Приложение N 3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории квартала 23В района озеро Долгое, ограниченной ул. Шаврова, пр. Королева, перспективным проездом между кварталами 23Б и 23В, в Приморском районе

Приложение N 3
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 17 августа 2011 г. N 1271

Положение
о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
планируемого развития территории и характеристиках развития систем
транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения,
необходимых для развития территории квартала 23В района озеро Долгое,
ограниченной ул. Шаврова, пр. Королева, перспективным проездом между
кварталами 23Б и 23В, в Приморском районе

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории квартала 23В района озеро Долгое, ограниченной ул. Шаврова, пр. Королева, перспективным проездом между кварталами 23Б и 23В, в Приморском районе (далее - территория), являются:

с северо-востока - перспективный проезд между кварталами 23Б и 23В;

с запада - пр. Королева;

с юга - ул. Шаврова.

2. Параметры застройки.

N п/п	Параметры	Единица измерения	Количество
1	Площадь территории в границах элемента планировочной структуры, в том числе:	га	4,96
1.1	Площадь формируемых земельных участков	га	4,43
1.2	Площадь застроенных земельных участков	га	0,38
1.3	Площадь территории общего пользования	га	0,15
2	Плотность застройки	кв. м общей площади/га	613,1
3	Величина отступа от красных линий	м	0

3. Характеристика планируемого развития территории.

N п/п	N земельного участка	Функциональное назначение объекта капитального строительства	Площадь земельного участка, га	Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв. м
1	2	3	4	5 1
1. Застроенные земельные участки
1.1	2	Объект транспорта (автозаправочная станция), встроенная трансформаторная подстанция	0,38	-
2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства
2.1	1	Крытый спортивный комплекс без трибун для зрителей, встроенные трансформаторные подстанции, комплекс аттракционов, луна-парков, аквапарков	4,38	30131
2.2	3	Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией	0,05	112
3. Земельные участки для планируемого размещения объектов капитального строительства
3.1	1	Крытый спортивный комплекс без трибун для зрителей, встроенные трансформаторные подстанции, комплекс аттракционов, луна-парков, аквапарков	4,38	30131
3.2	2	Объект транспорта (автозаправочная станция), встроенная трансформаторная подстанция	0,38	224
3.3	3	Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией	0,05	112

4. Характеристика планируемого развития системы транспортного обслуживания территории:

На территории предусматривается размещение объекта транспортной инфраструктуры (автозаправочной станции) на земельном участке 2, организация открытой стоянки не менее чем на 740 машиномест на земельном участке 1.

5. Характеристики развития систем инженерно-технического обеспечения территории.

Водопотребление - 257,59 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - 326,2 куб. м/сутки предусматривается в систему централизованной канализации.

Электроснабжение - 8328,46 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

Теплоснабжение - 5,548 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.

На территории предусматривается размещение распределительного пункта с трансформаторной подстанцией на земельном участке 3, трех встроенных трансформаторных подстанций на земельном участке 1, одной встроенной трансформаторной подстанции на земельном участке 2.

Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.