Приложение N 3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории, характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Нижней дор., границей дворцово-паркового ансамбля "Знаменская дача" (Знаменка), Санкт-Петербургским шоссе, ул. Чайковского, в г. Петергофе

Приложение N 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 17.08.2011 N 1262

Положение
о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
планируемого развития территории, характеристиках развития систем
социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического
обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной
Нижней дор., границей дворцово-паркового ансамбля "Знаменская дача"
(Знаменка), Санкт-Петербургским шоссе, ул. Чайковского, в г. Петергофе

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Нижней дор., границей дворцово-паркового ансамбля "Знаменская дача" (Знаменка), Санкт-Петербургским шоссе, ул. Чайковского, в г. Петергофе (далее - территория), являются:

с севера - Нижняя дор.;

с востока - граница земельного участка дворцово-паркового ансамбля "Знаменская дача" (Знаменка);

с юга - Санкт-Петербургское шоссе;

с запада - ул. Чайковского.

2. Параметры застройки.

N п/п	Параметры	Единица измерения	Количество
1	Площадь территории в границах элементов планировочной структуры, в том числе:	га	22,73
1.1	Площадь формируемых земельных участков	га	7,48
1.2	Площадь застроенных земельных участков	га	12,96
1.3	Площадь территории общего пользования	га	2,29
2	Плотность застройки	кв. м общей площади/га	740,00
3	Величина отступа от красных линий	м	3,00

3. Характеристики планируемого развития территории.

N п/п	N земельного участка	Функциональное назначение объекта капитального строительства	Площадь земельного участка, га	Максимальная общая площадь объекта капитального строительства, кв. м	Примечание
1	2	3	4	5	6
1. Застроенные земельные участки
1.1	6	Газорегуляторный пункт	0,001	-	-
1.2	7	Жилой дом	0,53	-	-
1.3	8	Жилой дом	0,12	-	-
1.4	9	Жилой дом	0,17	-	-
1.5	10	Жилой дом	0,23	-	-
1.6	11	Жилой дом	0,20	-	-
1.7	12	Жилой дом	0,38	-	-
1.8	13	Жилой дом	0,15	-	-
1.9	14	Жилой дом	0,18	-	-
1.10	15	Жилой дом	0,65	-	-
1.11	16	Жилой дом	0,15	-	-
1.12	17	Жилой дом	0,27	-	-
1.13	18	Жилой дом	0,27	-	-
1.14	19	Две трансформаторные подстанции	0,03	-	-
1.15	20	Жилой дом	0,19	-	-
1.16	21	Жилой дом	0,16	-	-
1.17	22	Жилой дом	0,16	-	-
1.18	23	Жилой дом	0,13	-	-
1.19	24	Жилой дом	0,12	-	-
1.20	25	Жилой дом	0,13	-	-
1.21	26	Жилой дом	0,16	-	-
1.22	27	Жилой дом	0,17	-	-
1.23	28	Жилой дом	0,12	-	-
1.24	29	Жилой дом	0,12	-	-
1.25	30	Жилой дом	0,13	-	-
1.26	31	Жилой дом	0,13	-	-
1.27	32	Жилой дом	0,04	-	-
1.28	33	Жилой дом	0,14	-	-
1.29	34	Жилой дом	0,16	-	-
1.30	35	Жилой дом	0,14	-	-
1.31	36	Жилой дом	0,40	-	-
1.32	37	Жилой дом	0,27	-	-
1.33	38	Жилой дом	0,15	-	-
1.34	39	Жилой дом	0,18	-	-
1.35	40	Жилой дом	0,16	-	-
1.36	41	Жилой дом	0,25	-	-
1.37	42	Жилой дом	0,22	-	-
1.38	43	Жилой дом	0,18	-	-
1.39	44	Жилой дом	0,18	-	-
1.40	45	Жилой дом	0,31	-	-
1.41	46	Жилой дом	0,26	-	-
1.42	47	Жилой дом	0,24	-	-
1.43	48	Жилой дом	0,15	-	-
1.44	49	Жилой дом	0,20	-	-
1.45	50	Жилой дом	0,12	-	-
1.46	51	Жилой дом	0,13	-	-
1.47	52	Жилой дом	0,13	-	-
1.48	53	Жилой дом	0,15	-	-
1.49	54	Жилой дом	0,13	-	-
1.50	55	Жилой дом	0,20	-	-
1.51	56	Жилой дом	0,14	-	-
1.52	57	Жилой дом	0,19	-	-
1.53	58	Жилой дом	0,14	-	-
1.54	59	Жилой дом	0,14	-	-
1.55	60	Жилой дом	0,11	-	-
1.56	61	Жилой дом	0,20	-	-
1.57	62	Жилой дом	0,36	-	-
1.58	63	Жилой дом	0,15	-	-
1.59	64	Жилой дом	0,15	-	-
1.60	65	Жилой дом	0,18	-	-
1.61	66	Жилой дом	0,17	-	-
1.62	67	Жилой дом	0,13	-	-
1.63	68	Жилой дом	0,18	-	-
1.64	69	Жилой дом	0,14	-	-
1.65	70	Жилой дом	0,31	-	-
1.66	71	Жилой дом	0,13	-	-
1.67	72	Жилой дом	0,16	-	-
1.68	73	Жилой дом	0,16	-	-
1.69	74	Жилой дом	0,16	-	-
1.70	75	Жилой дом	0,12	-	-
2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства
2.1	1	Канализационная станция	0,08	120
2.2	2	Трансформаторная подстанция, трансформаторная подстанция	0,02	80	-
2.3	3	Крытый спортивный комплекс без трибун для зрителей	6,74	9000	-
2.4	4	Жилой дом	0,19	400	-
2.5	5	Объект бытового обслуживания со встроенными помещениями, трансформаторная подстанция	0,45	5000	-

4. Характеристики планируемого развития системы социального обслуживания территории.

На территории планируется размещение физкультурно-оздоровительного комплекса на земельном участке 3, объекта бытового обслуживания на земельном участке 5.

5. Характеристики развития системы транспортного обслуживания территории.

На территории планируется организация элементов улично-дорожной сети.

На территории предусматривается размещение открытых автостоянок не менее чем на 25 машиномест на земельном участке 3, не менее чем на 1 машиноместо на земельном участке 4, не менее чем на 47 машиномест в границах территории общего пользования.

6. Характеристики развития системы инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение - 171,30 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - 97,60 куб. м/сутки предусматривается в систему централизованного водоотведения.

Газоснабжение - 227,09 куб. м/час предусматривается от системы централизованного газоснабжения.

Теплоснабжение - 1,7 Гкал/час предусматривается от планируемых к строительству источников теплоснабжения.

Электроснабжение - 1005,11 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

Проектом предусматривается строительство канализационной насосной станции на земельном участке 1.

Проектом предусматривается строительство трансформаторной подстанции на земельном участке 2; строительство двух трансформаторных подстанций на земельных участках 2 и 5.

Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.