Приложение. Договор о предоставлении субсидий на проведение капитального ремонта многоквартирных домов

Приложение
к Порядку принятия решений
о предоставлении в 2011 году субсидий
на проведение капитального ремонта
многоквартирных домов за счет средств
бюджета Санкт-Петербурга

Договор о предоставлении субсидий на проведение капитального ремонта многоквартирных домов

Санкт-Петербург

"

"

2010

Администрация Кировского района, именуемая в дальнейшем "Администрация

района", в лице

, действующего

на основании

с одной стороны,

и

,

(наименование ЖК, ЖСК, ТСЖ или управляющей организации)

именуемый в дальнейшем "Получатель субсидий", в лице

,

действующего на основании

с другой стороны, вместе

именуемые Стороны, заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем.

1. Предмет Договора
Настоящий Договор в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 04.04.2011 N 404 "О Порядке предоставления в 2011 году субсидий на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов" и Законом Санкт-Петербурга от 21.11.2010 N 651-144 "О бюджете Санкт-Петербурга на 2011 год и на плановый период 2012 и 2013 годов" определяет взаимодействие Администрации района и Получателя субсидий при предоставлении субсидий Администрации района по целевой статье расходов (далее - субсидии): Целевая статья 3500899 "Субсидии на обеспечение мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов за счет средств бюджета Санкт-Петербурга"
в сумме
Субсидии предоставляются на безвозмездной и безвозвратной основе в целях возмещения части затрат в связи с выполнением работ при проведении капитального
ремонта многоквартирного(-ых) дома(-ов)
		(выбрать: по адресу либо (при наличии нескольких адресов) по адресам согласно приложению N _____ к Договору)
включенного(-ых) в адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, утвержденную Главой администрации Кировского района Санкт-Петербурга.

2. Условиями предоставления субсидий являются:

2.1. Проведение капитального ремонта многоквартирных домов по видам работ, установленных частью 3 статьи 15 Федерального закона, с указанием затрат по разработке проектно-сметной документации для капитального ремонта указанных многоквартирных домов и проведению государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности. 2.2. Привлечение Получателем субсидий подрядных организаций для выполнения работ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в соответствии с Порядком 1, установленным Законом Санкт-Петербурга от 02.07.2008 N 484-81 "О предоставлении средств бюджета Санкт-Петербурга на финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Санкт-Петербурга" и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга. 2.3. Наличие оформленного в соответствии с действующим порядком решения о выборе Получателем субсидий подрядной организации. 2.4. Наличие договора подряда на проведение капитального ремонта в соответствии с адресной программой с указанием доли затрат, возмещаемых за счет средств бюджета Санкт-Петербурга, и средств Получателя субсидий, с предоставляемой рассрочкой платежей. 2.5. Согласование с Администрацией района сметной документации, утвержденной общими собраниями собственников помещений в многоквартирном доме, членов товариществ собственников жилья, либо жилищных кооперативов, или иных специализированных потребительских кооперативов. 2.6. Согласование с Администрацией района актов о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных работ по капитальному ремонту многоквартирных домов (актов приемки лифтов в эксплуатацию), утвержденных общими собраниями собственников помещений в многоквартирном доме, членов товариществ собственников жилья, либо жилищных кооперативов, или иных специализированных потребительских кооперативов. 2.7. Наличие договора заключенного между Получателем субсидий и Санкт-Петербургским государственным учреждением "Жилищное агентство Кировского района Санкт-Петербурга" (далее - жилищное агентство) на проведение технического надзора на безвозмездной основе за выполнением капитального ремонта многоквартирных домов в соответствии с адресной программой. 2.8. Наличие соглашения на осуществление паспортно-регистрационного обслуживания, заключенного между Получателем субсидий и жилищным агентством. 2.9. Отсутствие у Получателя субсидий задолженности в бюджеты всех уровней и внебюджетные фонды. 2.10. Финансирование Получателем субсидий пяти процентов затрат, составляющих сметную стоимость работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов с учетом коэффициента конкурсного снижения стоимости работ.

3. Обязанности Сторон

3.1. Получатель субсидий обязан: 3.1.1. Открыть в кредитном учреждении отдельный банковский счет, предназначенный для перечисления субсидий (далее - отдельный банковский счет), и представить в Санкт-Петербургское государственное учреждение "Жилищное агентство Кировского района" в течение 3-х рабочих дней со дня открытия отдельного банковского счета: - уведомление об открытии отдельного банковского счета с указанием реквизитов; - документ, подтверждающий полномочия лица, действующего от имени Получателя субсидии, а именно: выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, подтверждающую полномочия председателя правления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (далее - ОСЖ) или руководителя управляющей организации, выданную не ранее чем за 30 дней до даты представления ее в жилищное агентство; - справку об отсутствии у Получателя субсидий задолженности перед бюджетами всех уровней и внебюджетными фондами, выданную не ранее чем за 10 дней до даты представления ее в жилищное агентство; - соглашение на осуществление паспортно-регистрационного обслуживания, заключенное между Получателем субсидии и районным жилищным агентством; - заверенную выписку из протокола общего собрания членов ОСЖ либо собственников помещений в многоквартирном доме об утверждении: 1) размеров платы каждого собственника помещений в многоквартирном доме на капитальный ремонт многоквартирного дома по видам работ, 2) сметы расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома по видам работ или сметы доходов и расходов ОСЖ, включающей затраты на капитальный ремонт многоквартирного дома; - оформленное в соответствии с действующим порядком решение органов управления ОСЖ в пределах их компетенции либо управляющей организации об утверждении результатов открытого конкурса на право заключения договора на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, финансируемому с использованием субсидий. 3.1.2. Заключить с подрядной организацией договор на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, расположенного по

(выбрать: адресу либо (при наличии нескольких адресов) адресам согласно приложению N _____ к Договору)

(далее - Договор подряда 1) и (или) договор на выполнение работ по ремонту (или замене) лифтового оборудования и техническое освидетельствование лифтов по

(выбрать: адресу либо (при наличии нескольких адресов) адресам согласно приложению N _____ к Договору)

(далее - Договор подряда 2 и 3) (вместе именуемые - Договоры подряда), предусматривающие финансирование за счет средств бюджета Санкт-Петербурга и средств Получателя субсидий, с предоставляемой рассрочкой платежей. Договоры подряда должны предусматривать оплату за выполненные подрядной организацией работы с использованием покрытых безотзывных аккредитивов. Срок действия аккредитивов должен совпадать с установленным сроком выполнения работ по Договорам подряда. Условием исполнения аккредитива по Договору подряда 3 должно являться представление в банк оригинала акта о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных работ по техническому освидетельствованию лифтов должно являться представление в банк оригинала акта о приемке в эксплуатацию рабочей комиссии законченных работ многоквартирных домов, подписанных в соответствии с условиями Договора подряда 3. Исполнение аккредитива по Договору подряда 1 и 2 осуществляется в два этапа: - Договора подряда 1: а) аванс (при необходимости) в размере 20% от сметной стоимости работ по Договору за фактически выполненные работы на основании предъявленных Подрядчиком счетом, счетом-фактурой, актом о приемке выполненных работ по форме КС-2 (далее - акт по форме КС-2) и справкой о стоимости выполненных работ и затрат (далее - справка по форме КС-3), с учетом коэффициента снижения, указанного в подпункте 3.1.1 Договора, подписанными заказчиком, подрядчиком и представителем технического надзора по каждому виду работ; б) окончательная оплата выполненных работ осуществляется при условии представления в банк акта приемки в эксплуатацию рабочей комиссией законченных работ, подписанного в соответствии условиями Договора подряда 1. - Договора подряда 2: а) аванс (при необходимости) в размере 20% на приобретение лифтового оборудования от стоимости по Договору, при наличии у Подрядчика договора на поставку лифтового оборудования; 2) окончательная оплата выполненных работ осуществляется при условии представления в банк акта приемки лифта в эксплуатацию, подписанного в соответствии с условиями Договора подряда 2. 3.1.3. Представить в банк не позднее дня, следующего за днем подписания настоящего Договора, заявление на открытие аккредитивов по видам работ на общую сумму, равную сумме субсидий в соответствии с "Положением о безналичных расчетах в Российской Федерации", утвержденным Центральным банком РФ от 03.10.2002 N 2-П. 3.1.4. Представить в Администрацию района с целью подтверждения соблюдения условий предоставления субсидий: - Договор подряда 1, 2 и (или) Договор подряда 3; - договор на оказание услуг по осуществлению функций технического надзора в отношении выполнения подрядными организациями работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в соответствии с Договорами подряда; - договор на выполнение работ по экспертному обследованию лифтов после ремонта лифтового оборудования или полному техническому освидетельствованию лифтов после замены лифтового оборудования, финансируемых с использованием субсидий на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома (данный договор представляется только при выполнении работ по Договору подряда 2). 3.1.5. После окончания выполнения работ по Договорам подряда представить в Администрацию района в пяти экземплярах: - акт о приемке выполненных работ по форме КС-2; - справку о стоимости выполненных работ по форме КС-3; - счет; - счет-фактуру; - акт о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных работ по капитальному ремонту объекта, или акт приемки лифта в эксплуатацию, или акт о техническом освидетельствовании лифтов (далее - акт). 3.1.6. Представить в иные сведения, относящиеся к предмету Договора, по запросу Администрации района. 3.1.7. Представлять 1 раз в квартал до 10 числа отчетного периода в отдел бухгалтерского учета и отчетности администрации района отчет об использовании субсидий на проведение капитального ремонта многоквартирных домов. 3.1.8. Осуществлять возврат неиспользованных денежных средств в бюджет Санкт-Петербурга в установленном порядке. 3.1.9. В течение трех дней после окончания расчетов по Договорам подряда представить в Администрацию района копию платежного поручения об оплате выполненных работ с отметкой банка. 3.2. Администрация района обязана: 3.2.1. На следующий рабочий день, с даты заключения Договора обеспечить перечисление бюджетных средств на отдельный банковский счет Получателя субсидий. 3.2.2. Рассмотреть указанные в пункте 3.1.4 Договора документы и возвратить Получателю субсидий один экземпляр акта с отметкой о согласовании акта Администрацией района для предъявления в банк.

4. Права Сторон

4.1. Администрация района вправе: 4.1.1. Проводить проверки выполнения условий предоставления субсидий. 4.1.2. Осуществлять проверку деятельности Получателя субсидий по вопросам, связанным с исполнением Договора. 4.2. Получатель субсидий вправе: 4.2.1. Получать имеющуюся в Администрации района информацию, касающуюся вопросов предоставления субсидий, указанных в пункте 1 Договора.

5. Ответственность Сторон

5.1. Ответственность по Договору Стороны несут в порядке и по основаниям, предусмотренным действующим гражданским законодательством Российской Федерации. 5.2. Администрация района не несет ответственности по обязательствам Получателя субсидий. 5.3. Получатель субсидий в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации несет ответственность за достоверность и полноту сведений, предоставляемых в Администрацию района в соответствии с пунктом 2 Договора.

6. Заключительные положения

6.1. Любые дополнения и изменения к Договору считаются действительными, если они оформлены в письменном виде и подписаны уполномоченными представителями обеих Сторон. 6.2. Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до 31 декабря 2010 года. 6.3. Все споры, которые могут возникнуть при исполнении Договора, Стороны решают путем переговоров. При не достижении согласия споры передаются на рассмотрение в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области. 6.4. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон. Приложения к Договору:

7. Реквизиты и подписи Сторон