Приложение N 3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории квартала 18 Восточнее Витебской железной дороги, ограниченной ул. Белы Куна, Софийской ул., ул. Турку, Пражской ул., во Фрунзенском районе

Приложение N 3
к постановлениюПравительства Санкт-Петербурга
от 13.07.2011 N 1004

Положение
о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
планируемого развития территории и характеристиках развития систем
социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического
обеспечения, необходимых для развития территории квартала 18
Восточнее Витебской железной дороги, ограниченной ул. Белы Куна,
Софийской ул., ул. Турку, Пражской ул., во Фрунзенском районе

1. Границами проекта планировки территории квартала 18 Восточнее Витебской железной дороги, ограниченной ул. Белы Куна, Софийской ул., ул. Турку, Пражской ул., во Фрунзенском районе (далее - территория) являются:

с юга - ул. Турку;

с северо-запада - ул. Белы Куна;

с юго-запада - Пражская ул.;

с северо-востока - Софийская ул.

2. Характеристика планируемого развития территории.

N п/п	Параметры	Единица измерения	Количество
1	Площадь элемента планировочной структуры, в том числе:	га	71,79
1.1	Площадь территории общего пользования, в том числе:	га	9,34
1.1.1	Площадь улично-дорожной сети	га	4,40
2	Плотность застройки	кв. м общей площади/га	16297

3. Параметры застройки.

N п/п	Функциональное назначение объектов капитального строительства	Площадь территории, га	Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв. м
1	Объекты дошкольного образования	71,79	8000
2	Многоквартирные дома, встроенные подземные гаражи		240000
3	Многоквартирные дома со встроенными помещениями, встроенный подземный гараж		271000
4	Многоквартирные дома		191000
5	Многоквартирные дома со встроенными помещениями		41000

4. Характеристика развития системы социального обслуживания территории.

На территории предусматривается строительство объекта дошкольного образования не менее чем на 220 мест и реконструкция объекта дошкольного образования не менее чем на 220 мест, во встроенных помещениях предусматривается размещение аптеки, объектов физкультуры и спорта не менее чем на 100 кв. м площади пола.

5. Характеристика развития системы транспортного обслуживания территории.

На территории предусматривается размещение встроенных подземных гаражей не менее чем на 1697 машиномест, организация открытых автостоянок не менее чем на 3239 машиномест.

6. Характеристика системы инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение - 8529,54 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - хозяйственно-бытовых сточных вод 7912,42 куб. м/сутки и поверхностных стоков 2054 л/с предусматривается в систему централизованного водоотведения.

Теплоснабжение - 56,079 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.

Электроснабжение - 18708,01 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

На территории предусматривается размещение 15 трансформаторных подстанций, 3 распределительных пунктов с трансформаторными подстанциями.

Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.