Приложение N 3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем транспортного обслуживания, социального и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной береговой линией р. Невы, береговой линией р. Славянки, проектируемой магистралью, границами проектируемых кварталов, Усть-Славянка, в Невском районе

Приложение N 3
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 13 июля 2011 г. N 1018

Положение
о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
планируемого развития территории и характеристиках развития систем
транспортного обслуживания, социального и инженерно-технического
обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной
береговой линией р. Невы, береговой линией р. Славянки, проектируемой
магистралью, границами проектируемых кварталов, Усть-Славянка,
в Невском районе

1. Границами проекта планировки территории, ограниченной береговой линией р. Невы, береговой линией р. Славянки, проектируемой магистралью, границами проектируемых кварталов, Усть-Славянка, в Невском районе (далее - территория), являются:

с севера - р. Нева;

с запада - р. Славянка;

с юго-запада - р. Славянка;

с востока - границы проектируемых кварталов;

с юго-востока - проектируемая магистраль.

2. Параметры застройки.

N п/п	Параметры	Единица измерения	Количество
1	Площадь в границах проекта планировки, в том числе:	га	44,79
1.1	Площадь квартала 1, в том числе:	га	22,69
1.1.1	Площадь территории общего пользования		5,12
1.2	Площадь квартала 2, в том числе:	га	22,09
1.2.1	Площадь территории общего пользования		7,79
1.3	Площадь квартала 3	га	0,01
2	Плотность застройки	кв. м общей площади/га	20594

3. Характеристика планируемого развития территории.

N п/п	N квартала	Функциональное назначение объекта капитального строительства	Площадь квартала, га	Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв. м
1	2	3	4	5
1	1	Многоквартирные дома, встроенные подземные гаражи	22,69	376 225,7
2		Многоквартирный дом со встроенными помещениями		132 497
3		Многоквартирные дома со встроенными помещениями, встроенные подземные гаражи		167 075
4		Многоквартирные дома		71 641
5		Объект дошкольного образования		7 000
6		Объект общественного питания		1 042
7		Трансформаторная подстанция		70
8		Распределительная трансформаторная подстанция		128
9	2	Многоквартирные дома, встроенные подземные гаражи	22,09	72 218
10		Многоквартирный дом со встроенными помещениями, встроенный подземный гараж		232 979
11		Многоквартирные дома		132 001
12		Объект дошкольного образования		7 000
13		Объект начального и среднего общего образования		8 800
14		Трансформаторная подстанция		70
15		Распределительная трансформаторная подстанция		128
16		Очистные сооружения поверхностного стока		1 000
17	3	Трансформаторная подстанция	0,01	70

4. Характеристика планируемого развития системы социального обслуживания территории.

На территории предусматривается размещение объекта начального и среднего общего образования на 825 мест, двух объектов дошкольного образования на 190 и 160 мест в квартале 2, двух объектов дошкольного образования на 190 мест каждое в квартале 1.

Во встроенных помещениях предусматривается размещение аптеки, офисов врачей общей практики.

5. Характеристика развития системы транспортного обслуживания территории.

На территории предусматривается организация улично-дорожной сети.

6. Характеристика развития системы инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение - 8 943,15 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - 8 092,08 куб. м/сутки предусматривается в систему централизованного водоотведения.

Предусматривается размещение очистных сооружений поверхностного стока в квартале 2.

Теплоснабжение - 113,73 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.

Электроснабжение - 27 991,16 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

Предусматривается размещение одной трансформаторной подстанции и одной распределительной трансформаторной подстанции в квартале 1, одной трансформаторной подстанции и одной распределительной трансформаторной подстанции в квартале 2, одной трансформаторной подстанции в квартале 3.

Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.