Приложение N 3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории квартала 13-14-16 Западнее Варшавской железной дороги, ограниченной Краснопутиловской ул., Варшавской ул., ул. Костюшко, Кубинской ул., Ленинским пр., пл. Конституции, в Московском районе

Приложение N 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 13.07.2011 N 1000

Положение
о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
планируемого развития территории и характеристиках развития систем
социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического
обеспечения, необходимых для развития территории квартала 13-14-16
Западнее Варшавской железной дороги, ограниченной Краснопутиловской ул.,
Варшавской ул., ул. Костюшко, Кубинской ул., Ленинским пр.,
пл. Конституции, в Московском районе

1. Границами проекта планировки территории квартала 13-14-16 Западнее Варшавской железной дороги, ограниченной Краснопутиловской ул., Варшавской ул., ул. Костюшко, Кубинской ул., Ленинским пр., пл. Конституции, в Московском районе (далее - территория) являются:

с севера - Ленинский пр.;

с северо-востока - пл. Конституции и Краснопутиловская ул.;

с востока - Варшавская ул.;

с юга и юго-запада - ул. Костюшко;

с запада - Кубинская ул.

2. Характеристики планируемого развития территории.

N п/п	Параметры	Единица измерения	Количество
1	Площадь территории в границах элемента планировочной структуры, в том числе:	га	66,39
1.1	Площадь территории общего пользования	га	12,34
2	Плотность застройки	кв. м общей площади/га	17580,00

3. Параметры застройки.

N п/п	Функциональное назначение объектов капитального строительства	Площадь территории, га	Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв. м
1	2	3	4
1	Многоквартирный дом со встроенно-пристроенным гаражом и встроенно-пристроенным подземным гаражом	66,39	20855
2	Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения, пристроенный многоэтажный гараж, встроенная трансформаторная подстанция		40883
3	Многоквартирные дома со встроенными помещениями, встроенно-пристроенными гаражами		245028
4	Многоквартирные дома со встроенно-пристроенными гаражами		173806
5	Многоквартирные дома		58123
6	Многоквартирные дома со встроенными помещениями		116293
7	Многоквартирный дом со встроенными помещениями, встроенно-пристроенный объект дошкольного образования		42688
8	Многоэтажные гаражи		12177
9	Объект начального и среднего общего образования		18350
10	Трансформаторные подстанции		432
11	Распределительные пункты с трансформаторными подстанциями		252
12	Газораспределительный пункт		40

4. Характеристика планируемого развития системы социального обслуживания территории.

На территории предусматривается размещение объекта начального и среднего образования не менее чем на 825 мест, встроенно-пристроенного объекта дошкольного образования не менее чем на 80 мест, во встроенных помещениях предусматривается размещение раздаточного пункта молочной кухни не менее чем на 55 кв. м общей площади, аптеки.

5. Характеристики развития систем транспортного обслуживания территории.

На территории предусматривается организация элементов улично-дорожной сети, строительство встроенно-пристроенных гаражей не менее чем на 1252 машиноместа, многоэтажных гаражей не менее чем на 360 машиномест, организация открытых автостоянок не менее чем на 784 машиноместа в границах территории общего пользования.

6. Характеристика развития систем инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение - 4600,63 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - хозяйственно-бытовые стоки 4158,41 куб. м/сутки и поверхностные стоки 289,64 куб. м/сутки предусматривается в систему централизованной канализации.

Теплоснабжение - 10,69 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.

Электроснабжение - 13580 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

На территории планируется строительство встроенной трансформаторной подстанции, двух распределительных пунктов, 12 трансформаторных подстанций, газораспределительного пункта.

Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.