Кассационное определение Санкт-Петербургского городского суда от 7 июля 2011 г. N 33-10375 (ключевые темы: вселение - препятствия в пользовании - необоснованный отказ - лишение владения - допрос свидетеля)

Кассационное определение Санкт-Петербургского городского суда
от 7 июля 2011 г. N 33-10375

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:

председательствующего

Красиковой И.В.

судей

Стешовиковой И.Г.

Сальниковой В.Ю.

при секретаре

Присекарь С.В.

рассмотрела в судебном заседании дело N 2-2702/11 по кассационной жалобе на решение Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 11 мая 2011 года по иску Баскакова Д.С. к Баскаковой Т.В. об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением и вселении.

Заслушав доклад судьи Красиковой И.В., судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

установила:

Баскаков Д.С. обратился в Выборгский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Баскаковой Т.В. об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением и вселении в квартиру ... в Санкт-Петербурге, ссылаясь на препятствия со стороны ответчика в пользовании спорной квартирой, указав, что ответчица не впускает его в квартиру и не дает ключи.

Решением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 11.05.2011 г. исковые требования Баскакова Д.С. удовлетворены.

В кассационной жалобе Баскакова Т.В. просит решение суда отменить, считая его неправильным.

О рассмотрении кассационной жалобы стороны извещены надлежаще, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили. Их неявка не препятствует рассмотрению жалобы в силу п. 2 ст. 354 ГПК.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, не находит оснований к отмене постановленного по делу решения.

Как следует из материалов дела, Баскакову Д.С. и Баскаковой Т.В. на праве общей долевой собственности, каждому по ... доли, принадлежит спорная трехкомнатная квартира ... в Санкт-Петербурге.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что стороны являются сособственниками спорной квартиры, зарегистрированы в данной квартире, ответчица не оспаривала, что в ее отсутствие истец не может прийти в квартиру, ключей от квартиры у него нет, она возражает против его вселения в квартиру.

Ссылка ответчицы на то, что истец предоставил ей возможность пользоваться квартирой, а также на отсутствие соглашения об определении порядка пользования спорной квартирой правомерно отклонены судом, как несостоятельные.

Учитывая, что ответчик своими действиями нарушает права истца, препятствует ему пользоваться спорным жилым помещением, суд пришел к правильному выводу об обоснованности заявленных истцом требований и правомерно постановил решение о вселении истца в спорную квартиру, обязав ответчика не препятствовать ему в пользовании данной квартирой.

Решение суда постановлено при правильном применении норм материального и процессуального права. Оценка доказательств, произведена судом в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ.

Довод кассационной жалобы ответчицы о необоснованном отказе в удовлетворении ее ходатайства о допросе свидетелей для подтверждения обстоятельств устного соглашения истцом о найме принадлежащей истцу доли квартиры, отклоняется судебной коллегией, как несостоятельный, поскольку ходатайство разрешено в соответствии с требованиями ст. 166 ГПК РФ.

Доводы кассационной жалобы о наличии устной договоренности между сторонами о бессрочном проживании ответчика в спорном жилом помещении и пользовании им долей истца с оплатой коммунальных услуг, являются несостоятельными, поскольку не подтверждаются материалами дела.

Предусмотренных ст. 362 ГПК РФ оснований для отмены решения суда по доводам кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 11 мая 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи