Приложение N 3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной ул. Партизана Германа, Петергофским шоссе, границей территории объекта культурного наследия федерального значения "Мемориал в память обороны города в 1941 - 1944 гг. - "Зеленый пояс Славы Ленинграда". "Кировский вал", проектным продолжением ул. Чекистов, ул. Чекистов, в Красносельском районе

Приложение N 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 17.05.2011 N 609

Положение
о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
планируемого развития территории и характеристиках развития систем
социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического
обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной
ул. Партизана Германа, Петергофским шоссе, границей территории объекта
культурного наследия федерального значения "Мемориал в память обороны
города в 1941 - 1944 гг. - "Зеленый пояс Славы Ленинграда". "Кировский вал",
проектным продолжением ул. Чекистов, ул. Чекистов, в Красносельском районе

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной ул. Партизана Германа, Петергофским шоссе, границей территории объекта культурного наследия федерального значения "Мемориал в память обороны города в 1941 - 1944 гг. - "Зеленый пояс Славы Ленинграда". "Кировский вал", проектным продолжением ул. Чекистов, ул. Чекистов, в Красносельском районе (далее - территория) являются:

с запада - ул. Партизана Германа;

с севера - Петергофское шоссе;

с востока - граница территории объекта культурного наследия федерального значения "Мемориал в память обороны города в 1941 - 1944 гг. - "Зеленый пояс Славы Ленинграда". "Кировский вал";

с юга - проектное продолжение ул. Чекистов, ул. Чекистов.

2. Параметры застройки.

N п/п	Параметры	Единица измерения	Количество
1	Площадь территории в границах элементов планировочной структуры, в том числе:	га	12,62
1.1	Площадь формируемых земельных участков	га	6,87
1.2	Площадь застроенных земельных участков	га	0,32
1.3	Площадь территории общего пользования	га	5,43
2	Плотность застройки	кв.м общей площади/га	8998
3	Величина отступа от красных линий	м	0

3. Характеристика планируемого развития территории.

N п/п	N земельного участка	Функциональное назначение объекта капитального строительства	Площадь земельного участка, га	Максимальная общая площадь объекта капитального строительства, кв.м
1	2	3	4	5
1. Застроенные земельные участки
1.1	4	Автозаправочная станция	0,32	-
2. Формируемые земельные участки
2.1	1	Объект розничной торговли со встроенными трансформаторными подстанциями, встроенным подземным гаражом	6,43	111534
2.2	2	Объект культуры и искусства, связанный с проживанием населения	0,37	1627
2.3	3	Распределительная подстанция	0,07	400

4. Характеристика планируемого развития системы социального обслуживания территории.

На территории предусматривается размещение объекта культуры и искусства, связанного с проживанием населения, на земельном участке 2.

5. Характеристика планируемого развития системы транспортного обслуживания территории.

На территории предусматривается размещение встроенного подземного гаража не менее чем на 1715 машиномест на земельном участке 1, открытых автостоянок не менее чем на 1560 машиномест.

Проектом предусмотрена организация перспективной двухуровневой развязки (пересечение Петергофского шоссе и ул. Партизана Германа), межквартального проезда, перспективного продолжения ул. Чекистов.

6. Характеристика планируемого развития системы инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение - 173,54 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - 180,89 куб. м/сутки предусматривается в систему централизованной канализации.

Теплоснабжение - 6,512 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.

Электроснабжение - 10895 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

Предусмотрено размещение трех встроенных трансформаторных подстанций на земельном участке 1 и распределительной подстанции на земельном участке 3.

Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга по разделам тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.