Приложение 2. Положение о комиссии по вопросам бесплатного предоставления в собственность граждан, проживающих на территории Лужского муниципального района, земельных участков для индивидуального жилищного строительства (новая редакция)

Приложение 2

Положение
о комиссии по вопросам бесплатного предоставления в собственность
граждан, проживающих на территории Лужского муниципального района,
земельных участков для индивидуального жилищного строительства
(новая редакция)
(утв. постановлением администрации Лужского муниципального района
от 17 сентября 2010 г. N 962)

1. Комиссия по вопросам бесплатного предоставления в собственность граждан, проживающих на территории Лужского муниципального района, земельных участков для индивидуального жилищного строительства (далее - Комиссия), руководствуется в своей деятельности Земельным кодексом Российской Федерации, областным законом от 14 октября 2008 года N 105-оз "О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области" (далее - Областной закон N 105-оз), постановлением Правительства Ленинградской области от 18 февраля 2009 года N 37 "Об утверждении Положения о порядке бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области", определения Верховного Суда Российской Федерации от 2 июня 2010 года N 33-Г10-4, Уставом Лужского муниципального района Ленинградской области, а также настоящим Положением.

2. Основными задачами Комиссии являются:

2.1. Организация бесплатного предоставления в собственность граждан, проживающих на территории Лужского муниципального района, земельных участков для индивидуального жилищного строительства.

2.2. Анализ предоставляемых гражданами комплектов документов с целью бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства.

3. Функции Комиссии

3.1. Подбор земельных участков на территории Лужского муниципального района, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства из земель, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

3.2. Размещение на официальном сайте администрации Лужского муниципального района перечня земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства (в соответствии с разработанными эскизными проектами кварталов усадебной жилой застройки).

3.3. Рассмотрение заявлений граждан, в том числе подготовка ответов промежуточного характера до формирования земельных участков для бесплатного приобретения в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства после завершения строительства жилого дома.

3.4. Принятие решений рекомендательного характера для главы администрации Лужского муниципального района о предоставлении гражданам в аренду сроком на 3 года для строительства индивидуального жилого дома и последующего бесплатного приобретения в собственность земельного участка после завершения строительства жилого дома и государственной регистрации права собственности на него или об отказе гражданам в предоставлении земельного участка.

3.5. Опубликование и размещение на официальном сайте администрации Лужского муниципального района постановления администрации Лужского муниципального района Ленинградской области "О создании комиссии по вопросам бесплатного предоставления в собственность граждан, проживающих на территории Лужского муниципального района, земельных участков для индивидуального жилищного строительства" о бесплатном предоставлении гражданам земельных участков в аренду сроком на 3 года для строительства индивидуального жилого дома и последующего бесплатного приобретения в собственность земельного участка.

4. Состав Комиссии и организация деятельности Комиссии

4.1. Состав Комиссии формируется и утверждается постановлением администрации Лужского муниципального района.

4.2. Работой комиссии руководит председатель Комиссии, а в период его отсутствия заместитель председателя Комиссии.

4.3. Председатель Комиссии:

- планирует работу Комиссии;

- ведет заседания комиссии;

- обеспечивает и контролирует выполнение решений Комиссии.

4.4. Заседания Комиссии созываются председателем Комиссии по мере необходимости. Члены Комиссии оповещаются о месте, времени проведения заседания Комиссии и повестке дня для заседания Комиссии не позднее чем за три дня до дня проведения Комиссии.

4.5. Заседание Комиссии правомочно, если на нем присутствует более половины членов Комиссии. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов присутствующих на заседании Комиссии членов Комиссии. При равенстве голосов мнение председателя Комиссии является решающим.

4.6. Решения и рекомендации Комиссии оформляются протоколом. Протокол подписывается председателем Комиссии и секретарем Комиссии.

4.7. Вопросы организации и деятельности Комиссии, не урегулированные настоящим Положением, регулируются принимаемыми Комиссией решениями.

4.8. Прекращение деятельности Комиссии производится постановлением администрации Лужского муниципального района.

5. Полномочия Комиссии

Комиссия в целях возложенных на нее задач имеет право запрашивать необходимую информацию, документы у государственных и муниципальных органов и иных организаций по вопросу предоставления земельных участков в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства в соответствии с Областным законом N 105-оз, а также запрашивать информацию с целью проверки предоставляемых гражданами документов.

6. Порядок работы Комиссии и оформления документов

6.1. Граждане, изъявившие желание получить бесплатно в собственность земельный участок для индивидуального жилищного строительства, обладающие правом получения земельных участков в соответствии с Областным законом N 105-оз, проживающие постоянно на территории Лужского района Ленинградской области не менее 5 лет, подают в администрацию Лужского муниципального района заявление по форме, утвержденной постановлением администрации Лужского муниципального района о предоставлении земельного участка в аренду сроком на 3 года для строительства индивидуального жилого дома и последующего бесплатного приобретения в собственность земельного участка после завершения строительства жилого дома и государственной регистрации права собственности на него.

В случаях, предусмотренных подпунктами 6, 8 части 1 статьи 1 Областного закона N 105-оз, граждане подают заявление в администрацию Лужского муниципального района без учета времени проживания на территории Лужского муниципального района.

Заявление подлежит специальному учету и регистрируется в книге учета заявлений.

6.2. Обязательным приложением к заявлению являются копии второй, третьей, пятой, тринадцатой и семнадцатой страниц паспорта гражданина Российской Федерации.

6.3. Для подтверждения права на бесплатное предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства предоставляются документы в соответствии с Положением об утверждении Положения о порядке бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области, утвержденным постановлением Правительства Ленинградской области от 18 февраля 2009 года N 37.

6.4. Комиссия запрашивает у глав администраций городских и сельских поселений района информацию о наличии свободных земельных участков, предоставленных для бесплатного предоставления гражданам в собственность.

Для проверки достоверности представленной информации по свободным земельным участкам комиссия направляет запрос в территориальный отдел по Лужскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области.

Сформированный перечень публикуется и размещается на официальном сайте администрации Лужского муниципального района.

6.5. Комиссия рассматривает заявление по факту подготовки перечня земельных участков (в соответствии с разработанными эскизными проектами кварталов усадебной жилой застройки), предназначенных для бесплатного предоставления в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства, на открытом заседании с присутствием заявителя, за исключением письменного отказа заявителя от присутствия на заседании комиссии. Согласие заявителя на предложенный земельный участок и отказ заявителя от предложенного земельного участка оформляются в письменной форме за подписью заявителя и фиксируются в протоколе заседания комиссии.

6.6. Комиссия в течение 20 дней с момента оформления протокола заседания направляет свои решения рекомендательного характера главе администрации Лужского муниципального района с приложениями представленных заявителем документов, а в случае принятия положительного решения - письменное согласие заявителя на предоставление земельного участка (в соответствии с разработанными эскизными проектами кварталов усадебной жилой застройки).

6.7. В случае предоставления неполного комплекта документов Комиссия в течение 20 дней с момента оформления протокола заседания возвращает документы заявителю с уведомлением о необходимости предоставления недостающих документов.

6.8. Комиссия в 20-дневный срок с момента принятия постановления администрации о предоставлении земельного участка в аренду сроком на 3 года для строительства индивидуального жилого дома с последующим бесплатным приобретением в собственность земельного участка после завершения строительства жилого дома и государственной регистрации права собственности на него направляет его заявителю, а также размещает на официальном сайте администрации данное постановление.

6.9. Комиссия в 20-дневный срок с момента принятия постановления администрации об отказе гражданину в предоставлении земельного участка в аренду сроком на 3 года для строительства индивидуального жилого дома с последующим бесплатным приобретением в собственность земельного участка после завершения строительства жилого дома и государственной регистрации права собственности на него направляет его заявителю.