Приложение N 3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, расположенной в пределах кварталов 2А и 2Г района Ульянка, между пр.Стачек и ул.Лени Голикова, проездом между кварталами 2А и 2Г района Ульянка и парком "Александрино", в Кировском районе

Приложение N 3
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 17 мая 2011 г. N 613

Положение
о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
планируемого развития территории и характеристиках развития систем
социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического
обеспечения, необходимых для развития территории, расположенной в пределах
кварталов 2А и 2Г района Ульянка, между пр. Стачек и ул. Лени Голикова, проездом
между кварталами 2А и 2Г района Ульянка и парком "Александрино",
в Кировском районе

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, расположенной в пределах кварталов 2А и 2Г района Ульянка, между пр. Стачек и ул. Лени Голикова, проездом между кварталами 2А и 2Г района Ульянка и парком "Александрино", в Кировском районе (далее - территория) являются:

с севера - пр. Стачек;

с юга - внутриквартальный проезд между кварталами 2А и 2Г района Ульянка;

с запада - парк "Александрино";

с востока - ул. Лени Голикова.

2. Параметры застройки.

N п/п	Параметры	Единица измерения	Количество
1	Площадь территории в границах элементов планировочной структуры, в том числе:	га	23,12
1.1	Площадь формируемых земельных участков	га	8,14
1.2	Площадь застроенных земельных участков	га	8,20
1.3	Площадь территории общего пользования	га	6,78
2	Плотность застройки	кв.м общей площади/га	25145,00
3	Величина отступа от красных линий	м	Для многоквартирных домов с квартирами в первых этажах и объектов дошкольного, начального и среднего общего образования со стороны ул.Лени Голикова - 3, для прочих зданий - 0

3. Характеристики планируемого развития территории.

N п/п	N земельного участка	Функциональное назначение объекта капитального строительства	Площадь земельного участка, га	Максимальная общая площадь объекта капитального строительства, кв.м
1	2	3	4	5
1. Застроенные земельные участки
1.1	9	Объект розничной торговли	0,280	-
1.2	10	Объект связи	0,100	-
1.3	11	Многоквартирный дом	0,350	-
1.4	12	Многоквартирный дом	0,320	-
1.5	13	Многоквартирный дом	0,090	-
1.6	14	Многоквартирный дом	0,110	-
1.7	15	Многоквартирный дом	0,260	-
1.8	16	Многоквартирный дом	0,200	-
1.9	17	Многоквартирный дом	0,130	-
1.10	18	Многоквартирный дом	0,150	-
1.11	19	Многоквартирный дом	0,180	-
1.12	20	Объект начального и среднего образования	2,480	-
1.13	21	Объект дошкольного образования	0,960	-
1.14	22	Многоквартирный дом, трансформаторная подстанция	0,490	-
1.15	25	Религиозный объект	0,040	-
1.16	36	Трансформаторная подстанция	0,004	-
1.17	37	Многоквартирный дом	0,270	-
1.18	38	Многоквартирный дом	0,770	-
1.19	39	Объект начального и среднего образования	1,020	-
2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства
2.1	1	Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями и встроенным подземным гаражом	1,740		142263
2.2	2	Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями и встроенным подземным гаражом	1,020		105484
2.3	3	Многоквартирный дом	0,210		3267
2.4	4	Многоквартирный дом со встроенным подземным гаражом	0,960		39293
2.5	5	Многоквартирные дома со встроенным подземным гаражом	1,750		95748
2.6	6	Многоквартирные дома со встроенным подземным гаражом	1,440		74116
2.7	7	Многоквартирный дом	0,310		9270
2.8	8	Многоквартирный дом с пристроенным объектом общественно-делового назначения и встроенным подземным гаражом	0,300		11109
2.9	23	Трансформаторная подстанция	0,010		30
2.10	24	Трансформаторная подстанция	0,020		60
2.11	26	Трансформаторная подстанция	0,010		30
2.12	27	Трансформаторная подстанция	0,010		30
2.13	28	Трансформаторная подстанция	0,010		30
2.14	29	Трансформаторная подстанция	0,010		30
2.15	30	Трансформаторная подстанция	0,010		30
2.16	31	Трансформаторная подстанция	0,020		50
2.17	32	Газораспределительный пункт	0,009		30
2.18	33	Трансформаторная подстанция	0,010		30
2.19	34	Трансформаторная подстанция	0,010		30
2.20	35	Распределительная подстанция	0,040		85
2.21	40	Многоквартирный дом	0,240		6910
3. Земельные участки для планируемого размещения объектов капитального строительства
3.1	1	Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями и встроенным подземным гаражом	1,74		142263
3.2	2	Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями и встроенным подземным гаражом	1,02		105484
3.3	3	Многоквартирный дом	0,21		3267
3.4	4	Многоквартирный дом со встроенным подземным гаражом	0,96		39293
3.5	5	Многоквартирные дома со встроенным подземным гаражом	1,75		95748
3.6	6	Многоквартирные дома со встроенным подземным гаражом	1,44		74116
3.7	7	Многоквартирный дом	0,31		9270
3.8	8	Многоквартирный дом с пристроенным объектом общественно-делового назначения и встроенным подземным гаражом	0,30		11109
3.9	20	Объект начального и среднего образования	2,48		7690
3.10	21	Объект дошкольного образования	0,96		2850
3.11	23	Трансформаторная подстанция	0,01		30
3.12	24	Трансформаторная подстанция	0,02		60
3.13	26	Трансформаторная подстанция	0,01		30
3.14	27	Трансформаторная подстанция	0,01		30
3.15	28	Трансформаторная подстанция	0,01		30
3.16	29	Трансформаторная подстанция	0,01		30
3.17	30	Трансформаторная подстанция	0,01		30
3.18	31	Трансформаторная подстанция	0,02		50
3.19	32	Газораспределительный пункт	0,009		30
3.20	33	Трансформаторная подстанция	0,01		30
3.21	34	Трансформаторная подстанция	0,01		30
3.22	35	Распределительная подстанция	0,04		85
3.23	40	Многоквартирный дом	0,24		6910

4. Характеристика планируемого развития системы социального обслуживания территории.

На территории предусматривается размещение дополнительного корпуса к существующему объекту дошкольного образования не менее чем на 176 мест на земельном участке 21, дополнительного корпуса к существующему объекту начального и среднего образования не менее чем на 240 мест на земельном участке 20.

5. Характеристика планируемого развития системы транспортного обслуживания территории.

На территории предусматривается размещение встроенных подземных гаражей не менее чем на 625, 886, 288, 1112, 480, 93 машиноместа на земельных участках 1, 2, 4, 5, 6, 8 соответственно.

6. Характеристики развития системы инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение - 2599,77 куб.м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - 3534,76 куб.м/сутки предусматривается в систему централизованной канализации.

Теплоснабжение - 28,83 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.

Электроснабжение - 12607 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

Предусмотрено строительство одной распределительной подстанции на земельном участке 35, десяти отдельно стоящих трансформаторных подстанций на земельных участках 23, 24, 34, 33, 31, 30, 26, 27, 28, 29.

Предусмотрено строительство газораспределительного пункта на земельном участке 32.

Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга по разделам тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.