Приложение N 3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории квартала 9 Западнее Варшавской железной дороги, ограниченной Краснопутиловской ул., пл. Конституции, Ленинским пр., Кубинской ул., в Московском районе

Приложение N 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 13 июля 2011 г. N 998

Положение
о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
планируемого развития территории и характеристиках развития систем
социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического
обеспечения, необходимых для развития территории квартала 9
Западнее Варшавской железной дороги, ограниченной Краснопутиловской ул.,
пл. Конституции, Ленинским пр., Кубинской ул., в Московском районе

1. Границами проекта планировки территории квартала 9 Западнее Варшавской железной дороги, ограниченной Краснопутиловской ул., пл. Конституции, Ленинским пр., Кубинской ул., в Московском районе (далее - территория) являются:

с запада - Кубинская ул.;

с северо-востока - Краснопутиловская ул.;

с востока - пл. Конституции;

с юга - Ленинский пр.

2. Характеристики планируемого развития территории.

N п/п	Параметры	Единица измерения	Количество
1	Площадь территории в границах элемента планировочной структуры, в том числе:	га	15,97
1.1	Площадь территории общего пользования	га	1,88
2	Плотность застройки	кв. м общей площади/га	21800

3. Параметры застройки.

N п/п	Функциональное назначение объектов капитального строительства	Площадь территории, га	Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв. м
1	Многоквартирные дома	15,97	13954
2	Многоквартирные дома со встроенными помещениями и встроенно-пристроенными подземными гаражами		135675
3	Многоквартирные дома со встроенно-пристроенными подземными гаражами		79069
4	Многоквартирные дома со встроенными помещениями		77750
5	Трансформаторные подстанции		572
б	Газораспределительные пункты		40
7	Распределительные пункты с трансформаторными подстанциями		126
8	Объекты дошкольного образования, начального и среднего общего образования		11405

4. Характеристика планируемого развития системы социального обслуживания территории.

На территории предусматривается размещение объекта дошкольного образования, начального и среднего общего образования не менее чем на 350 мест, во встроенных помещениях предусматривается размещение объектов здравоохранения не менее чем на 600 кв. м общей площади, раздаточного пункта молочной кухни не менее чем на 20 кв. м общей площади, аптеки.

5. Характеристики планируемого развития систем транспортного обслуживания территории.

На территории предусматривается организация элементов улично-дорожной сети, размещение встроенно-пристроенных подземных гаражей не менее чем на 839 машиномест, организация открытых автостоянок не менее чем на 692 машиноместа в границах территории общего пользования.

6. Характеристика планируемого развития систем инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение - 2020,09 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - хозяйственно-бытовые стоки 1937,05 куб. м/сутки и поверхностные стоки 95,61 куб. м/сутки предусматриваются в систему централизованной канализации.

Теплоснабжение - 8,71 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.

Электроснабжение - 6365 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

На территории планируется строительство двух распределительных пунктов с трансформаторными подстанциями, восьми трансформаторных подстанций, одного газораспределительного пункта.

Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.