Приложение. Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Санкт-Петербурга на 2011-2013 гг.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 8 октября 2013 г. N 764 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 24 июня 2011 г. N 817

Региональная адресная программа
по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Санкт-Петербурга
на 2011-2013 годы

С изменениями и дополнениями от:

15 августа 2011 г., 18 декабря 2012 г., 28 марта, 22 июля, 8 октября 2013 г.

Паспорт Программы
Наименование Программы	-	Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Санкт-Петербурга на 2011-2013 годы (далее - Программа)
Основание для разработки Программы	-	Федеральный закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон)
Период реализации Программы	-	2011-2013 годы
Цели Программы	-	сокращение аварийного жилищного фонда в Санкт-Петербурге; создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан путем переселения граждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации (далее - аварийные многоквартирные дома), в другие благоустроенные жилые помещения
Задачи Программы	-	консолидация финансовых ресурсов с привлечением средств финансовой поддержки государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) для строительства многоквартирных домов в целях переселения в них граждан, проживающих в аварийных многоквартирных домах; переселение граждан в благоустроенные жилые помещения; ликвидация 95 аварийного многоквартирного дома, расселенных в рамках реализации Программы
Объемы и источники финансирования Программы	-	общий объем финансирования на реализацию Программы - 955,41 млн.руб., в том числе: средства Фонда - 268,20 млн.руб.; средства бюджета Санкт-Петербурга - 268,20 млн.руб.; дополнительные средства бюджета Санкт-Петербурга для финансирования расходов, связанных с предоставлением жилых помещений гражданам с соблюдением установленной законодательством Санкт-Петербурга нормы предоставления площади жилого помещения на одного чел. и на покрытие разницы между фактической стоимостью строительства 1 кв.м общей площади жилого помещения для государственных нужд Санкт-Петербурга и стоимостью 1 кв.м общей площади жилого помещения, установленной Министерством регионального развития Российской Федерации, - 419,01 млн.руб.
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы	-	переселение из аварийных многоквартирных домов, 1242 чел.; ликвидация 17,88 тыс.кв.м аварийного жилищного фонда
Разработчик Программы	-	Жилищный комитет
Исполнители Программы	-	Комитет по строительству; Жилищный комитет; администрации районов Санкт-Петербурга
Организация контроля за выполнением Программы	-	контроль за выполнением Программы и целевым использованием средств Фонда и бюджета Санкт-Петербурга осуществляют: вице-губернатор Санкт-Петербурга, курирующий вопросы жилищно-коммунального хозяйства; вице-губернатор Санкт-Петербурга, курирующий вопросы строительства; Жилищный комитет; Комитет по строительству

1. Содержание проблемы и необходимость ее решения
программными методами

Одним из приоритетных направлений жилищной политики в Российской Федерации является обеспечение комфортных условий проживания граждан, в том числе выполнение обязательств государства по реализации права граждан, проживающих в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными, на улучшение жилищных условий.

Проживание в аварийном жилищном фонде, как правило, связано с низким уровнем благоустройства, что создает неравные условия для граждан в использовании ресурсов городского хозяйства. Аварийный жилищный фонд угрожает жизни и здоровью граждан, является источником социальной напряженности в обществе, а также ухудшает внешний облик Санкт-Петербурга, сдерживает развитие инженерной инфраструктуры.

По состоянию на 1 января 2011 года в Санкт-Петербурге подлежат расселению более 200 многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, требуется переселение более 7,5 тыс. чел.

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Санкт-Петербурга является одной из наиболее важных задач и требует скорейшего решения с использованием программно-целевого метода.

В рамках реализации Программы переселению подлежат граждане, проживающие в аварийных многоквартирных домах.

2. Цели и задачи Программы

Целями Программы являются:

сокращение аварийного жилищного фонда в Санкт-Петербурге;

создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан путем переселения из аварийных многоквартирных домов в другие благоустроенные жилые помещения.

Основными задачами Программы являются:

консолидация финансовых ресурсов с привлечением средств финансовой поддержки Фонда для строительства многоквартирных домов в целях переселения в них граждан, проживающих в аварийных многоквартирных домах;

переселение граждан в благоустроенные жилые помещения;

ликвидация 95 аварийного многоквартирного дома, расселенного в рамках реализации Программы.

3. Основные мероприятия Программы

N п/п	Наименование основного мероприятия Программы	Срок исполнения	Источник финансирования	Ответственный исполнительный орган государственной власти Санкт-Петербурга
1	2	3	4	5
1	Проектирование и строительство многоквартирных домов за счет средств бюджета Санкт-Петербурга и Фонда в рамках Программы в целях предоставления жилых помещений для проживания гражданам, переселяемым из аварийных многоквартирных домов	2011-2012 годы	Бюджет Санкт-Петербурга Фонд	Комитет по строительству
2	Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам в связи с переселением из аварийных многоквартирных домов	2012-2013 годы		Администрации районов Санкт-Петербурга
3	Предоставление жилых помещений по договорам мены гражданам в связи с переселением из аварийных многоквартирных домов	2012-2013 годы		Администрации районов Санкт-Петербурга Жилищный комитет

Принятие решений и проведение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Санкт-Петербурга осуществляется в соответствии со статьями 32 и 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, Законом Санкт-Петербурга от 26.04.2006 N 221-32 "О жилищной политике Санкт-Петербурга", распоряжением Правительства Санкт-Петербурга от 12.07.2005 N 89-рп "Об организации работы исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга по предоставлению гражданам жилых помещений по договорам социального найма в порядке, предусмотренном статьями 86-88 Жилищного кодекса Российской Федерации".

Способами переселения граждан из аварийного жилищного фонда являются:

предоставление гражданам, занимающим жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга по договорам социального найма, переселяемым в рамках Программы, жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга по договорам социального найма;

предоставление гражданам, являющимся собственниками жилых помещений, переселяемым в рамках Программы, жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга по договорам мены.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 22 июля 2013 г. N 514 в раздел 4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

4. Обоснование объемов средств на реализацию Программы

Общая площадь жилых помещений в аварийных многоквартирных домах, подлежащих расселению в рамках Программы, - 17,88 тыс. кв.м.

Общая площадь жилых помещений, необходимых для переселения граждан из аварийных многоквартирных домов, включенных в Программу с соблюдением установленной законодательством Санкт-Петербурга нормы предоставления площади жилого помещения на одного чел., - 26,44 тыс. кв.м.

Объем долевого финансирования рассчитан исходя из:

предоставления жилого помещения, равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению;

размера предельной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения для приобретения жилых помещений в рамках реализации Федерального закона, установленного приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 31.01.2011 N 28 "О стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенной для определения в 2011 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемого при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" для Санкт-Петербурга, в размере 30 тыс. руб.;

установленного Фондом соотношения объемов долевого финансирования Программы:

средства Фонда - 50 процентов;

средства бюджета Санкт-Петербурга - 50 процентов.

Дополнительные расходы, связанные с предоставлением жилых помещений гражданам с соблюдением установленной законодательством Санкт-Петербурга нормы предоставления площади жилого помещения на одного чел. и на покрытие разницы между фактической стоимостью строительства 1 кв. м общей площади жилого помещения для государственных нужд Санкт-Петербурга и стоимостью 1 кв. м общей площади жилого помещения, установленной Министерством регионального развития Российской Федерации (далее - дополнительные расходы), финансируются из бюджета Санкт-Петербурга.

Средняя стоимость строительства 1 кв. м общей площади жилого помещения для государственных нужд Санкт-Петербурга за счет средств бюджета Санкт-Петербурга в строящихся многоквартирных домах составляет 34,64 тыс. руб.

Общий объем затрат на реализацию Программы рассчитан с учетом дополнительных расходов.

Общий объем финансирования на реализацию Программы - 955,41 млн. руб., в том числе:

средства Фонда - 268,20 млн. руб.;

средства бюджета Санкт-Петербурга - 268,20 млн. руб.;

дополнительные средства бюджета Санкт-Петербурга для финансирования дополнительных расходов - 419,01 млн. руб.

5. Планируемые показатели выполнения Программы

В результате реализации Программы будет расселено 497 жилых помещения общей площадью 17,88 тыс. кв.м в 95 аварийном многоквартирном доме, переселено 1242 граждан, которым будут предоставлены благоустроенные жилые помещения общей площадью 26,44 тыс. кв.м.

6. Сроки реализации Программы

Сроки реализации Программы - 2011-2013 годы, при этом строительство многоквартирных домов планируется осуществить в 2011 - 2012 году, переселение граждан - в 2011 - 2012 году.

7. Отчетность

Представление отчетов в Фонд осуществляется Комитетом по строительству в части расходования средств Фонда и бюджета Санкт-Петербурга на строительство многоквартирных домов и Жилищным комитетом в части переселения граждан, в сроки и в соответствии с формами предоставления отчетности, установленным Фондом.

Информация о переселении граждан из аварийного жилищного фонда и сносе аварийных многоквартирных домов представляется администрациями районов Санкт-Петербурга в Жилищный комитет.