величины годовой арендной платы за земельный участок в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 26.11.2009 N 1379 "О мерах по реализации Закона Санкт-Петербурга "О методике определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга", исходя из заявленной цели использования земельного участка.

13. Сопроводительное письмо в ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" за подписью начальника управления (агентства) недвижимого имущества района Санкт-Петербурга с описью направляемых документов и обязательным указанием кода бюджетной классификации для перечисления задатка, внесенного победителем аукциона, в бюджет Санкт-Петербурга на счет Управления Федерального казначейства по Санкт-Петербургу (в случае принятия решения о поручении проведения аукциона ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга").

Примечание:

В случае принятия решения о поручении проведения аукциона ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга", документы, указанные в п.п. 1-12 настоящего перечня, представляются в ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" в виде копий, заверенных начальником управления (агентства) недвижимого имущества района Санкт-Петербурга.

Приложение 8
к Положению о порядке принятия решений
о проведении аукционов на право заключения
договоров аренды земельных участков
для целей, не связанных со строительством,
о подготовке документации, необходимой
для проведения аукционов, и о заключении
договоров аренды земельных участков
по результатам проведения аукционов

Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, не связанных со строительством
Решение о проведении торгов в форме аукциона от ___.___.___ N ___ принято Комитетом по управлению городским имуществом.
Организатор аукциона - _________________________________________
					Комитет по управлению городским имуществом/ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга
адрес
Срок публикации данного извещения составляет четырнадцать дней (до ___.___.____).
Прием заявок в письменной форме с прилагаемыми к ним документами осуществляется с ___.___.___ по ___.___.___ с ___ ч ___ мин до ___ ч.___ мин (до конца публикации) в помещении _________.
Дни приема заявок: ___.___.___, ___.___.___.
Дата и время окончания приема заявок: ___.___.___, ___ ч. ___ мин.
Положения документации об аукционе разъясняются участникам аукциона в устном виде ___.___.___ с __ч. ___ мин. по __ч. ____ мин (в течение недели с даты оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе) в помещении _________.
Задаток должен поступить на счет организатора аукциона не позднее ___.___.___
Заявка на участие в аукционе может быть отозвана путем подачи письменного заявления с ___.___.___ по ___.___.___ с ___ ч ___ мин до ___ ч.___ мин (до даты проведения аукциона) в помещении _________.
Дни отзыва заявок: ___.___.___, ___.___.___.
Рассмотрение заявок на участие в аукционе, оформление протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе и определение участников аукциона осуществляются ___.___.___ с __ч. ___ мин. по __ч. ____ мин (в течение недели с даты окончания приема заявок) в помещении _________.
Вручение уведомлений и карточек участника аукциона проводится при наличии паспорта и, в необходимом случае, доверенности ___.___.___ с ___ ч.___ мин. до ___ ч. ___.мин в помещении ___________________.
Подведение итогов аукциона состоится ___.___.___ в ___ ч. ___ мин. по адресу организатора аукциона (через ______ дней с даты публикации извещения о проведении аукциона) в помещении _________.
Форма проведения аукциона - открытая по составу участников и открытая по форме подачи предложений по цене.
Сведения о земельном участке, находящемся в государственной собственности (указывается в случае, если государственная собственность на земельный участок не разграничена)/в государственной собственности Санкт-Петербурга, относящегося к землям населенных пунктов, право аренды которого подлежит реализации на аукционе:
Адрес:	.
Район Санкт-Петербурга:
Кадастровый номер:
Площадь:									кв.м.
Обременения:			.
Разрешенное использование:
Цель использования:
Договор аренды заключается на срок								.
								(до трех лет включительно)
Начальная цена (величина годовой арендной платы): _______________ руб.
Форма, сроки и порядок оплаты по договору аренды земельного участка:
.
Сумма задатка: __________ руб. (100% от начальной цены).
Шаг аукциона: __________ руб. (4,5% от начальной цены). Величина шага аукциона при ее расчете подлежит округлению до рубля.
Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности:
Вариант 1. Указывается, если доступ на земельный участок не свободен.
Осмотр земельного участка осуществляется в присутствии представителя Управления (агентства) недвижимого имущества __________________ района Санкт-Петербурга с ___.___.___ по ___.___.___ с ___ ч ___ мин до ___ ч.___ мин (до даты подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе).
Дни осмотра земельного участка: ___.___.___, ___.___.___.
Вариант 2. Указывается, если доступ на земельный участок свободен.
Доступ на земельный участок свободен. Осмотр земельного участка может осуществляться в любое время, присутствие представителя организатора аукциона не требуется.
Настоящее извещение о проведении аукциона одновременно является документацией об аукционе, содержащей сведения и информацию, указанные в постановлении Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков" и постановлении Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2010 N 1830 "О порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга и организаций при предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством":
Условия проведения аукциона
1. Аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений по цене (величине годовой арендной платы), проводится в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков" и постановления Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2010 N 1830 "О порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга и организаций при предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством".
Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.
Фактом внесения денежных средств в качестве задатка на участие в аукционе и подачей заявки претендент на участие в аукционе подтверждает согласие со всеми условиями проведения аукциона и условиями договора о задатке (договора присоединения), опубликованными в настоящем извещении о проведении аукциона.
2. Для участия в аукционе претендент (далее также заявитель) представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя) следующие документы:
2.1. Заявка на участие в аукционе в двух экземплярах по форме, составу и содержанию, указанным в настоящем извещении о проведении аукциона.
2.2. Для юридических лиц:
2.2.1. Оригинал или нотариально заверенная копия выписки из единого государственного реестра юридических лиц, полученной не ранее чем за один месяц до даты подачи Заявки; надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученных не ранее чем за три месяца до даты подачи Заявки.
2.2.2. Нотариально заверенные копии:
Устава (Положения) и (или) Учредительного договора (если Устав не был приведен в соответствие с требованиями Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью") со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями;
свидетельства о регистрации юридического лица либо свидетельства о внесении записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц;
свидетельства о постановке заявителя на учет в налоговом органе.
2.2.3. Копия справки из Росстата.
2.2.4. Решение об одобрении или о совершении крупной сделки (нотариально заверенная копия либо оригинал и копия для сверки) в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя внесение задатка является крупной сделкой.
2.2.5. Оригинал справки об отсутствии у договора о задатке признаков крупной сделки на последнюю отчетную дату, указанную в пункте 3 статьи 14 Федерального закона "О бухгалтерском учете", приходящуюся на дату подачи Заявки для участия в аукционе, заверенной подписью руководителя, главного бухгалтера и печатью юридического лица (в случае, если внесение задатка не является крупной сделкой).
2.2.6. Оригинал справки об отсутствии у договора аренды земельного участка признаков сделки с заинтересованностью, заверенной подписью руководителя и печатью юридического лица.
2.3. Для индивидуальных предпринимателей:
2.3.1. Нотариально заверенные копии:
свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя либо свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей;
свидетельства о постановке физического лица на учет в налоговом органе по месту жительства на территории Российской Федерации.
2.3.2. Нотариально удостоверенное согласие супруга (при наличии супруга) на заключение договора аренды земельного участка (с указанием кадастрового номера земельного участка) либо заявление о том, что заявитель в браке не состоит (при отсутствии супруга), подлинность подписи заявителя на котором должна быть нотариально удостоверена.
2.3.3. Оригинал или нотариально заверенная копия выписки из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, полученной не ранее чем за один месяц до даты подачи Заявки; надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученных не ранее чем за три месяца до даты подачи Заявки.
2.4. Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица без доверенности (нотариально заверенная копия решения о назначении или избрании на должность, в соответствии с которым физическое лицо обладает правом действовать от имени претендента без доверенности), либо надлежащим образом оформленная доверенность на осуществление действий от имени заявителя (оригинал или нотариально заверенная копия).
2.5. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя или его доверенного лица в случае, если интересы заявителя представляет доверенное лицо, и оригинал для сверки.
2.6. Оригинал платежного документа с отметкой банка, подтверждающего внесение задатка.
Задаток перечисляется на расчетный счет организатора аукциона
непосредственно претендентом на участие в аукционе (далее - претендент).
В платёжном поручении в части "Назначение платежа" должна содержаться ссылка на дату проведения аукциона и адрес объекта.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора аукциона, является выписка с вышеуказанного счета организатора аукциона.
Задаток служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по заключению договора аренды земельного участка и возвращается всем участникам аукциона, кроме победителя, в течение 3 (трех) банковских дней со дня подписания протокола подведения итогов аукциона.
Задаток, внесенный победителем аукциона, засчитывается в счет арендной платы за первые платежные периоды по договору аренды в течение 3 (трех) банковских дней с даты подписания договора.
2.7. Договор о задатке, составленный по форме, опубликованной в настоящем извещении о проведении аукциона, и подписанный претендентом, в 2-х экземплярах (в случае, если организатором аукциона является управление (агентство) недвижимого имущества района Санкт-Петербурга) либо в 3-х экземплярах (в случае, если организатором аукциона является ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга").
Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации, не должны иметь неоговоренных исправлений, а также не должны быть исполнены карандашом. Все исправления должны быть надлежащим образом заверены. Печати и подписи, а также реквизиты и текст оригиналов и копий документов должны быть четкими и читаемыми. Подписи на оригиналах и копиях документов должны быть расшифрованы (указывается должность, фамилия, имя и отчество, либо инициалы подписавшегося лица). Представленные иностранными юридическими лицами документы должны быть легализованы на территории Российской Федерации и иметь надлежащим образом заверенный перевод на русский язык (апостиль).
2.8. Оригинал справки из банка об открытии расчетного счета с его реквизитами.
3. Победитель аукциона представляет в управление (агентство) недвижимого имущества района Санкт-Петербурга в день подписания договора аренды следующие документы:
3.1. Для юридических лиц:
3.1.1. Решение об одобрении или о совершении крупной сделки (нотариально заверенная копия либо оригинал и копия для сверки) в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора аренды является крупной сделкой.
3.1.2. Оригинал справки об отсутствии у договора аренды земельного участка признаков крупной сделки на последнюю отчетную дату, указанную в пункте 3 статьи 14 Федерального закона "О бухгалтерском учете", приходящуюся на дату подписания договора аренды, заверенной подписью руководителя, главного бухгалтера и печатью юридического лица (в случае, если договор аренды земельного участка не является крупной сделкой).
3.2. Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени победителя аукциона - юридического лица без доверенности (нотариально заверенная копия решения о назначении или избрании на должность, в соответствии с которым физическое лицо обладает правом действовать от имени победителя аукциона без доверенности), либо надлежащим образом оформленная доверенность на осуществление действий от имени победителя аукциона (оригинал или нотариально заверенная копия).*
3.3. Копия документа, удостоверяющего личность победителя аукциона или его доверенного лица в случае, если интересы победителя аукциона представляет доверенное лицо, и оригинал для сверки.*
3.4. Заявление об отсутствии решения о ликвидации победителя аукциона - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании победителя аукциона - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности победителя аукциона в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.
4. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется организатором аукциона с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки организатором аукциона делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов. Один экземпляр возвращается претенденту на руки.
5. Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с прилагающимися к ней документами возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку. На каждом экземпляре заявки организатором аукциона делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа.
6. Претендент имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток претенденту в течение 3 банковских дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
7. Для участия в аукционе претендент вносит задаток на указанный в извещении о проведении аукциона счет организатора аукциона. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора аукциона, является выписка со счета организатора аукциона.
8. В день определения участников аукциона ___.___.___ организатор аукциона рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки с соответствующего счета. По результатам рассмотрения документов организатор аукциона принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе. В протоколе приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, сведения об отозванных заявках, имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.
9. Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
9.1. Представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в извещении, или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации.
9.2. Заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий.
9.3. Не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет (счета), указанный в извещении о проведении аукциона.
10. Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток претенденту, не допущенному к участию в аукционе, в течение 3 банковских дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
11. Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.
12. Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления организатором аукциона протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
13. Положения документации об аукционе разъясняются участникам аукциона в течение недели с даты оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в дни и часы, указанные в настоящем извещении о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, не связанных со строительством.
Порядок проведения аукциона
14. Аукцион проводится ___.___.___ в ___ ч.___ мин. по адресу: ______________________________, помещение _____________________.
15. Аукцион проводится в следующем порядке:
15.1. Аукцион ведет аукционист.
15.2. Аукцион начинается с оглашения аукционистом адреса, основных характеристик земельного участка, начального размера арендной платы, шага аукциона и порядка проведения аукциона.
Шаг аукциона устанавливается в размере 4,5 процентов начального размера арендной платы и не изменяется в течение всего аукциона.
15.3. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера арендной платы и каждого очередного размера арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером арендной платы.
15.4. Каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера арендной платы на шаг аукциона. После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с шагом аукциона.
15.5. При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом размером арендной платы, аукционист повторяет этот размер арендной платы три раза.
Если после троекратного объявления очередного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом последним.
15.6. По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка, называет размер арендной платы и номер карточки победителя аукциона.
Оформление результатов аукциона
16. Результаты аукциона оформляются протоколом о результатах аукциона, который подписывается организатором аукциона, аукционистом и победителем аукциона в день проведения аукциона.
Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю, а второй остается у организатора аукциона. В протоколе указываются:
16.1. Регистрационный номер предмета аукциона.**
16.2. Местоположение (адрес), кадастровый номер земельного участка, данные о государственной регистрации прав на земельный участок либо ее отсутствии.
16.3. Предложения участников аукциона.
16.4. Имя (наименование) победителя (реквизиты юридического лица или паспортные данные индивидуального предпринимателя).
16.5. Размер арендной платы.
17. Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения (подписания) с победителем аукциона договора аренды земельного участка.
Договор подлежит заключению (подписанию) в срок не позднее пяти дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
18. Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет арендной платы.
Организатор аукциона обязан в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвратить задаток участникам аукциона, которые его не выиграли.
19. Последствия уклонения победителя аукциона, а также организатора аукциона от подписания протокола о результатах аукциона, а также от заключения договора определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации. В случае уклонения победителя торгов от заключения договора аренды обязанность организатора торгов заключить договор с этим лицом прекращается (п.1 ст.407 ГК РФ) в день, следующий за днем окончания срока для подписания договора.
Признание аукциона несостоявшимся
20. Аукцион по каждому выставленному предмету аукциона признается несостоявшимися в случае, если:
20.1. В аукционе участвовало менее двух участников.
20.2. Ни один из участников аукциона после троекратного объявления начального размера арендной платы не поднял карточку.
20.3. Победитель аукциона уклонился от подписания протокола о результатах аукциона, заключения аренды земельного участка.
21. Организатор аукциона обязан в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвратить внесенный участниками несостоявшегося аукциона задаток. В случае, предусмотренном пунктом 20.3 настоящего извещения, внесенный победителем аукциона задаток ему не возвращается.
Отказ в проведении аукциона
22. Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято организатором аукциона не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения.
23. Решение об отказе в проведении аукциона направляется заявителям в электронном виде по адресу электронной почты, указанному в заявке, не позднее трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона, а также публикуется в Городском каталоге недвижимости "Коммерческая недвижимость" и размещается на официальном сайте Комитета по управлению городским имуществом не позднее пяти дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона.

* Документы дополнительно предоставляются победителем аукциона в день подписания договора аренды в случае, если на момент их предоставления вместе с заявкой для участия в аукционе они не подтверждали полномочия предоставившего их лица на подписание договора аренды либо истек срок действия представленной доверенности (в случае, если лицо действует от имени заявителя на основании доверенности и доверенность подтверждала полномочия лица на подписание договора аренды).

** Указывается в соответствии с номером публикации земельного участка.

Форма заявки на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка

Принято ___.___.___ в_____час______мин

представитель организатора аукциона

(подпись, фамилия)

Заявка N _______

на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности (указывается в случае, если государственная собственность на земельный участок не разграничена)/в государственной собственности Санкт-Петербурга, относящегося к землям населенных пунктов, площадью ____________кв.м, расположенного по адресу: ___________________________________,

район, поселок, топоним, геоним, участок

кадастровый номер

, для

цели использования земельного участка

на срок

.

до трех лет включительно

Претендент (далее - также заявитель)

(наименование и организационно-правовая форма юридического лица либо Ф.И.О. индивидуального предпринимателя)

в лице

,

действующего на основании

Сведения о претенденте - юридическом лице

Зарегистрировано

Место нахождения в соответствии с юридическими документами

Фактическое место нахождения

Адрес для направления корреспонденции:

ОГРН

ИНН

Банк

р/с

к/с

БИК

ИНН

Номер контактного телефона

Сведения о претенденте - индивидуальном предпринимателе:

Паспортные данные

N выдан ___.___.____

Зарегистрирован по адресу:

индекс

Проживает по адресу:

индекс

Занимаемые иностранные публичные должности

Зарегистрирован

ИНН

Банк

р/с

к/с

БИК

ИНН

Номер контактного телефона

Адрес электронной почты:

Подпись претендента (представителя)

МП

.

.

Принимая решение об участии в аукционе, обязуюсь:

Выполнять правила и условия проведения аукциона, указанные в извещении о проведении аукциона, опубликованном в

.

.

наименование издания, опубликовавшего извещение

(далее - извещение).

В случае признания победителем аукциона:

1. Подписать протокол о результатах аукциона.

2. Заключить с управлением (агентством) недвижимого имущества района Санкт-Петербурга договор аренды земельного участка по форме, приведенной в извещении, в срок, указанный в извещении.

3. Оплатить ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" вознаграждение в связи с организацией и проведением аукциона в порядке и на условиях, предусмотренных п. 3.8.2 договора о задатке (договора присоединения), опубликованного в извещении о проведении аукциона.*

Мне известно, что:

Задаток подлежит перечислению претендентом на счет организатора аукциона на основании (договора присоединения), который может быть заключен в форме единого документа, подписанного сторонами в соответствии с формой договора о задатке (договора присоединения), опубликованной в извещении о проведении аукциона. Указанный договор о задатке (договор присоединения) считается в любом случае заключенным в письменной форме на условиях формы договора о задатке (договора присоединения) в случае подачи претендентом заявки на участие в аукционе в соответствии с требованиями документации об аукционе. Задаток перечисляется непосредственно претендентом.

В платежном документе в графе "назначение платежа" должна содержаться ссылка на дату аукциона и адрес объекта. В случае отказа победителя аукциона от подписания протокола о результатах аукциона или заключения договора аренды земельного участка сумма внесенного им задатка не возвращается. Настоящим подтверждаю, что ознакомился с документами, необходимыми для проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка. Претензий к документам не имею.

4. В день подписания договора аренды предоставить в управление (агентство) недвижимого имущества района Санкт-Петербурга следующие документы:

4.1. Для юридических лиц:

4.1.1. Решение об одобрении или о совершении крупной сделки (нотариально заверенная копия либо оригинал и копия для сверки) в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора аренды является крупной сделкой.

4.1.2. Оригинал справки об отсутствии у договора аренды земельного участка признаков крупной сделки на последнюю отчетную дату, указанную в пункте 3 статьи 14 Федерального закона "О бухгалтерском учете", приходящуюся на дату подписания договора аренды, заверенной подписью руководителя, главного бухгалтера и печатью юридического лица (в случае, если договор аренды земельного участка не является крупной сделкой).

4.2. Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени победителя аукциона - юридического лица без доверенности (нотариально заверенная копия решения о назначении или избрании на должность, в соответствии с которым физическое лицо обладает правом действовать от имени победителя аукциона без доверенности), либо надлежащим образом оформленная доверенность на осуществление действий от имени победителя аукциона (оригинал или нотариально заверенная копия).**

4.3. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя или его доверенного лица в случае, если интересы заявителя представляет доверенное лицо, и оригинал для сверки.**

4.4. Заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

Приложение: 1. Для юридических лиц: 1.1. Оригинал или нотариально заверенная копия выписки из единого государственного реестра юридических лиц, полученной не ранее чем за один месяц до даты подачи Заявки; надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученных не ранее чем за три месяца до даты подачи Заявки. 1.2. Нотариально заверенные копии: Устава (Положения) и (или) Учредительного договора (если Устав не был приведен в соответствие с требованиями Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью") со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями; свидетельства о регистрации юридического лица либо свидетельства о внесении записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц; свидетельства о постановке заявителя на учет в налоговом органе. 1.3. Копия справки из Росстата. 1.4. Решение об одобрении или о совершении крупной сделки (нотариально заверенная копия либо оригинал и копия для сверки) в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя внесение задатка является крупной сделкой. 1.5. Оригинал справки об отсутствии у договора о задатке признаков крупной сделки на последнюю отчетную дату, указанную в пункте 3 статьи 14 Федерального закона "О бухгалтерском учете", приходящуюся на дату подачи Заявки для участия в аукционе, заверенной подписью руководителя, главного бухгалтера и печатью юридического лица (в случае, если внесение задатка не является крупной сделкой). 1.6. Оригинал справки об отсутствии у договора аренды земельного участка признаков сделки с заинтересованностью, заверенной подписью руководителя и печатью юридического лица. 2. Для индивидуальных предпринимателей: 2.1. Нотариально заверенные копии: свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя либо свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей; свидетельства о постановке физического лица на учет в налоговом органе по месту жительства на территории Российской Федерации. 2.2. Нотариально удостоверенное согласие супруга (при наличии супруга) на заключение договора аренды земельного участка либо заявление о том, что заявитель в браке не состоит (при отсутствии супруга), подлинность подписи заявителя на котором должна быть нотариально удостоверена. 2.3. Оригинал или нотариально заверенная копия выписки из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, полученной не ранее чем за один месяц до даты подачи Заявки; надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученных не ранее чем за три месяца до даты подачи Заявки. 3. Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица без доверенности (нотариально заверенная копия решения о назначении или избрании на должность, в соответствии с которым физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности), либо надлежащим образом оформленная доверенность на осуществление действий от имени заявителя (оригинал или нотариально заверенная копия). 4. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя или его доверенного лица в случае, если интересы заявителя представляет доверенное лицо, и оригинал для сверки. 5. Оригинал справки из банка об открытии расчетного счета с его реквизитами. 6. Оригинал платежного документа с отметкой банка, подтверждающего внесение задатка. 7. Подписанный претендентом договор о задатке (договор присоединения) в 2-х экземплярах (в случае, если организатором аукциона является управление (агентство) недвижимого имущества района Санкт-Петербурга) либо в 3-х экземплярах (в случае, если организатором аукциона является ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга).

Подпись претендента (представителя)

.

.

М.П.

* Пункт включается в перечень в случае принятия решения о поручении проведения аукциона ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга".

** Документы дополнительно предоставляются победителем аукциона в день подписания договора аренды в случае, если на момент их предоставления вместе с заявкой для участия в аукционе они не подтверждали полномочия предоставившего их лица на подписание договора аренды либо истек срок действия представленной доверенности (в случае, если лицо действует от имени заявителя на основании доверенности и доверенность подтверждала полномочия лица на подписание договора аренды).

Договор аренды земельного участка

Санкт-Петербург

"___" _______ 20 __ г.

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга, именуемый в дальнейшем "Арендодатель", действующий в соответствии с

Положением о Комитете, в лице

фамилия, имя, отчество

действующего на основании

положения, доверенности

с одной стороны, и

полное наименование юридического лица

,

либо фамилия, имя, отчество физического лица

ИНН

(дата, место регистрации)

(место нахождения юридического лица (дата рождения,

реквизиты документа, удостоверяющего личность,

адрес, место жительства - для физических лиц)

именуемый в дальнейшем "Арендатор", действующий на основании

указать наименование и реквизиты

положения, устава, лицензии и т. п.

в лице

должность, фамилия, имя, отчество

с другой стороны (далее - Стороны), на основании Протокола подведения итогов аукциона от ___.___.___ N ___ заключили настоящий договор (далее - Договор) о следующем.

1. Предмет Договора

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает и использует на условиях аренды земельный участок _________________, находящийся по

адресу

кадастровый номер

,

площадью

кв. м

,

площадь прописью

именуемый в дальнейшем "Участок".

Передача Участка Арендодателем Арендатору оформляется актом приема-передачи Участка, подписываемым Сторонами, и являющимся неотъемлемым приложением к Договору.

1.2. Участок предоставляется для

цель использования Участка Арендатором

Приведенное описание цели использования Участка является окончательным. Изменение цели использования не допускается.

1.3. Участок относится к землям населенных пунктов.

2. Описание Участка

2.1. Границы Участка обозначены в прилагаемом к Договору кадастровом паспорте земельного участка, который является неотъемлемой частью Договора.

2.2. Вариант 1. Участок расположен вне границ территории объекта культурного наследия народов Российской Федерации.

На Участке имеются:

(коммуникации, в т.ч. подземные, их характеристики)

Вариант 2. Участок расположен в границах территории объекта культурного наследия народов Российской Федерации. Участок расположен в границах территории объекта культурного наследия

народов Российской Федерации:

(наименование объекта культурного наследия)

На Участке имеются:

(коммуникации, в т.ч. подземные, и их характеристики)

Вариант 3. Согласно правовому акту об отнесении объекта недвижимости к памятнику истории и культуры народов Российской Федерации, охранному обязательству Участок является объектом культурного наследия. Участок является объектом культурного наследия (памятником истории и культуры) народов Российской Федерации в соответствии с

(реквизиты правового акта об отнесении земельного участка к памятникам истории и культуры народов Российской Федерации и охранного обязательства)

На Участке имеются:

(коммуникации, в т.ч. подземные, и их характеристики)

Приведенная характеристика Участка является окончательной.

Вся деятельность Арендатора, изменяющая приведенную характеристику, может осуществляться исключительно с разрешения Арендодателя.

2.3. Арендатор не вправе возводить на Участке здания, сооружения и иные объекты недвижимого имущества.

3. Срок действия Договора и арендная плата

3.1. Договор действует по _____________ и вступает в силу с момента его

(подписания, государственной регистрации)

3.2. Условия Договора распространяются на правоотношения Сторон, возникшие с ________________.

3.3. Арендная плата исчисляется с начала срока действия Договора, указанного в пункте 3.2.

3.4. Арендная плата за пользование Участком устанавливается в рублях.

Величина годовой арендной платы за год за пользование Участком

составляет

(

);

цифрами

прописью

плата за аренду Участка в квартал составляет

руб.

цифрами

3.5. Арендатор перечисляет арендную плату не позднее десятого числа первого месяца оплачиваемого квартала. Предварительно письменно уведомив Арендодателя, Арендатор вправе, начиная со следующего платежного периода, перечислять арендную плату помесячно - за каждый месяц вперед, не позднее десятого числа оплачиваемого месяца. Арендатор перечисляет арендную плату за первый квартал календарного года (при поквартальном перечислении арендной платы), за январь (при помесячном перечислении арендной платы) до 31 января.

3.6. Арендная плата по Договору вносится Арендатором на Счет N

.

Код бюджетной классификации:

.

3.7. Арендная плата за первый подлежащий оплате период в размере _______________ руб. вносится в течение двадцати дней со дня подписания

(цифрами)

Договора.

3.8. Сумма внесенного задатка в размере_________________________ руб.

цифрами

засчитывается в счет арендной платы за первые платежные периоды по Договору.

4. Обязанности сторон

4.1. Арендодатель обязан:

4.1.1. Сообщить Арендатору о решениях органов власти и управления, действующих на дату заключения Договора и регулирующих условия содержания и эксплуатации объектов и границы охранных зон объектов, указанных в пункте 4.3.5 Договора.

4.1.2. Если иное не предусмотрено Договором, не использовать и не предоставлять прав третьей стороне на использование минеральных и водных ресурсов, находящихся на Участке.

4.1.3. Зарегистрировать Договор в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

4.2. Арендодатель не вправе вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям Договора и законодательству.

4.3. Арендатор обязан:

4.3.1. Использовать участок исключительно в соответствии с целью, указанной в пункте 1.2 Договора.

4.3.2. Приступить к использованию Участка после получения необходимых разрешений в установленном порядке.

4.3.3. Не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик Участка, экологической обстановки на арендуемой и близлежащей территории.

4.3.4. Обеспечить Арендодателю и органам государственного контроля и надзора свободный доступ на Участок для осмотра Участка и проверки соблюдения условий Договора.

4.3.5. Выполнять на Участке в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия содержания и эксплуатации городских подземных и наземных инженерных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов.

4.3.6. Своевременно и полностью выплачивать Арендодателю арендную плату в размере и порядке, определяемых Договором и последующими изменениями и дополнениями к нему.

4.3.7. Немедленно извещать Арендодателя и соответствующие государственные органы о всякой аварии или ином событии, нанесшем (или грозящем нанести) Участку и находящимся на нем объектам, перечисленным в пункте 2.2 Договора, а также близлежащим участкам ущерб, и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы и против дальнейшего разрушения или повреждения Участка и расположенных на нем объектов.

4.3.8. Не заключать договоры и не вступать в сделки, следствием которых является или может являться какое-либо обременение предоставленных Арендатору по Договору имущественных прав, в частности переход их к иному лицу (договоры залога, внесение права на аренду Участка или его части в уставный капитал юридического лица и др.) без письменного разрешения Арендодателя.

4.3.9. После окончания срока действия Договора передать Участок Арендодателю в состоянии и качестве не хуже первоначального, оговоренного в разделе 2 Договора.

4.3.10. В течение двадцати дней с даты вступления в силу настоящего Договора заключить договор на сбор и вывоз бытовых отходов (а в случае осуществления Арендатором деятельности, в процессе которой образуются отходы производства и потребления, также на вывоз и таких отходов) с районным жилищным агентством либо с организацией, предоставляющей соответствующие услуги.

4.3.11. При использовании Участка соблюдать требования, установленные законодательством Российской Федерации и Санкт-Петербурга, в том числе требования водоохранного, природоохранного законодательства, законодательства в сфере охраны объектов культурного наследия, соблюдать ограничения (обременения), указанные в кадастровом паспорте Участка, а также выполнять предписания уполномоченных контрольных и надзорных органов об устранении нарушений, допущенных при использовании Участка.

4.3.12. Использовать расположенную в пределах Участка землю вдоль береговой линии водного объекта общего пользования (береговую полосу), водоохранную зону, прибрежную защитную полосу в соответствии с требованиями земельного и водного законодательства, а также не ограничивать доступ граждан к береговой полосе*(1).

4.3.13. При необходимости проведения на Участке землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, осуществление которых может оказывать прямое или косвенное воздействие на объект культурного наследия, обеспечить проведение государственной историко-культурной экспертизы в соответствии с требованиями федерального законодательства*(2).

4.3.14. В течение 20 дней с даты вступления в силу Договора заключить с органом, уполномоченным осуществлять контроль за использованием памятников истории и культуры, охранное обязательство и выполнять его условия*(3).

4.3.15. При осуществлении прав владения и пользования Участком выполнять требования в сфере благоустройства, установленные Правилами уборки, обеспечения чистоты и порядка на территории Санкт-Петербурга, утвержденными Правительством Санкт-Петербурга.

4.4. Арендатор имеет право размещать на Участке объекты наружной рекламы и информации при условии заключения в установленном порядке договоров на их размещение с организацией, уполномоченной Правительством Санкт-Петербурга.

4.5. Арендатор не вправе размещать на Участке игровые столы, игровые автоматы, кассы тотализаторов, кассы букмекерских контор и иное оборудование игорного бизнеса.

4.6. Вариант 1 (пункт включается в заключаемые на срок менее пяти лет договоры аренды земельных участков с арендаторами, не относящимися к государственным (муниципальным) унитарным предприятиям, государственным (муниципальным) учреждениям, созданным государственными академиями наук и(или) подведомственным им учреждениям).

4.6. Арендатор не вправе сдавать участок в субаренду. Вариант 2 (пункт включается в договоры аренды земельных участков, заключаемые с арендаторами, относящимися к государственным (муниципальным) унитарным предприятиям, государственным (муниципальным) учреждениям, созданным государственными академиями наук и(или) подведомственным им учреждениям).

4.6. Арендатор не вправе:

1) сдавать Участок в субаренду; 2) передавать свои права и обязанности по Договору другим лицам (перенаем); 3) отдавать арендные права в залог; 4) вносить арендные права в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или в качестве паевого взноса в производственный кооператив.

4.7. Арендатор обязан обеспечить:

4.7.1. Соответствие возводимых на Участке после 29.10.2007 временных (некапитальных) объектов (временных построек некапитального характера без фундамента, в конструктивных характеристиках которых предусмотрена возможность их разборки (демонтажа) и перемещения без несоразмерного ущерба их назначению и права на которые не подлежат государственной регистрации), требованиям, предусмотренным в отношении таких объектов постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 16.11.2005 N 1735 "О Городской и районных комиссиях по распоряжению объектами недвижимости".

4.7.2. Предоставление Арендодателю акта межведомственной комиссии (в случаях, когда принятие возводимого после 29.10.2007 на Участке временного (некапитального) объекта в эксплуатацию производится на основании акта межведомственной комиссии) не позднее 6 месяцев с даты заключения Договора.

5. Ответственность Сторон

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий Договора виновная Сторона обязана возместить причиненные убытки, включая упущенную выгоду, в соответствии с законодательством.

5.2. В случае нарушения Арендатором пунктов 3.4 и 3.5 Договора начисляются пени в размере 0,15 процента с просроченной суммы арендных платежей за каждый день просрочки.

5.3. В случае нарушения пункта 4.3.10 Договора Арендатор обязан уплатить Арендодателю штраф в размере квартальной арендной платы, установленной на момент нарушения.

5.4. В случае нарушения иных условий Договора Арендатор обязан уплатить штраф в размере восьмидесяти процентов от квартальной арендной платы, установленной на момент выявления нарушения.

5.5. Уплата неустойки (штрафа, пеней) не освобождает Стороны от выполнения лежащих на них обязательств по Договору. Штраф и пени вносятся Арендатором на счет, указанный в пункте 3.6 Договора.

6. Изменение, расторжение, прекращение действия Договора

6.1. Договор прекращает свое действие по окончании его срока, а также в любой другой срок по соглашению Сторон. В случае, если до окончания срока действия Договора ни одна из Сторон не уведомит другую Сторону о прекращении Договора, то Договор считается продленным на неопределенный срок.

6.2. Дополнения и изменения, вносимые в Договор, оформляются дополнительными соглашениями Сторон.

6.3. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда при следующих, признаваемых Сторонами существенными, нарушениях Договора:

6.3.1. При использовании Арендатором Участка под цели, не предусмотренные пунктом 1.2 Договора.

6.3.2. При неиспользовании Арендатором Участка в соответствии с целью, указанной в пункте 1.2 Договора, в течение одного года с даты вступления Договора в силу.

6.3.3. При возникновении задолженности по внесению арендной платы в течение трех месяцев независимо от ее последующего внесения. Расторжение Договора не освобождает Арендатора от необходимости погашения задолженности по арендной плате и выплате неустойки.

6.3.4. Если Арендатор умышленно ухудшает состояние Участка.

6.3.5. При несоблюдении обязанностей, предусмотренных пунктами 4.3.8, 4.3.12, 4.3.15 Договора.

6.3.6. В случае отсутствия договора, указанного в пункте 4.3.10 Договора, в течение более двух месяцев.

6.3.8. При несоблюдении порядка размещения на Участке объектов наружной рекламы и информации, предусмотренного в пункте 4.4 Договора.

6.3.9. При осуществлении на Участке деятельности, нарушающей установленный порядок реализации:

мобильных телефонов; экземпляров аудиовизуальных произведений, фонограмм и изданий, воспроизведенных на технических носителях информации (компьютерных программ и баз данных на любых видах носителей и других изданий) (далее - Продукция).

6.3.10. При реализации на Участке контрафактной Продукции, а также Продукции, пропагандирующей порнографию и экстремизм.

6.4. Арендодатель вправе в бесспорном и одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора, что влечет расторжение Договора, в следующих случаях:

6.4.1. При принятии в установленном порядке решения о предоставлении Участка либо земельного участка, образованного в результате проведения в установленном порядке территориального землеустройства в отношении Участка, для проектирования и строительства объекта недвижимости.

6.4.2. При принятии в установленном порядке решения о проведении торгов по продаже Участка либо земельного участка, образованного в результате проведения в установленном порядке территориального землеустройства в отношении Участка, или права на заключение договора аренды Участка либо земельного участка, образованного в результате проведения в установленном порядке территориального землеустройства в отношении Участка, на инвестиционных условиях.

6.4.3. При принятии в установленном порядке решения о проведении торгов на право заключения договора аренды Участка либо земельного участка, образованного в результате проведения в установленном порядке территориального землеустройства в отношении Участка, для его комплексного освоения в целях жилищного строительства.

6.4.4. При публикации информационного сообщения о проведении конкурсного отбора лиц для подготовки документации, необходимой для проведения торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, если Участок расположен в пределах границ таких земельных участков.

6.4.5. При нарушении Арендатором пунктов 4.3.11 - 4.3.14 и 4.5 Договора.

6.4.6. При принятии в установленном порядке решения о развитии застроенных территорий в Санкт-Петербурге, если Участок расположен в пределах таких территорий. Уведомление об отказе от исполнения Договора направляется Арендатору за 30 дней до расторжения Договора.

6.4.7. При возведении на Участке построек, сооружений, не соответствующих требованиям, установленным в отношении временных, (некапитальных) объектов постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 16.11.2005 N 1735 "О Городской и районных комиссиях по распоряжению объектами недвижимости" и(или) не принятых в эксплуатацию согласно акту межведомственной комиссии.

6.4.8. При нарушении Арендатором обязанностей, предусмотренных пунктом 3.7 Договора.

7. Особые условия

7.1. Если Договор заключен на срок менее чем один год, пункт 4.1.3 Договора не применяется.

7.2. Если Договор заключен на срок более чем пять лет, пункт 4.3.8 Договора не применяется, при этом Арендатор в случае совершения действий, указанных в пункте 4.3.8 Договора, обязан в десятидневный срок уведомить об этом Арендодателя.

7.3. В случае если после окончания действия Договора стороны не заключили договор на новый срок, Арендатор обязан освободить или обеспечить освобождение Участка от любого имущества, размещенного на участке во время действия Договора или предшествующих ему договоров аренды Участка. Настоящий пункт не применяется в отношении следующего имущества,

размещенного на Участке:

.

7.4. В случае, когда Договор заключается и/или исполняется Арендатором с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом, на права Арендатора, вытекающие из Договора, ипотека, предусмотренная статьями 64.1 и 64.2 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", не возникает.

7.5.

7.6. Арендатор выражает согласие на совершение Арендодателем действий, влекущих за собой прекращение существования Участка, в том числе вследствие его раздела, объединения, перераспределения, а также изменение внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений в отношении Участка, в том числе изменение его уникальных характеристик в порядке и случаях, установленных Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

7.7. Арендодатель вправе обеспечивать уведомление Арендатора о наступлении (истечении) сроков платежа, о состоянии задолженности по Договору, а также об иных сведениях по поводу исполнения обязательств по Договору, в том числе с использованием средств оператора мобильной (сотовой) связи посредством SMS-уведомлений (сообщений) на телефонный номер (телефонные номера) средств мобильной (сотовой) связи Арендатора, указанный (указанные) в Договоре. При изменении телефонного номера (телефонных номеров) средств мобильной (сотовой) связи Арендатор обязан в течение пяти дней письменно уведомить об этом Арендодателя, сообщив новый телефонный номер (новые телефонные номера) средств мобильной (сотовой) связи.

7.8.

(включенные в реестр объектов культурного наследия

(памятников истории и культуры народов Российской Федерации)

сведения об особенностях, составляющих предмет охраны Участка

(в случае если Участок является объектом культурного наследия)

требования к сохранению объекта культурного наследия в соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации")*(4)

7.9. В случае продления Договора (заключения Договора на новый срок):

7.9.1. Размер годовой арендной платы устанавливается в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и (или) Санкт-Петербурга, регулирующими исчисление размера арендной платы, в случае, если указанный размер превышает установленный пунктом 3.4 Договора.

7.9.2. В случае, установленном пунктом 7.9.1 Договора, в Договор включаются пункты 3.4 - 3.6 приложения 1 к распоряжению КУГИ от 01.03.1995 N 102-р "Об утверждении формы примерного договора аренды земельного участка".

8. Прочие условия

8.1. В случае изменения адреса или иных реквизитов Стороны обязаны уведомить об этом друг друга в недельный срок со дня таких изменений.

8.2. Вопросы, не урегулированные Договором, регулируются законодательством Российской Федерации и Санкт-Петербурга.

8.3. Споры, возникающие при исполнении Договора, рассматриваются судом, арбитражным судом в соответствии с их компетенцией.

8.4. Договор составлен на _______ листах и подписан в ______ экземплярах, имеющих равную юридическую силу, находящихся: - Комитет по управлению городским имуществом - 1 экз.; - ______________________________________________________ - 1 экз.;

(наименование Арендатора)

- орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (только в случае, если Договор заключен на срок не менее чем один год), - 1 экз.

9. Приложение к Договору

Неотъемлемыми частями Договора являются следующие приложения:

1. Кадастровый паспорт земельного участка. 2. Расчет арендной платы. 3. Акт приема-передачи Участка.

Юридические адреса Сторон:

Арендодатель:

Арендатор:

(наименование юридического лица либо

фамилия, имя, отчество физического лица)

(телефон, факс, адрес электронной почты)

Арендатор:

Арендодатель:

р/с N

р/с N

в

в

тел.

тел.

факс.

факс.

Подписи сторон:

От Арендатора

От Арендодателя

М. П.

М. П.

________________

*(1) Пункт 4.3.12 включается в текст Договора в случае, если Участок расположен в пределах водоохранной зоны (прибрежной защитной полосы) водного объекта.

*(2) Пункт 4.3.13 включается в текст Договора в случае, если Участок расположен в границах территории объекта культурного наследия народов Российской Федерации.

*(3) Пункт 4.3.14 включается в текст Договора в случае, когда согласно правовому акту об отнесении объекта недвижимости к памятнику истории и культуры народов Российской Федерации Участок является объектом культурного наследия.

*(4) Пункт включается в текст Договора в случае, когда согласно правовому акту об отнесении объекта недвижимости к памятнику истории и культуры народов Российской Федерации, охранному обязательству Участок является объектом культурного наследия, попадает в границы территории объекта культурного наследия.

Примечание:

Слова "прекращение существования Участка, в том числе вследствие его раздела, объединения, перераспределения, а также" включаются в текст Договора при условии, что Арендатор не является государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением.

Приложение N ____
к договору аренды
земельного участка
от __.__.____ N ___

Акт приема-передачи участка

.

.

Санкт-Петербург

Настоящий Акт составлен на основании договора аренды земельного участка от __.__.____ N _____ (далее - Договор), заключенного между Комитетом по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга в лице начальника

управления (агентства) недвижимого имущества

района Санкт-Петербурга

,

(Ф.И.О.)

действующего на основании

(доверенность, иной документ)

от ___.___.____ N _____, именуемым в дальнейшем "Арендодатель", и

(полное наименование организации либо фамилия,

имя и отчество физического лица)

в лице

,

(для юридических лиц с указанием должности, фамилии, имени, отчества)

действующего на основании

,

именуемым в дальнейшем "Арендатор".

В соответствии с пунктом 1.1 Договора Арендодатель передал, а Арендатор принял земельный участок (далее - Участок), расположенный по адресу:

.

На Участке в соответствии с пунктом 2.2 Договора имеются:

.

Приемкой по настоящему Акту Участка Арендатор подтверждает, что Участок передается в состоянии, не препятствующем использованию Участка в соответствии с Договором*.

Приемкой по настоящему Акту Участка Арендатор подтверждает, что Участок передается в состоянии, не препятствующем использованию Участка в соответствии с Договором.

При этом Арендодатель и Арендатор принимают во внимание, что

расположенные на Участке

(коммуникации, в т.ч. подземные,

,

и их характеристики)

принадлежат Арендатору на

(праве собственности, праве хозяйственного ведения, ином праве)

и находятся в состоянии, не препятствующем использованию Участка**.

Арендодатель

Арендатор

(подпись)

(подпись)

М.П.

М.П.

________________

* Пункт включается в текст Акта в случае, если Участок передается свободным коммуникаций, в том числе подземных.

** Пункт включается в текст Акта в случае, если на Участке находятся коммуникации, в том числе подземные, указанные в пункте 2.2 Договора и принадлежащие на праве собственности, праве хозяйственного ведения, ином праве Арендатору.

Приложение N 9
к Положению о порядке принятия
решений о проведении аукционов
на право заключения договоров
аренды земельных участков для целей,
не связанных со строительством,
о подготовке документации, необходимой
для проведения аукционов, и о заключении
договоров аренды земельных участков
по результатам проведения аукционов

Форма договора о задатке (договора присоединения)
Договор о задатке N____ (договор присоединения)
г. Санкт-Петербург
Комитет по управлению городским имуществом/ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга", именуемый в дальнейшем "Продавец", в лице
,
действующего на основании
с одной стороны, и претендент на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, присоединившийся к настоящему договору, именуемый в дальнейшем "Претендент",
,
с другой стороны, именуемые далее Стороны, в соответствии с требованиями ст.ст. 380, 381, 428 Гражданского кодекса Российской Федерации, заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. В соответствии с условиями Договора Претендент для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности (указывается в случае, если государственная собственность на земельный участок не разграничена)/в государственной собственности Санкт-Петербурга, относящегося к землям населенных пунктов, площадью ___________________ кв.м, расположенного
по адресу:		,
район, поселок, топоним, геоним, участок
кадастровый номер			,
для
цели использования земельного участка
на срок _____________________, проводимом ____.____.___, перечисляет
	до трех лет включительно
денежные средства в размере										руб.
					(цифрами и прописью)
(далее - "Задаток") на расчетный счет Продавца:
.
1.2. Задаток служит обеспечением исполнения обязательства Претендента по заключению договора аренды земельного участка в случае признания Претендента победителем аукциона.
2. Порядок внесения задатка
2.1. Задаток подлежит перечислению Претендентом на счет Продавца после заключения Договора и перечисляется непосредственно Претендентом. В платежном документе в графе "назначение платежа" должна содержаться ссылка на дату проведения аукциона, адрес земельного участка.
2.2. Задаток должен быть внесен Претендентом не позднее даты окончания приема заявок и должен поступить на указанный в Договора расчетный счет Продавца не позднее даты, указанной в извещении о проведении аукциона, а именно ___.___.___ Задаток считается внесенным с даты поступления всей суммы Задатка на указанный счет. В случае, когда сумма Задатка от Претендента не зачислена на расчетный счет Продавца на дату, указанную в извещении о проведении аукциона, Претендент не допускается к участию в аукционе. Представление Претендентом платежных документов с отметкой об исполнении при этом во внимание Продавцом не принимается.
2.3. На денежные средства, перечисленные в соответствии с Договором, проценты не начисляются.
3. Порядок возврата и удержания задатка
3.1. Задаток возвращается Претенденту в случаях и в сроки, которые установлены Договора путем перечисления суммы внесенного Задатка в том порядке, в каком он был внесен Претендентом.
3.2. В случае, если Претендент не будет допущен к участию в аукционе, Продавец обязуется возвратить сумму внесенного Претендентом Задатка в течение 3 (трех) банковских дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
3.3. В случае, если Претендент подал заявку на участие в аукционе после окончания установленного в извещении о проведении аукциона срока приема заявок или участвовал в аукционе и не признан победителем аукциона, Продавец обязуется возвратить сумму внесенного Претендентом Задатка в течение 3 (трех) банковских дней с даты подписания протокола о результатах аукциона.
3.4. В случае отзыва Претендентом заявки на участие в аукционе до даты окончания рассмотрения заявок Продавец обязуется возвратить сумму внесенного Претендентом Задатка в течение 3 (трех) банковских дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва Претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок Задаток возвращается в порядке, установленном настоящего Договора.
3.5. В случае признания аукциона несостоявшимися Продавец обязуется возвратить сумму внесенного Претендентом Задатка в течение 3 (трех) банковских дней со дня подписания протокола признания аукциона несостоявшимися.
3.6. В случае отказа в проведении аукциона Продавец обязуется возвратить сумму внесенного Претендентом Задатка в течение 3 (трех) банковских дней со дня принятия Продавцом решения об отказе в проведении аукциона.
3.7. Внесенный Задаток не возвращается в случае, если Претендент, признанный победителем аукциона, уклонится/откажется от подписания в установленный срок протокола о результатах аукциона, договора аренды земельного участка.
3.8. В случае признания Претендента победителем аукциона:
3.8.1. Сумма внесенного Задатка засчитывается в счет арендной платы за первые платежные периоды по договору аренды.
3.8.2. Победитель аукциона обязуется оплатить Продавцу вознаграждение в связи с организацией и проведением аукциона в размере, равном величине арендной платы за земельный участок за один месяц, исчисляемой исходя из размера годовой арендной платы за земельный участок, определенной по итогам аукциона. Указанная в данном пункте сумма перечисляется победителем аукциона в течение 10 календарных дней с даты подведения итогов аукциона на расчетный счет Продавца: N 40702810335000012666 в ОАО "Банк Санкт-Петербург", к/с N 30101810900000000790, БИК 044030790, ИНН 7838332649, КПП 783801001.*
3.8.3. В случае нарушения условий Договора победителю аукциона начисляются пени в размере 0,15 % от просроченной суммы за каждый день просрочки, которые подлежат уплате на расчетный счет Продавца, указанный в Договора.*
3.8.4. Если победитель аукциона откажется от подписания протокола о результатах аукциона, договора аренды или иным образом уклонится от подписания договора аренды, победитель аукциона возмещает Продавцу убытки, понесенные в результате подготовки, организации и проведения аукциона, в том числе упущенную выгоду в размере вознаграждения, предусмотренного Договора.*
4. Заключительные положения
4.1. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и прекращает свое действие после исполнения Сторонами всех обязательств по нему.
4.2. Все возможные споры и разногласия, связанные с исполнением Договора, будут разрешаться Сторонами путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в арбитражном суде.
4.3. Договор составлен в 2-х экземплярах (в случае, если организатором аукциона является управление (агентство) недвижимого имущества района Санкт-Петербурга) либо в 3-х экземплярах (в случае, если организатором аукциона является ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга"), имеющих одинаковую юридическую силу, один (два) из которых остается (остаются) в распоряжении Продавца, один передается Претенденту.
5. Реквизиты и подписи сторон
Продавец:								Претендент:
М.П.								М.П.

________________

* Примечание:

пункт включается в текст Договора в случае, если в качестве организатора аукциона выступает ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга".

Приложение N 10
к Положению о порядке принятия
решений о проведении аукционов
на право заключения договоров
аренды земельных участков для целей,
не связанных со строительством,
о подготовке документации, необходимой
для проведения аукционов, и о заключении
договоров аренды земельных участков
по результатам проведения аукционов

от ___.___.___

N ______

Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе

Место рассмотрения заявок:

.

Начало рассмотрения заявок: ___.___.20__, ___ч.___ мин.

Окончание рассмотрения заявок: ___.___.20__, ___ч.___ мин.

Аукционная комиссия в составе:

Председатель аукционной комиссии:

Члены аукционной комиссии:

1.

2.

3.

4.

рассмотрела заявки и приложенные к ним документы, поданные претендентами для участия в аукционе, объявленном на ___.___ 20__ на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности (указывается в случае, если государственная собственность на земельный участок не разграничена)/в государственной собственности Санкт-Петербурга, относящегося к землям

населенных пунктов, площадью

кв.м,

расположенного по адресу:

,

район, поселок, топоним, геоним, участок

кадастровый номер

, для

цели использования земельного участка

на срок

.

до трех лет включительно

1. По результатам проверки наличия заявок, требуемых сведений и документов к ним, а также установления факта поступления задатков составлена таблица 1.

Таблица 1

N п/п

Перечень всех поданных заявок (полное наименование претендента)

N, дата и время заявки

Сведения о задатке

Сведения об отзыве

Наличие требуемых документов

Допуск к аукциону

1

2

3

4

5

6

7

2. Перечень претендентов, которым было отказано в участии в аукционе:

Таблица 2

N п/п

Полное наименование претендента

Основание отказа

1

2

3

3. Перечень претендентов, признанных участниками аукциона:

Таблица 3

N п/п

Полное наименование претендента

1

2

Основания для признания аукциона несостоявшимся:

/нет.

подана одна заявка/не подано ни одной заявки

Подписи членов аукционной комиссии:

Председатель аукционной комиссии:

Члены аукционной комиссии:

1.

2.

3.

4.

Приложение N 11
к Положению о порядке принятия
решений о проведении аукционов
на право заключения договоров
аренды земельных участков для целей,
не связанных со строительством,
о подготовке документации, необходимой
для проведения аукционов, и о заключении
договоров аренды земельных участков
по результатам проведения аукционов

					(Ф.И.О (для Заявителей -
					индивидуальных предпринимателей)
					полное наименование (для Заявителей -
					юридических лиц и исполнительных органов
					государственной власти Санкт-Петербурга)
					(место регистрации (для Заявителей -
					индивидуальных предпринимателей),
					место нахождения (для Заявителей -
					юридических лиц)
					адрес для направления корреспонденции
Уведомление
В соответствии с пунктом 3 Протокола от ___.___.___ N ____ рассмотрения заявок на участие в аукционе, объявленном на ___.___ 20__ на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности (указывается в случае, если государственная собственность на земельный участок не разграничена)/в государственной собственности Санкт-Петербурга, относящегося к землям населенных
пунктов, площадью								кв.м,
расположенного по адресу:				,
район, поселок, топоним, геоним, участок
кадастровый номер
для
цели использования земельного участка
на срок _________________________ сообщаю о присвоении Вам статуса
	до трех лет включительно
участника аукциона.
Председатель аукционной комиссии -
начальник Управления (агентства)
недвижимого имущества
		района Санкт-Петербурга
							(подпись, расшифровка подписи)

Приложение N 12
к Положению о порядке принятия
решений о проведении аукционов
на право заключения договоров
аренды земельных участков для целей,
не связанных со строительством,
о подготовке документации, необходимой
для проведения аукционов, и о заключении
договоров аренды земельных участков
по результатам проведения аукционов

				(Ф.И.О (для Заявителей -
				индивидуальных предпринимателей)
				полное наименование (для Заявителей -
				юридических лиц и исполнительных органов
				государственной власти Санкт-Петербурга)
				(место регистрации (для Заявителей -
				индивидуальных предпринимателей),
				место нахождения (для Заявителей -
				юридических лиц)
				адрес для направления корреспонденции
Уведомление
В соответствии с пунктом 2 Протокола от ___.___.___ N ____ рассмотрения заявок на участие в аукционе, объявленном на ___.___ 20__ на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности (указывается в случае, если государственная собственность на земельный участок не разграничена)/в государственной собственности Санкт-Петербурга, относящегося к землям населенных пунктов, площадью ________________ кв.м, расположенного по адресу:
,
район, поселок, топоним, геоним, участок
кадастровый номер
для
цели использования земельного участка
на срок _________________________ сообщаю, что Вам отказано в
	до трех лет включительно
присвоении статуса участника аукциона в связи с тем, что
.
предоставлены не все документы в соответствии с перечнем,
указанным в извещении о проведении торгов, или оформление указанных
документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление
таких действий; не подтверждено поступление в установленный срок задатка
на счет (счета), указанный в извещении о проведении аукциона
Председатель аукционной комиссии -
начальник Управления (агентства)
недвижимого имущества
		района Санкт-Петербурга
						(подпись, расшифровка подписи)

Приложение N 13
к Положению о порядке принятия
решений о проведении аукционов
на право заключения договоров
аренды земельных участков для целей,
не связанных со строительством,
о подготовке документации, необходимой
для проведения аукционов, и о заключении
договоров аренды земельных участков
по результатам проведения аукционов

Протокол о результатах аукциона

Санкт-Петербург

___.___.20__

Организатор аукциона:

Аукционная комиссия в составе:

Председатель аукционной комиссии:

Члены аукционной комиссии:

1.

2.

3.

4.

с участием аукциониста _____________ провела аукцион на право заключения договора аренды земельного участка находящегося в государственной собственности (указывается в случае, если государственная собственность на земельный участок не разграничена)/в государственной собственности Санкт-Петербурга, относящегося к землям

населенных пунктов, площадью

кв.м,

расположенного по адресу:

,

район, поселок, топоним, геоним, участок

кадастровый номер

для

цели использования земельного участка

на срок

.

до трех лет включительно

Регистрационный номер предмета аукциона:

номер заявки

К участию в аукционе было допущено ______ претендента(ов), которым присвоены номера аукционных карточек, указанные в таблице 1.

Таблица 1

N п/п

Полное наименование участника аукциона

Фамилия представителя, в том числе по доверенности

N карточки

Начальная цена права заключения договора аренды:

(

) руб.

цифрами

прописью

Шаг аукциона:

(

) руб.

цифрами

прописью

Предложения, сделанные претендентами, указаны в таблице 2.

Таблица 2

N п/п

Полное наименование участника аукциона

N карточки

Максимальное предложение, сделанное участником аукциона

Наибольший размер годовой арендной платы в размере

(

) руб.

цифрами

прописью

предложил участник с аукционной карточкой N

полное наименование участника аукциона

Победителем аукциона признан

полное наименование участника аукциона

Договор аренды земельного участка заключается (подписывается) между управлением (агентством) недвижимого имущества _______________ района Санкт-Петербурга и победителем аукциона в течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах аукциона при условии представления победителем аукциона следующих документов:

1. Для юридических лиц:

1.1. Решение об одобрении или о совершении крупной сделки (нотариально заверенная копия либо копия и оригинал для сверки) в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для победителя аукциона заключение договора аренды является крупной сделкой.

1.2. Оригинал справки об отсутствии у договора аренды земельного участка признаков крупной сделки на последнюю отчетную дату, указанную в пункте 3 статьи 14 Федерального закона "О бухгалтерском учете", приходящуюся на дату подписания договора, заверенной подписью руководителя, главного бухгалтера и печатью юридического лица (в случае, если договор аренды земельного участка не является крупной сделкой).

2. Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени победителя аукциона - юридического лица без доверенности (нотариально заверенная копия решения о назначении или избрании на должность, в соответствии с которым физическое лицо обладает правом действовать от имени победителя аукциона без доверенности), либо надлежащим образом оформленная доверенность на осуществление действий от имени победителя аукциона (оригинал или нотариально заверенная копия).*

3. Копия документа, удостоверяющего личность победителя аукциона или его доверенного лица в случае, если интересы победителя аукциона представляет доверенное лицо, и оригинал для сверки.*

4. Заявление об отсутствии решения о ликвидации победителя аукциона - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании победителя аукциона - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности победителя аукциона в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

Победитель аукциона обязуется оплатить Продавцу вознаграждение в связи с организацией и проведением аукциона в размере, равном

величина арендной платы за земельный участок за один месяц,

исчисленная исходя из

руб.**

размера годовой арендной платы за земельный участок, определенной по итогам аукциона

Подписи:

Председатель аукционной комиссии:

Члены аукционной комиссии:

1.

2.

3.

4.

Аукционист:

Представитель победителя аукциона:

_______________

* Документы предоставляются победителем аукциона в день подписания договора аренды в случае, если на момент их предоставления вместе с заявкой они не подтверждали полномочия предоставившего их лица на подписание договора аренды либо истек срок действия представленной доверенности (в случае, если лицо действует от имени заявителя на основании доверенности и доверенность подтверждала полномочия лица на подписание договора аренды).

** Пункт включается в текст протокола в случае, если в качестве организатора аукциона выступает ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга".

Приложение N 14
к Положению о порядке принятия
решений о проведении аукционов
на право заключения договоров
аренды земельных участков для целей,
не связанных со строительством,
о подготовке документации, необходимой
для проведения аукционов, и о заключении
договоров аренды земельных участков
по результатам проведения аукционов

Протокол признания аукциона несостоявшимся
Санкт-Петербург							___.___.20__
Организатор аукциона:
Аукционная комиссия в составе:
Председатель аукционной комиссии:
Члены аукционной комиссии:
1.
2.
3.
4.
Аукцион, объявленный на ___.___.20__ на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности (указывается в случае, если государственная собственность на земельный участок не разграничена)/в государственной собственности Санкт-Петербурга, относящегося к землям населенных пунктов, площадью
								кв.м, расположенного по адресу:
,
район, поселок, топоним, геоним, участок
кадастровый номер
для
цели использования земельного участка
на срок			.
до трех лет включительно
признан несостоявшимся по следующей причине:
не подано ни одной заявки/участвовало менее двух участников/
ни один из участников аукциона после троекратного объявления начального размера арендной
платы не поднял карточку/победитель аукциона уклонился от подписания протокола подведения
итогов аукциона, заключения аренды земельного участка
Подписи:
Председатель аукционной комиссии:
Члены аукционной комиссии:
1.
2.
3.
4.
Аукционист:

Приложение N 15
к Положению о порядке принятия
решений о проведении аукционов
на право заключения договоров
аренды земельных участков для целей,
не связанных со строительством,
о подготовке документации, необходимой
для проведения аукционов, и о заключении
договоров аренды земельных участков
по результатам проведения аукционов

Комитет по управлению городским имуществом
Решение об отказе в проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка
от ___.___.___					N ______
В соответствии с требованиями п. 3 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации:
1. Отказаться от проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка площадью ________кв.м, находящегося в государственной собственности (указывается в случае, если государственная собственность на земельный участок не разграничена)/в государственной собственности Санкт-Петербурга, относящегося к землям населенных пунктов, расположенного по адресу:
,
район, поселок, топоним, геоним, участок
кадастровый номер
для
цели использования земельного участка
на срок		.
2. Отменить решение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка от ___.___.___ N ___.
Начальник Управления (агентства)
недвижимого имущества
			района Санкт-Петербурга
						(подпись, расшифровка подписи)
						М.П.