Приложение N 5. Изменения и дополнения в распоряжение КУГИ от 01.03.1995 N 102-р "Об утверждении формы примерного договора аренды земельного участка"

Приложение N 5
к распоряжению КУГИ
от 26.03.2011 N 27-р

Изменения и дополнения
в распоряжение КУГИ от 01.03.1995 N 102-р "Об утверждении
формы примерного договора аренды земельного участка"

1. Изложить абзац 2 пункта 1.2 приложения 1 к распоряжению в следующей редакции:

     "Вариант  1  (включается  в  текст  Договора  в случае, если Договор

заключен    в    порядке,    предусмотренном  пунктом  4.9  постановления

Правительства  Санкт-  Петербурга  от  16.11.2005  N 1735  "О Городской и

районных   комиссиях  по  распоряжению  объектами  недвижимости"  либо  в

порядке,    предусмотренном    Законом    Санкт-Петербурга    "О  порядке

предоставления    земельных    участков    для  целей,  не  связанных  со

строительством").

     Приведенное    описание    целей    использования  Участка  является

окончательным. Изменение цели использования не допускается".

     Вариант 2 (включается в текст Договора во всех остальных случаях).

     Приведенное    описание    целей    использования  Участка  является

окончательным.  Изменение  цели использования допускается исключительно с

согласия Арендодателя".

2. Дополнить пункт 3.4 приложения 1 к распоряжению после цифр "3.4" текстом следующего содержания:

"Вариант  1  (включается   в  текст  Договора  в   случае,  если  Договор

заключен  по  результатам аукциона, проведенного в соответствии с Законом

Санкт-Петербурга  "О порядке предоставления земельных участков для целей,

не  связанных  со  строительством",  либо  в случае, если размер арендной

платы,  предложенный  лицом,  имеющим  намерение  использовать  земельный

участок    по    договору    аренды,  превышает  размер  арендной  платы,

определенный  в  соответствии  с  Методикой определения арендной платы за

земельные  участки  на  момент  принятия  решения  о  заключении договора

аренды).

Арендная плата за пользование Участком устанавливается в рублях.

Величина  годовой  арендной  платы  в   год   за   пользование   Участком

составляет ________________ (____________________________________);

                цифрами                    прописью

плата за аренду Участка в квартал составляет _______________________ руб.

                                                      цифрами

Вариант  2  (включается  в текст  Договора  во  всех  остальных  случаях,

в   том  числе  в  случае,  когда  Договор,  заключенный  по  результатам

аукциона,  проведенного  в  соответствии  с  Законом  Санкт-Петербурга "О

порядке  предоставления  земельных  участков  для  целей, не связанных со

строительством"   либо  в  соответствии  с  абзацем  4  статьи  2  Закона

Санкт-Петербурга  "О  Методике  определения  арендной  платы за земельные

участки,  находящиеся  в государственной собственности Санкт-Петербурга",

продлевается  (заключается  на  новый срок) в случае, если размер годовой

арендной  платы,  устанавливаемый  на момент принятия решения о продлении

(заключении  Договора  на  новый  срок)  в  соответствии  с  нормативными

правовыми    актами    Российской  Федерации  и  (или)  Санкт-Петербурга,

регулирующими  исчисление размера арендной платы, превышает установленный

пунктом 3.4 Договора)".

3. Дополнить пункты 3.5 и 3.6 приложения 1 к распоряжению текстом следующего содержания:

     "Примечание:

     Пункт  не  включается  в  текст  Договора  в  случае,  если  Договор

заключен  по  результатам аукциона, проведенного в соответствии с Законом

Санкт - Петербурга  "О  порядке  предоставления  земельных  участков  для

целей,  не  связанных  со  строительством",  либо  в  случае, если размер

арендной   платы,  предложенный  лицом,  имеющим  намерение  использовать

земельный  участок  по  договору аренды, превышает размер арендной платы,

определенный  в  соответствии  с  Методикой определения арендной платы за

земельные  участки  на  момент  принятия  решения  о  заключении договора

аренды.

     Пункт  включается  в текст Договора при его продлении (заключении на

новый    срок)    в    случае,    если  размер  годовой  арендной  платы,

устанавливаемый  на  момент  принятия  решения  о  продлении  (заключении

Договора  на  новый  срок) в соответствии с нормативными правовыми актами

Российской  Федерации  и (или) Санкт-Петербурга, регулирующими исчисление

размера арендной платы, превышает установленный пунктом 3.4 Договора".

4. Дополнить приложение 1 к распоряжению пунктом 3.9-2 следующего содержания:

     "3.9-2.  В  случае,  если  Договор заключен по результатам аукциона,

проведенного   в  соответствии  с  Законом  Санкт-Петербурга  "О  порядке

предоставления    земельных    участков    для  целей,  не  связанных  со

строительством",

     сумма внесенного задатка в размере ______________ руб. засчитывается

                                            цифрами

     в счет арендной платы за первые платежные периоды по Договору".

5. Дополнить приложение 1 к распоряжению пунктом 7.17 следующего содержания:

     "7.17.  В  случае  продления  Договора (заключения Договора на новый

срок)  размер  годовой  арендной  платы  устанавливается в соответствии с

нормативными    правовыми    актами    Российской    Федерации   и  (или)

Санкт-Петербурга,  регулирующими  исчисление  размера  арендной  платы, в

случае,   если  указанный  размер  превышает  установленный  пунктом  3.4

Договора.*

     *  Пункт включается в текст Договора в случае, если Договор заключен

по    результатам    аукциона,  проведенного  в  соответствии  с  Законом

Санкт-Петербурга  "О порядке предоставления земельных участков для целей,

не  связанных  со  строительством",  либо  в случае, если размер арендной

платы,  предложенный  лицом,  имеющим  намерение  использовать  земельный

участок    по    договору    аренды,  превышает  размер  арендной  платы,

определенный  в  соответствии  с  Методикой определения арендной платы за

земельные  участки  на  момент  принятия  решения  о  заключении договора

аренды".