Приложение N 3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории квартала 43 Полюстрово, ограниченной пр. Мечникова, Замшиной ул., Бестужевской ул., Кондратьевским пр., в Калининском районе

Приложение N 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 13.07.2011 N 1020

Положение
о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
планируемого развития территории и характеристиках развития систем
социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического
обеспечения, необходимых для развития территории квартала 43
Полюстрово, ограниченной пр. Мечникова, Замшиной ул., Бестужевской ул.,
Кондратьевским пр., в Калининском районе

1. Границами проекта планировки территории квартала 43 Полюстрово, ограниченной пр. Мечникова, Замшиной ул., Бестужевской ул., Кондратьевским пр., в Калининском районе (далее - территория) являются:

с севера-востока - пр. Мечникова;

с юго-востока - Замшина ул.;

с юго-запада - Бестужевская ул.;

с северо-запада - Кондратьевский пр.

2. Характеристики планируемого развития территории.

N п/п	Параметры	Единица измерения	Количество
1	Площадь элемента планировочной структуры, в том числе:	га	14,75
1.1	Площадь территории общего пользования	га	1,77
2	Плотность застройки	кв. м общей площади/га	15590

3. Параметры застройки.

N п/п	Функциональное назначение объектов капитального строительства	Площадь территории, га	Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв. м
1	Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями	14,75	14488
2	Многоквартирные дома		131030
3	Трансформаторные подстанции		108
4	Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией		200

4. Характеристика планируемого развития системы социального обслуживания территории.

На территории предусматривается размещение встроенно-пристроенных объектов розничной торговли и общественного питания площадью не менее чем 800 кв. м.

5. Характеристики планируемого развития системы транспортного обслуживания территории.

На территории предусматривается организация элементов улично-дорожной сети.

Предусматривается организация открытых автостоянок не менее чем на 470 машиномест и не менее чем на 299 машиномест в границах территории общего пользования.

6. Характеристика планируемого развития систем инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение - 2045,84 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - 1941,58 куб. м/сутки предусматривается в систему централизованной канализации.

Теплоснабжение - 8,9 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.

Электроснабжение - 4462,0 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

На территории предусматривается размещение трех трансформаторных подстанций и распределительного пункта с трансформаторной подстанцией.

Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.