Приложение N 3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Рябовским шоссе, полосой отвода Октябрьской ж.д., перспективным проездом, Камышинской ул., Беломорской ул., в Красногвардейском районе

Приложение N 3
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 13 июля 2011 г. N 1010

Положение
о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
планируемого развития территории и характеристиках развития систем
социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения,
необходимых для развития территории, ограниченной Рябовским шоссе, полосой
отвода Октябрьской ж.д., перспективным проездом, Камышинской ул.,
Беломорской ул., в Красногвардейском районе

1. Границами проекта планировки территории, ограниченной Рябовским шоссе, полосой отвода Октябрьской ж.д., перспективным проездом, Камышинской ул., Беломорской ул., в Красногвардейском районе (далее - территория) являются:

с севера - полоса отвода Октябрьской ж.д.;

с северо-востока - перспективный проезд;

с востока - Камышинская ул.;

с юга - Беломорская ул.;

с запада - Рябовское шоссе;

2. Характеристика планируемого развития территории.

N п/п	Параметры	Единица измерения	Количество
1	Площадь территории в границах элементов планировочной структуры, в том числе:	га	20,88
1.1	Площадь квартала 1, в том числе:	га	0,18
1.1.1	Площадь территории общего пользования	га	0
1.2	Площадь квартала 2, в том числе:	га	2,72
1.2.1	Площадь территории общего пользования	га	0,83
1.3	Площадь квартала 3, в том числе:	га	7,80
1.3.1	Площадь территории общего пользования	га	1,33
1.4	Площадь квартала 4, в том числе:	га	10,18
1.4.1	Площадь территории общего пользования	га	1,46
2	Плотность застройки	кв. м общей площади/га	10136

3. Параметры застройки

N п/п	N квартала	Функциональное назначение объектов капитального строительства	Площадь территории, га	Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв. м
1	2	Многоэтажные гаражи	2,72	18504
2		Котельная		906
3	3	Многоквартирные дома со встроенными помещениями	7,80	83297
4	4	Многоквартирные дома со встроенными помещениями	10,18	95648
5		Объект начального и среднего общего образования		-
6		Объект дошкольного образования		5500
7		Многоквартирный дом		4605

4. Характеристика планируемого развития системы социального обслуживания территории.

На территории предполагается размещение объекта дошкольного образования не менее чем на 220 мест, реконструкция объекта начального и среднего общего образования не менее чем на 710 мест на территории квартала 4.

Во встроенных помещениях предусматривается размещение раздаточных пунктов молочной кухни не менее чем на 50 кв. м общей площади, аптеки.

5. Характеристика развития системы транспортного обслуживания территории.

На территории предусматривается организация элементов улично-дорожной сети, размещение двух многоэтажных гаражей не менее чем на 300 и 480 машиномест.

6. Характеристика развития системы инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение - 1391,48 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - 1247,7 куб. м/сутки предусматривается в систему централизованного водоотведения.

Теплоснабжение - 17,66 Гкал/час предусматривается от планируемого к строительству локального источника теплоснабжения.

Электроснабжение - 4625,11 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

Газоснабжение - 2119,57 нкуб. м/час предусматривается от системы централизованного газоснабжения.

На территории предусматривается размещение котельной в квартале 2, пяти трансформаторных подстанций, распределительного пункта с трансформаторной подстанцией.

Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.