Определение Ленинградского областного суда от 2 февраля 2011 г. N 33-536/2011 (ключевые темы: зарегистрированный брак - право собственности - члены семьи - ордер - выселение)

Определение Ленинградского областного суда
от 2 февраля 2011 г. N 33-536/2011

Судья Ваганов А.В.

Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:

председательствующего Эдвардс А.А.,

судей Куликовой О.В., Шадриной Е.В.,

при секретаре Ш.,

рассмотрела в судебном заседании дело по кассационной жалобе С.Г. и С.И. на решение Тосненского городского суда Ленинградской области от 16 декабря 2010 года.

Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Шариной Е.В., объяснения С.И., С.Г., его представителя Д., поддержавших доводы кассационной жалобы, возражения С.Т., заключение прокурора Астапенко С.А., полагавшего жалобу отклонить, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

установила:

С.Т. и Р. обратились в суд с иском к С.Г. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и с иском к С.И. о выселении.

В обоснование требований указали, что С.Г. и С.Т. состояли в зарегистрированном браке с 1969 года по 1995 год, в 1971 году у них родился сын С.А., в 1978 году - дочь С.Е. (Р.)

В 1993 году на имя С.Г. был выдан ордер на право занятия с членами семьи (жена, дочь, сын) трехкомнатной квартиры по адресу: <...>, где все они зарегистрировались и проживали.

В 1997 году после развода ответчик купил однокомнатную квартиру по адресу: <...>, в 1998 году ответчик вступил в зарегистрированный брак с С.И.

В марте 2005 года С.Т. серьезно заболела и длительное время находилась в больнице, в этот период ответчик перевез Р. и часть их вещей в свою однокомнатную квартиру по адресу: <...>, а сам с С.И. занял трехкомнатную квартиру по адресу: <...>, где поменял замки и с тех пор не впускает истиц в квартиру.

С.И. зарегистрирована по адресу: <...>, вселилась в квартиру, в отношении которой возник спор, без согласия истиц, и ее проживание в квартире незаконно.

С.Г. обратился в суд со встречным иском к С.Т., Р., УФМС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области о признании утратившими право пользования жилой площадью, признании права собственности на жилую площадь и снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указал, что состоял в зарегистрированном браке с С.Т., в 1992 году ему, как военнослужащему, по ордеру была предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: <...>, где они проживали всей семьей, в 1995 году брак с С.Т. расторгнут, ответчицы ведут неправильный образ жизни, никогда не платили за квартиру, не участвовали в ее содержании.

В 2005 году ответчицы добровольно переехали в принадлежащую ему однокомнатную квартиру по адресу: <...>, перевезли туда свои вещи, в 2010 году у Р. родился сын Н., который тоже проживает в однокомнатной квартире.

Истец считает, что ответчицы добровольно выехали на другое постоянное место жительства, приобрели право собственности на однокомнатную квартиру по адресу: <...> и утратили право пользования трехкомнатной квартирой по адресу: <...>, в связи с чем, должны быть сняты с регистрационного учета по указанному адресу.

Решением Тосненского городского суда Ленинградской области от 16 декабря 2010 года С.Г. обязан не чинить препятствий С.Т. и Р. в пользовании квартирой по адресу: <...>.

С.И. выселена из квартиры по адресу: <...>.

С.Г. в удовлетворении требований отказано.

В кассационной жалобе С.Г., С.И. просят об отмене решения суда, как незаконного и постановленного с нарушением норм материального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с требованиями закона.

Согласно части 4 статьи 31 Семейного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Из материалов дела следует, что 21 декабря 1993 года администрацией МО "Тосненский район" на имя С.Г. был выдан ордер на право занятия трехкомнатной квартиры по адресу: <...>, совместно членами семьи - женой С.Т., сыном С.А. и дочерью С.Е.

С июня 1994 года и по настоящее время С.Г., С.Т. С.Е. (Р.) зарегистрированы по указанному адресу.

Право собственности на указанную квартиру ни за одной из сторон не зарегистрировано.

В материалах дела отсутствуют доказательства того, что за указанную квартиру были выплачены денежные средства.

Кроме того, данная квартира была предоставлена С.Г. на семью в период нахождения в зарегистрированном браке с С.Т.

При таких обстоятельствах довод С.Г. о том, что он является собственником квартиры по адресу: <...>, необоснован и материалами дела не подтверждается.

С учетом изложенного у суда не имелось оснований для удовлетворения требований С.Г. по основаниям статей 31, 35 ЖК РФ.

Из материалов дела следует, что С.Т. никогда не выезжала из квартиры по адресу: <...> в принадлежащую С.Г. однокомнатную квартиру по адресу: <...>, она была вынуждена поселиться в указанной квартире после выхода из больницы в мае 2005 года, так как С.Г. с женой заняли квартиру по адресу: <...>, поменяли там замки и препятствуют вселению туда С.Т. и Р.

Судом правильно установлено, что С.Т. и Р. не приобрели права собственности или пользования на квартиру по адресу: <...> и другого постоянного места жительства не имеют.

В материалах дела отсутствуют доказательства того, что С.Т. и Р. отказались от своих прав на квартиру по адресу: г. <...>.

При таких обстоятельствах у суда не имелось оснований для удовлетворения требований С.Г.

Судом бесспорно установлено, что С.И. вселилась в квартиру по адресу <...> без согласия С.Т. и Р. в нарушение положений ЖК РФ.

При таких обстоятельствах суд обоснованно удовлетворил требования о выселении С.И.

Судом установлено и С.Г. не оспаривается, что он возражает против вселения С.Т. и Р. в квартиру по адресу <...>.

С учетом изложенного суд правомерно признал требования к С.Г. обоснованными.

Собранным доказательствам судом дана надлежащая оценка, выводы суда обоснованны, доводы кассационной жалобы не опровергают выводов суда.

Руководствуясь статьями 360, 361, 362, 366 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

определила:

решение Тосненского городского суда Ленинградской области от 16 декабря 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу С.Г. и С.И. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи