Приложение N 3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории квартала 6 района Ульянка, ограниченной пр. Ветеранов, Дачным пр., пр. Народного Ополчения, ул. Танкиста Хрустицкого, в Кировском районе

Приложение N 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 13.07.2011 N 992

Положение
о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
планируемого развития территории и характеристиках развития систем
социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического
обеспечения, необходимых для развития территории квартала 6 района
Ульянка, ограниченной пр. Ветеранов, Дачным пр., пр. Народного
Ополчения, ул. Танкиста Хрустицкого, в Кировском районе

1. Границами проекта планировки территории квартала 6 района Ульянка, ограниченной пр. Ветеранов, Дачным пр., пр. Народного Ополчения, ул. Танкиста Хрустицкого, в Кировском районе (далее - территория) являются:

с северо-запада - пр. Ветеранов;

с северо-востока - Дачный пр.;

с юго-востока - пр. Народного Ополчения;

с юго-запада - ул. Танкиста Хрустицкого.

2. Характеристики планируемого развития территорий.

N п/п	Параметры	Единица измерения	Количество
1	Площадь в границах проекта планировки, в том числе:	га	60,31
1.1	Площадь квартала 1, в том числе:	га	5,29
1.1.1	Площадь территории общего пользования	га	1,35
1.2	Площадь квартала 2, в том числе:	га	42,54
1.2.1	Площадь территории общего пользования		9,29
2	Плотность застройки	кв. м общей площади/га	21650,00

3. Параметры застройки.

N п/п	Функциональное назначение объекта капитального строительства	Площадь территории, га	Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв. м
1	2	3	4
1. Квартал 1
1.1	Многоквартирные дома со встроенными помещениями	5,29	63911
1.2	Объект розничной торговли		1541
1.3	Трансформаторные подстанции		72
2. Квартал 2
2.1	Многоквартирный дом со встроенными помещениями, встроенно-пристроенным подземным гаражом	42,54	22806
2.2	Многоквартирные дома со встроенно-пристроенными подземными гаражами		167146
2.3	Многоквартирные дома со встроенными помещениями		55268
2.4	Многоквартирные дома со встроенными помещениями, встроенно-пристроенными подземными гаражами и встроенно-пристроенными гаражами		252129
2.5	Многоквартирные дома со встроенно-пристроенными гаражами и встроенно-пристроенными подземными гаражами		139081
2.6	Многоквартирный дом со встроенными помещениями и встроенно-пристроенным гаражом		19188
2.7	Многоквартирный дом со встроенно-пристроенным объектом дошкольного образования и встроенно-пристроенным подземным гаражом		44676
2.8	Многоквартирные дома		74313
2.9	Объект розничной торговли		113
2.10	Объект дошкольного образования		5500
2.11	Объект начального общего образования		8540
2.12	Трансформаторные подстанции		396
2.13	Распределительные пункты с трансформаторными подстанциями		288
2.14	Газораспределительный пункт		40

4. Характеристика планируемого развития системы социального обслуживания территории.

На территории предусматривается размещение дошкольного образовательного учреждения не менее чем на 220 мест в квартале 2; объекта начального общего образования не менее чем на 200 мест в квартале 2; встроенно-пристроенного дошкольного образовательного учреждения не менее чем на 100 мест в квартале 1; во встроенных помещениях предусматривается размещение аптек в квартале 1 и квартале 2; раздаточного пункта молочной кухни не менее чем на 69 кв. м общей площади в квартале 2.

5. Характеристики развития систем транспортного обслуживания территории.

На территории предусматривается организация элементов улично-дорожной сети.

Предусматривается размещение встроенно-пристроенных гаражей не менее чем на 489 машиномест, встроенно-пристроенных подземных гаражей не менее чем на 1213 машиномест, организация открытых автостоянок не менее чем на 858 машиномест в границах территории общего пользования.

6. Характеристика развития систем инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение - 6496,92 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - 6208,32 куб. м/сутки предусматривается в систему централизованной канализации.

Теплоснабжение - 14,52 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.

Электроснабжение - 16360,0 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

Предусматривается размещение одной трансформаторной подстанции в квартале 1; 12 трансформаторных подстанций, два распределительных пункта с трансформаторными подстанциями, газораспределительного пункта в квартале 2.

Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.