Приложение N 3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Пловдивской ул., Загребским бульв., Дунайским пр. и Будапештской ул., во Фрунзенском районе

Приложение N 3
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 22.03.2011 N 338

Положение
о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
планируемого развития территории и характеристиках развития систем
социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического
обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной
Пловдивской ул., Загребским бульв., Дунайским пр. и Будапештской ул.,
во Фрунзенском районе

1. Границами проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной Пловдивской ул., Загребским бульв., Дунайским пр. и Будапештской ул., во Фрунзенском районе (далее - территория) являются:

на северо-западе - Пловдивская ул.;

на северо-востоке - Загребский бульв.;

на юго-востоке - Дунайский пр.;

на юго-западе - Будапештская ул.

2. Параметры застройки.

N п/п	Параметры	Единица измерения	Количество
1	2	3	4
1	Площадь территории в границах элемента планировочной структуры, в том числе:	га	17,19
1.1	площадь формируемых земельных участков	га	1,23
1.2	площадь застроенных земельных участков	га	9,51
1.3	площадь территории общего пользования	га	6,45
2	Плотность застройки	кв.м общей площади/га	14332,00
3	Величина отступа от красных линий	м	0

3. Характеристики планируемого развития территории.

N п/п	N земельного участка	Функциональное назначение объекта капитального строительства	Площадь земельного участка, га	Максимальная общая площадь объекта капитального строительства, кв.м
1	2	3	4	5
1. Застроенные земельные участки
1.1	1	Многоквартирный дом	1,480	-
1.2	2	Многоквартирный дом	0,680	-
1.3	3	Многоквартирный дом	0,940	-
1.4	4	Многоквартирный дом	0,960	-
1.5	5	Многоквартирный дом	0,760	-
1.6	7	Центральная тепловая станция	0,020	-
1.7	8	Трансформаторная подстанция	0,004	-
1.8	9	Объект дошкольного образования	0,640	-
1.9	10	Объект среднего общего образования	1,300	-
1.10	11	Трансформаторная подстанция	0,004	-
1.11	12	Трансформаторная подстанция	0,003	-
1.12	13	Аварийно-диспетчерская служба	0,230	-
1.13	14	Насосная станция	0,030	-
1.14	15	Трансформаторная подстанция	0,003	-
1.15	16	Многоквартирный дом	0,330	-
1.16	17	Газораспределительная станция	0,002	-
1.17	18	Объект дошкольного образования	0,630	-
1.18	19	Трансформаторная подстанция	0,010	-
1.19	20	Трансформаторная подстанция	0,004	-
1.20	21	Многоквартирный дом	0,450	-
1.21	23	Многоквартирный дом	0,570	-
1.22	25	Объект розничной торговли	0,340	-
1.23	27	Объект коммунального хозяйства	0,005	-
1.24	28	Объект коммунального хозяйства	0,004	-
1.25	29	Объект коммунального хозяйства	0,001	-
1.26	30	Объект коммунального хозяйства	0,002	-
1.27	31	Объект коммунального хозяйства	0,004	-
1.28	32	Объект коммунального хозяйства	0,003	-
1.29	33	Открытое плоскостное физкультурно-спортивное сооружение	0,100	-
2. Формируемые земельные участки
2.1	6	Многоэтажный гараж	0,440	5894
2.2	22	Крытый спортивный комплекс без трибун для зрителей	0,340	3536
2.3	24	Надземно-подземный гараж	0,170	3100
2.4	26	Объект розничной торговли	0,240	800
2.5	34	Трансформаторная подстанция	0,010	70
2.6	35	Трансформаторная подстанция	0,010	70
2.7	36	Трансформаторная подстанция	0,020	70

4. Характеристика планируемого развития системы социального обслуживания территории.

На территории предусматривается размещение крытого спортивного комплекса без трибун для зрителей на земельном участке 22 и объекта розничной торговли на земельном участке 26.

5. Характеристика планируемого развития системы транспортного обслуживания территории.

На территории предусматривается размещение многоэтажного гаража не менее чем на 167 машиномест на земельном участке 6 и многоэтажного гаража не менее чем на 100 машиномест на земельном участке 24.

6. Характеристика развития систем инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение - 79,93 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - 40,06 куб. м/сутки предусматривается в систему централизованной канализации.

Теплоснабжение - 1,35 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.

Электроснабжение - 660,7 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

Предусматривается размещение трансформаторных подстанций на земельных участках 34, 35 и 36.

Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга по разделам тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.