Распоряжение Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга от 29 апреля 2011 г. N 53-р "О внесении изменений в распоряжения КУГИ от 01.03.1995 N 102-р, от 05.07.2005 N 235-р и от 26.01.2007 N 34-р"

В соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.02.2011 N 218 "О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 26.11.2009 N 1379":

1. Внести в распоряжение Комитета по управлению городским имуществом от 01.03.1995 N 102-р "Об утверждении формы примерного договора аренды земельного участка" (далее в настоящем пункте - распоряжение) следующие изменения:

1.1. Изложить абзацы 4, 5 варианта 2 пункта 3.4 приложения 1 к распоряжению в следующей редакции:

"В десятидневный срок с даты предоставления Арендатором ведомости инвентаризации Участка, подготовленной Санкт-Петербургским государственным унитарным предприятием "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости", Арендодатель осуществляет перерасчет арендной платы в соответствии с указанной ведомостью инвентаризации Участка (при условии соблюдения требования абзаца 2 пункта 1.2 Договора) и направляет Арендатору подписанный проект дополнительного соглашения к Договору, устанавливающего новую величину арендной платы. <*>
В случае нарушения Арендатором пункта 4.3.6-1 Договора текущая сумма арендной платы, подлежащей перечислению Арендодателю, рассчитывается Арендатором самостоятельно с применением кода функционального использования территории Кн - 18,0 с учетом пункта 3.5 Договора. <*>
Для сведения: плата за аренду Участка в квартал с применением кода функционального использования территории Кн - 18,0 при условии, что коэффициент динамики рынка недвижимости Кд, устанавливаемый Правительством Санкт-Петербурга, равен
	, составляет			руб. <*>
(величина Кд в год заключения Договора цифрами /дополнительного соглашения)
<*> Абзацы включаются в текст Договора в случае, если размер ставки арендной платы установлен в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 26.11.2009 N 1379 (в том числе, если Договор заключен в порядке, предусмотренном пунктом 4.9 постановления Правительства Санкт-Петербурга от 16.11.2005 N 1735 "О Городской и районных комиссиях по распоряжению объектами недвижимости", и размер ставки арендной платы, предложенный арендатором, не превышает величину, указанную в публикации) и при этом Договор заключен на срок пять лет и более".

1.2. Изложить пункт 4.3.6-1 приложения 1 к распоряжению в следующей редакции:

"4.3.6-1. Не реже одного раза в три года (отсчет указанного периода начинается с
	) предоставлять
(указывается дата подписания Договора/дополнительного соглашения, установившего данную обязанность)
Арендодателю ведомость инвентаризации Участка, подготовленную Санкт-Петербургским государственным унитарным предприятием "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости". <*>
<*> Пункт включается в текст Договора в случае, если размер ставки арендной платы установлен в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 26.11.2009 N 1379 (в том числе, если Договор заключен в порядке, предусмотренном пунктом 4.9 постановления Правительства Санкт-Петербурга от 16.11.2005 N 1735 "О Городской и районных комиссиях по распоряжению объектами недвижимости", и размер ставки арендной платы, предложенный арендатором, не превышает величину, указанную в публикации) и при этом Договор заключен на срок пять лет и более.".

1.3. Изложить абзацы 5, 6 пункта 3.4 приложения 2 к распоряжению в следующей редакции:

"В десятидневный срок с даты предоставления Арендатором ведомости инвентаризации Участка, подготовленной Санкт-Петербургским государственным унитарным предприятием "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости", Арендодатель осуществляет перерасчет арендной платы в соответствии с указанной ведомостью инвентаризации Участка (при условии соблюдения требования абзаца 2 пункта 1.3 Договора) и направляет Арендатору подписанный проект дополнительного соглашения к Договору, устанавливающего новую величину арендной платы. <*>
В случае нарушения Арендатором пункта 4.3.6-1 Договора текущая сумма арендной платы, подлежащей перечислению Арендодателю, рассчитывается Арендатором самостоятельно с применением кода функционального использования территории Кн - 18,0 с учетом пункта 3.5 Договора. <*>
Для сведения: плата за аренду Участка в квартал с применением кода функционального использования территории Кн - 18,0 при условии, что коэффициент динамики рынка недвижимости Кд, устанавливаемый Правительством Санкт-Петербурга, равен
	, составляет
			руб. <*>
(величина Кд в год заключения Договора цифрами /дополнительного соглашения)
<*> Абзацы включаются в текст Договора в случае, если Договор заключен на срок пять лет и более.".

1.4. Изложить пункт 4.3.6-1 приложения 2 к распоряжению в следующей редакции:

"4.3.6-1. Не реже одного раза в три года (отсчет указанного периода начинается с
	) предоставлять
(указывается дата подписания Договора/дополнительного соглашения, установившего данную обязанность)
Арендодателю ведомость инвентаризации Участка, подготовленную Санкт-Петербургским государственным унитарным предприятием "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости" <*>.
<*> Пункт включается в текст Договора в случае, если Договор заключен на срок пять лет и более.".

2. Внести в распоряжение Комитета по управлению городским имуществом от 05.07.2005 N 235-р "Об утверждении примерных форм инвестиционного договора и договора аренды земельного участка, предоставляемого для завершения строительства/реконструкции объекта недвижимости, договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях" (далее в настоящем пункте - распоряжение) следующие изменения:

2.1. Изложить абзацы 4, 5 пункта 3.4 приложения 2 к распоряжению в следующей редакции:

"В десятидневный срок с даты предоставления Арендатором ведомости инвентаризации Участка, подготовленной Санкт-Петербургским государственным унитарным предприятием "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости", Арендодатель осуществляет перерасчет арендной платы в соответствии с указанной ведомостью инвентаризации Участка (при условии соблюдения требования пункта 1.2 Договора) и направляет Арендатору подписанный проект дополнительного соглашения к Договору, устанавливающего новую величину арендной платы. <*>
В случае нарушения Арендатором пункта 4.3.6-1 Договора текущая сумма арендной платы, подлежащей перечислению Арендодателю, рассчитывается Арендатором самостоятельно с применением кода функционального использования территории Кн - 18,0 с учетом пункта 3.5 Договора. <*>
Для сведения: плата за аренду Участка в квартал с применением кода функционального использования территории Кн - 18,0 при условии, что коэффициент динамики рынка недвижимости Кд, устанавливаемый Правительством Санкт-Петербурга, равен
	, составляет		руб. <*>
(величина Кд в год заключения Договора цифрами /дополнительного соглашения)
<*> Абзацы включаются в текст Договора в случае, если Договор заключен на срок пять лет и более.".

2.2. Изложить пункт 4.3.6-1 приложения 2 к распоряжению в следующей редакции:

"4.3.6-1. Не реже одного раза в три года (отсчет указанного периода начинается с
	) предоставлять
(указывается дата подписания Договора/дополнительного соглашения, установившего данную обязанность)
Арендодателю ведомость инвентаризации Участка, подготовленную Санкт-Петербургским государственным унитарным предприятием "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости" <*>.
<*> Пункт включается в текст Договора в случае, если Договор заключен на срок пять лет и более.".

3. Внести в распоряжение Комитета по управлению городским имуществом от 26.01.2007 N 34-р "Об утверждении примерной формы договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства" (далее в настоящем пункте - распоряжение) следующие изменения:

3.1. Изложить абзацы 3, 4 пункта 4.7 приложения к распоряжению в следующей редакции:

"В десятидневный срок с даты предоставления Арендатором ведомости инвентаризации Участка, подготовленной Санкт-Петербургским государственным унитарным предприятием "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости", Арендодатель осуществляет перерасчет арендной платы в соответствии с указанной ведомостью инвентаризации Участка (при условии соблюдения требования пункта 1.2 Договора) и направляет Арендатору подписанный проект дополнительного соглашения к Договору, устанавливающего новую величину арендной платы. <*>
В случае нарушения Арендатором пункта 5.2.18-1 Договора текущая сумма арендной платы, подлежащей перечислению Арендодателю, рассчитывается Арендатором самостоятельно с применением кода функционального использования территории Кн -18,0 с учетом пункта 4.8 Договора. <*>
Для сведения: плата за аренду Участка в квартал с применением кода функционального использования территории Кн - 18,0 при условии, что коэффициент динамики рынка недвижимости Кд, устанавливаемый Правительством Санкт-Петербурга, равен
	, составляет		руб. <*>
(величина Кд в год заключения Договора цифрами /дополнительного соглашения)
<*> Абзацы включаются в текст Договора в случае, если Договор заключен на срок пять лет и более.".

3.2. Изложить пункт 5.2.18-1 приложения к распоряжению в следующей редакции:

"5.2.18-1. Не реже одного раза в три года (отсчет указанного периода начинается с
	) предоставлять
(указывается дата подписания Договора/дополнительного соглашения, установившего данную обязанность)
Арендодателю ведомость инвентаризации Участка, подготовленную Санкт-Петербургским государственным унитарным предприятием "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости" <*>.
<*> Пункт включается в текст Договора в случае, если Договор заключен на срок пять лет и более.".

4. Начальникам управлений (агентств) недвижимого имущества районов Санкт-Петербурга в случае отсутствия в заключенных гражданско-правовых договорах положений, предусмотренных пунктами 1 - 3 настоящего распоряжения, включать их в дополнительные соглашения к договорам.

5. Управлению информационных технологий обеспечить:

5.1. Опубликование настоящего распоряжения в официальных изданиях Санкт-Петербурга и размещение на официальном сайте Комитета в сети Интернет.

5.2. Внесение соответствующих изменений в шаблоны примерных форм гражданско-правовых договоров, указанных в настоящем распоряжении, содержащиеся в информационно-технологической системе Комитета (ИТС КУГИ).

6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета Федорова К.В. и заместителя председателя Комитета Мурашова B.C. по принадлежности вопросов.

Председатель Комитета

Д.А.Куракин