Приложение N 3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной ул. Лобачика, Вокзальной ул., Речной ул., Александровским шоссе, в границах муниципального образования поселок Белоостров

Приложение N 3
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 17 мая 2011 г. N 605

Положение
о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
планируемого развития территории и характеристиках развития систем
транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения,
необходимых для развития территории, ограниченной ул. Лобачика,
Вокзальной ул., Речной ул., Александровским шоссе, в границах
муниципального образования поселок Белоостров

1. Границами проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной, ул. Лобачика, Вокзальной ул., Речной ул., Александровским шоссе, в границах муниципального образования поселок Белоостров (далее - территория) являются:

на севере - Речная ул.;

на востоке - Вокзальная ул.;

на юге - ул. Лобачика;

на западе - Александровское шоссе.

2. Параметры застройки.

N п/п	Параметры	Единица измерения	Количество
1	Площадь территории в границах элементов планировочной структуры, в том числе:	га	1,87
1.1	площадь формируемых земельных участков	га	1,68
1.2	площадь застроенных земельных участков	га	0,12
1.3	площадь территории общего пользования	га	0,07
2	Плотность застройки	кв.м общей площади/га	1105,00
3	Величина отступа от красных линий	м	3

3. Характеристика планируемого развития территории.

N п/п	N земельного участка	Функциональное назначение объекта капитального строительства	Площадь земельного участка, га	Максимальная общая площадь объекта капитального строительства, кв.м
1	2	3	4	5
1. Застроенные земельные участки
1.1	17	Жилой дом	0,120	-
2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства
2.1	1	Объект розничной торговли	0,090	150
2.2	2	Жилой дом	0,120	270
2.3	3	Жилой дом	0,120	270
2.4	4	Жилой дом	0,120	270
2.5	5	Жилой дом	0,120	270
2.6	6	Жилой дом	0,110	270
2.7	7	Жилой дом	0,120	270
2.8	8	Жилой дом	0,120	270
2.9	9	Жилой дом	0,120	270
2.10	10	Жилой дом	0,120	270
2.11	11	Жилой дом	0,120	270
2.12	12	Жилой дом	0,120	270
2.13	13	Жилой дом	0,140	270
2.14	14	Жилой дом	0,120	270
2.15	15	Газораспределительный пункт	0,006	1
2.16	16	Трансформаторная подстанция	0,010	14

4. Характеристика развития систем транспортного обслуживания территории.

Проектом предусмотрено устройство открытых автостоянок индивидуального автотранспорта на территории земельных участков 1-14.

5. Характеристика развития систем инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение - 55 куб.м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - 12,3 куб.м/сутки предусматривается в систему централизованного водоотведения.

Теплоснабжение - 0,24 Гкал/час предусматривается от локальных источников теплоснабжения.

Газоснабжение - 36 куб.нм/час предусматривается от системы централизованного газоснабжения.

Электроснабжение - 100 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

Предполагается размещение газораспределительного пункта на земельном участке 15, трансформаторной подстанции на земельном участке 16.

Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга по разделам тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.