Приложение N 3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории квартала 41 района Южнее реки Волковки, ограниченной ул. Ярослава Гашека, Бухарестской ул., ул. Олеко Дундича и Загребским бульв., во Фрунзенском районе

Приложение N 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 17 августа 2011 г. N 1263

Положение
о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
планируемого развития территории и характеристиках развития систем
социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического
обеспечения, необходимых для развития территории квартала 41 района
Южнее реки Волковки, ограниченной ул. Ярослава Гашека, Бухарестской ул.,
ул. Олеко Дундича и Загребским бульв., во Фрунзенском районе

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории квартала 41 района Южнее реки Волковки, ограниченной ул. Ярослава Гашека, Бухарестской ул., ул. Олеко Дундича и Загребским бульв., во Фрунзенском районе (далее - территория), являются:

на северо-западе - ул. Ярослава Гашека;

на северо-востоке - Бухарестская ул.;

на юго-востоке - ул. Олеко Дундича;

на юго-западе - Загребский бульв.

2. Параметры застройки.

N п/п	Параметры	Единицы измерения	Количество
1	Площадь территории в границах элемента планировочной структуры, в том числе:	га	16,51
1.1	Площадь формируемых земельных участков	га	6,71
1.2	Площадь застроенных земельных участков	га	6,97
1.3	Площадь территории общего пользования	га	2,83
2	Плотность застройки	кв. м общей площади/га	3200
3	Величина отступа от красных линий:
3.1	от красной линии Бухарестской ул.	м	5-12
3.2	от красной линии ул. Олеко Дундича	м	5
3.3	от красной линии Загребского бульв.	м	6-7

3. Характеристики планируемого развития территории.

N п/п	N земельного участка	Функциональное назначение объектов капитального строительства	Площадь земельного участка, га	Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв. м
1	2	3	4	5
1. Застроенные земельные участки
1.1	1	Религиозный объект	0,70	-
1.2	5	Объект культуры и искусства, связанный с проживанием населения	0,24	-
1.3	6	Крытый спортивный комплекс без трибун для зрителей	0,26	-
1.4	7	Объект розничной торговли	4,77	-
1.5	9	Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией	0,05	-
1.6	10	Крытый спортивный комплекс без трибун для зрителей	0,94	-
1.7	11	Трансформаторная подстанция	0,01	-
2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства
2.1	2	Крытый спортивный комплекс без трибун для зрителей	0,45	4609
2.2	3	Крытый спортивный комплекс без трибун для зрителей	0,80	5100
2.3	4	Крытый спортивный комплекс без трибун для зрителей, открытые плоскостные физкультурно-спортивные сооружения	4,01	3900
2.4	8	Крытый спортивный комплекс без трибун для зрителей, открытые плоскостные физкультурно-спортивные сооружения	1,43	5200
2.5	12	Трансформаторная подстанция	0,01	27
2.6	13	Трансформаторная подстанция	0,01	27

4. Характеристика планируемого развития системы социального обслуживания территории.

На территории предусматривается размещение на земельных участках 2 и 3 крытых спортивных комплексов без трибун для зрителей не менее чем на 130 и 150 посетителей в смену; на земельных участках 4 и 8 крытых спортивных комплексов без трибун для зрителей и открытых плоскостных физкультурно-спортивных сооружений на каждом из земельных участков не менее чем на 140 и 250 посетителей в смену соответственно.

5. Характеристика развития систем транспортного обслуживания территории.

На территории предусматривается организация элементов улично-дорожной сети, устройство открытых стоянок для автотранспорта не менее чем на 20 машиномест на земельном участке 1, не менее чем на 19 машиномест на земельном участке 2, не менее чем на 25 машиномест на земельном участке 3, не менее чем на 72 машиноместа на земельном участке 4, не менее чем на 3 машиноместа на земельном участке 5, не менее чем на 15 машиномест на земельном участке 6, не менее чем на 32 машиноместа на земельном участке 8, не менее чем на 40 машиномест на земельном участке 10.

6. Характеристика развития систем инженерно-технического обеспечения территории.

Водопотребление - 360,09 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - 279,06 куб. м/сутки предусматривается в систему централизованной канализации.

Теплоснабжение - 9,7 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.

Электроснабжение - 2617 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

На территории предусматривается строительство трансформаторных подстанций на земельных участках 12, 13.

Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.