Распоряжение Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга от 4 марта 2011 г. N 19-р "О внесении изменений в распоряжение КУГИ от 05.07.2005 N 235-р"

1. Внести в распоряжение Комитета по управлению городским имуществом от 05.07.2005 N 235-р "Об утверждении примерных форм инвестиционного договора и договора аренды земельного участка, предоставляемого для завершения строительства/реконструкции объекта недвижимости, договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях" следующие изменения:

1.1. Дополнить пунктом 4.6._1 в следующей редакции:

"4.6._1. В случае установления в постановлении Правительства Санкт-Петербурга условия о выплате победителем торгов/единственным участником несостоявшихся повторных торгов вознаграждения лицу, осуществившему в установленном порядке подготовку документации, необходимой для проведения торгов на право заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях либо инвестиционного договора, в сумме, составляющей не более 10 процентов от суммы, вырученной от предоставления объектов недвижимости:

4.6._1.1. Включать в раздел 7 инвестиционного договора следующее положение:

     "Инвестор  обязуется  в _______ -дневный срок с момента  заключения

Договора   (указывается   20-тидневный    срок,    если постановлением

Правительства    Санкт-Петербурга   не   установлено   иное)   выплатить

вознаграждение _________________________________________________________

                         полное наименование, ОГРН,

________________________________________________________________________

  ИНН, место нахождения юридического лица либо фамилия, имя, отчество,

_______________________________________________________________________

                  ИНН, место жительства физического лица

(далее - Разработчик) в размере ___________ (_____________________) руб.

                                  цифрами           прописью

Вознаграждение вносится Инвестором на ______________счет N ____________.

вид счета, номер счета, реквизиты разработчика

     В случае  нарушения Инвестором обязанности по выплате  Разработчику

вознаграждения  Инвестору начисляются  пени в  размере  0,1%  от  суммы,

указанной  в  настоящем  пункте  Договора,  за  каждый день   просрочки,

подлежащие перечислению на счет, указанный в настоящем пункте Договора".

4.6._1.2. Включать в раздел 7 договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях следующее положение:

     "Арендатор обязуется в ________ -тидневный срок с момента заключения

(указывается   20-дневный   срок,   если   постановлением   Правительства

Санкт-Петербурга не установлено иное)

Договора выплатить вознаграждение _______________________________________

                     полное наименование, ОГРН, ИНН,

_________________________________________________________________________

   место нахождения юридического лица либо фамилия, имя, отчество, ИНН,

_________________________________________________________________________

                   место жительства физического лица

(далее - Разработчик) в размере _______________(___________________) руб.

                                    цифрами           прописью

     Вознаграждение вносится Арендатором на ___________ счет N _________.

вид счета, номер счета, реквизиты разработчика

     В  случае  нарушения Арендатором обязанности по выплате Разработчику

вознаграждения  Арендатору  начисляются  пени  в  размере  0,1% от суммы,

указанной   в  настоящем  пункте  Договора,  за  каждый  день  просрочки,

подлежащие перечислению на счет, указанный в настоящем пункте Договора".

1.2. Изложить пункт 4.4 приложения 1 и 3 к распоряжению в следующей редакции:

     "Вариант  1: 4.4.*  Все платежи по  Договору, в том числе неустойка

по Договору, перечисляются на счет: _________________________________.

     Вариант  2: 4.4.**   Все платежи по  Договору, в том числе неустойка

по  Договору,  перечисляются на счет: __________________________________,

за  исключением суммы вознаграждения лицу, осуществившему в установленном

порядке  подготовку  документации,  необходимой  для проведения торгов на

право  заключения  Договора,  и  пеней,  начисляемых  в  случае нарушения

Инвестором обязанности по выплате Разработчику вознаграждения.

     *  Абзац  включается  в  текст Договора в случае заключения Договора

без проведения торгов.

     **  Абзац  включается  в текст Договора в случае заключения Договора

по итогам торгов".

2. Начальникам управлений (агентств) недвижимого имущества районов Санкт-Петербурга в случае наличия в постановлениях Правительства Санкт-Петербурга о проведении торгов на право заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях либо инвестиционного договора (далее - Постановления) условий о выплате победителем торгов/единственным участником несостоявшихся повторных торгов вознаграждения лицу, осуществившему в установленном порядке подготовку документации, необходимой для проведения торгов на право заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях либо инвестиционного договора, в сумме, составляющей не более 10 процентов от суммы, вырученной от предоставления объекта недвижимости, и отсутствия в таких договорах, заключенных во исполнение Постановлений, положений, предусмотренных настоящим распоряжением, включать их в дополнительные соглашения к договорам аренды земельного участка на инвестиционных условиях либо к инвестиционным договорам.

3. Управлению информационных технологий обеспечить:

3.1. Внесение соответствующих изменений в шаблоны примерных форм гражданско-правовых договоров, указанных в настоящем распоряжении, содержащиеся в информационно-технологической системе Комитета (ИТС КУГИ).

3.2. Опубликование настоящего распоряжения в установленном порядке в официальных изданиях Санкт-Петербурга и на официальном сайте Комитета в сети интернет.

4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета, непосредственно координирующего и контролирующего деятельность Управлений (агентств) недвижимого имущества районов Санкт-Петербурга по принадлежности вопросов, начальника Управления информационных технологий по принадлежности вопросов.

Председатель Комитета

Д.А.Куракин