Приложение N 3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Лагерным шоссе, Южной ул., проектируемыми проездами, в Колпинском районе

Приложение N 3
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 17 августа 2011 г. N 1259

Положение
о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
планируемого развития территории и характеристиках развития систем
социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического
обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной
Лагерным шоссе, Южной ул., проектируемыми проездами,
в Колпинском районе

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Лагерным шоссе, Южной ул., проектируемыми проездами, в Колпинском районе (далее - территория) являются:

с северо-востока - проектируемый проезд,

с востока - Лагерное шоссе,

с юго-запада - Южная ул.,

с северо-запада - проектируемый проезд.

2. Параметры застройки.

N п/п	Параметры	Единица измерения	Количество
1	Площадь территории в границах элемента планировочной структуры, в том числе:	га	25,91
1.1	Площадь формируемых земельных участков	га	16,44
1.2	Площадь застроенных земельных участков	га	4,85
1.3	Площадь территории общего пользования	га	4,62
2	Плотность застройки	кв. м общей площади/га	14 450
3	Величина отступа от красных линий	м	0

3. Характеристика планируемого развития территории.

N п/п	N земельного участка	Функциональное назначение объекта капитального строительства	Площадь участка, га	Максимальная общая площадь объекта капитального строительства, кв. м
1	2	3	4	5
1. Застроенные земельные участки
1.1	8	Многоквартирный дом	0,88	-
1.2	12	Многоквартирный дом	0,40	-
1.3	15	Объект дошкольного образования	0,98	-
1.4	16	Многоквартирный дом	0,33	-
1.5	18	Многоквартирный дом	0,90	-
1.6	22	Котельная	0,10	-
1.7	23	Многоквартирный дом	0,23	-
1.8	24	Многоквартирный дом	0,23	-
1.9	25	Многоквартирный дом	0,29	-
1.10	26	Многоквартирный дом	0,34	-
1.11	28	Трансформаторная подстанция	0,006	-
1.12	30	Объект физической культуры и спорта	0,07	-
1.13	36	Объект для размещения жилищно-эксплуатационной службы	0,09	-
2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства
2.1	1	Многоквартирный дом, встроенно-пристроенный гараж	1,20	37 560
2.2	2	Многоквартирный дом, встроенно-пристроенный гараж	1,44	42 835
2.3	3	Объект культуры и искусства, связанный с проживанием населения, крытый спортивный комплекс без трибун для зрителей	0,60	5 800
2.4	4	Амбулаторно-поликлиническое учреждение	0,86	5 300
2.5	5	Многоквартирный дом, встроенно-пристроенный гараж	1,39	40 265
2.6	6	Многоквартирный дом, встроенно-пристроенный гараж	1,29	50 100
2.7	7	Многоэтажный гараж	0,60	9 000
2.8	9	Объект социального обеспечения	1,44	6 370
2.9	10	Объект начального и среднего общего образования	1,81	10 500
2.10	11	Объект дошкольного образования	1,21	3 500
2.11	13	Многоквартирный дом, встроенно-пристроенный гараж	0,66	23 745
2.12	14	Многоквартирный дом, встроенно-пристроенный гараж	0,81	29 235
2.13	17	Объект розничной торговли; объект общественного питания; финансово-кредитный объект, объект страхования	0,46	1 000
2.14	19	Многоквартирный дом, встроенно-пристроенный гараж	1,81	54 000
2.15	20	Многоквартирный дом, встроенно-пристроенный гараж	0,28	5 275
2.16	21	Многоквартирный дом, встроенно-пристроенный гараж	0,32	5 250
2.17	27	Трансформаторная подстанция	0,01	40
2.18	29	Трансформаторная подстанция	0,02	40
2.19	31	Трансформаторная подстанция	0,01	40
2.20	32	Трансформаторная подстанция	0,01	40
2.21	33	Трансформаторная подстанция	0,01	40
2.22	34	Трансформаторная подстанция	0,01	40
2.23	35	Котельная	0,19	500

4. Характеристика планируемого развития системы социального обслуживания территории.

На территории предусматривается размещение объекта дошкольного образования не менее чем на 220 мест на земельном участке 11, объекта начального и среднего общего образования на не менее чем на 550 мест на земельном участке 10, объекта культуры и искусства, связанного с проживанием населения, на земельном участке 3, крытого спортивного комплекса без трибун для зрителей на земельном участке 3, амбулаторно-поликлинического учреждения на земельном участке 4.

5. Характеристика развития систем транспортного обслуживания территории.

На территории предусматривается размещение многоэтажного гаража не менее чем на 300 машиномест на земельном участке 7, встроенно-пристроенных подземных гаражей не менее чем на 155 машиномест на земельном участке 1, не менее чем на 187 машиномест на земельном участке 2, не менее чем на 164 машиноместа на земельном участке 5, не менее чем на 198 машиномест на земельном участке 6, не менее чем на 160 машиномест на земельном участке 13, не менее чем на 115 на земельном участке 14, не менее чем на 201 машиноместо на земельном участке 19, не менее чем на 40 машиномест на земельном участке 20, не менее чем на 40 машиномест на земельном участке 21, открытых автостоянок не менее чем на 60 машиномест на земельном участке 3, не менее чем на 15 машиномест на земельном участке 4, не менее чем на 10 машиномест на земельном участке 9, не менее чем на 30 машиномест на земельном участке 17, не менее чем на 8 машиномест на земельном участке 20, не менее чем на 15 машиномест на земельном участке 21, не менее чем на 231 машиноместо на территории общего пользования.

6. Характеристики развития систем инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение - 1052,75 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - 1576,45 куб. м/сутки предусматривается в систему централизованного водоотведения.

Теплоснабжение - 23,341 Гкал/час предусматривается от планируемого к размещению источника теплоснабжения.

Электроснабжение - 15802,47 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

Газоснабжение - 3440,45 нкуб. м/час от системы централизованного газоснабжения.

Проектом предусмотрено размещение шести трансформаторных подстанций на земельных участках 27, 29, 31, 32, 33, 34 и котельной на земельном участке 35.

Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.

Внесен в Реестр

нормативных правовых актов

19 августа 2011 года

Регистрационный N 11605