Приложение 7. Примерная форма дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка на инвестиционных условиях, заключенному по примерной форме согласно приложению к распоряжению Комитета от 12.03.2002 N 442-р "Об утверждении формы примерного договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях"

Приложение 7

к распоряжению Комитета по

управлению городским имуществом

от 14.10.2009 N 124-р

                             Примерная форма

    дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка на

    инвестиционных условиях, заключенному по примерной форме согласно

 приложению к распоряжению Комитета от 12.03.2002 N 442-р "Об утверждении

  формы примерного договора аренды земельного участка на инвестиционных

                                условиях"

 Санкт-Петербург                                  _______________200___г.

      Комитет  по  управлению  городским   имуществом   Санкт-Петербурга,

 действующий  в  соответствии  с  Положением  о  Комитете,   утвержденным

 постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.09.2004  N1589, и

 именуемый в дальнейшем "Арендодатель",  в  лице  начальника  управления,

 отдела (агентства) недвижимого имущества _______________________________

 района Санкт-Петербурга _______________________________________________,

 действующего на основании ______________________________________________

                                   (доверенность, иной документ)

 от "___"__________ 200___г. N _______,

 с одной стороны, и ____________________________________________________,

                    (полное наименование юридического лица либо фамилия,

                              имя и отчество физического лица)

 дата рождения "___"__________19___г.,

                (для физических лиц)

 зарегистрированное (-ая, -ый) __________________________________________

                                         (для юридических лиц и

                                 (наименование регистрирующего органа)

                                    индивидуальных предпринимателей)

 "___"_____________г., свидетельство о государственной регистрации N ___,

 основной   государственный   регистрационный   номер   записи  в  Едином

 государственном     реестре     юридических     лиц      (индивидуальных

 предпринимателей) _____________ ИНН __________________, проживающий(-ая)

 по   адресу   (адрес   (место   нахождения)    постоянно    действующего

 исполнительного органа юридического лица) ______________________________

 _________________________________________________________, паспорт серии

 _______________ N ______, выданный _____________ "___"_______________г.,

 в лице _________________________________________________________________

          (для юридических лиц - с указанием должности, фамилии, имени,

                                   отчества)

 именуемый   в   дальнейшем   "Арендатор",   действующий   на   основании

 ______________________________________________________________, с другой

 (указать наименование положения, устава, реквизиты доверенности и т.п.)

 стороны, в соответствии с постановлением Правительства  Санкт-Петербурга

 от   29.06.2009  N  760  "О  мероприятиях,  направленных  на  завершение

 реализации   инвестиционных  проектов",  пунктом  10.1  договора  аренды

 земельного участка на инвестиционных условиях N ________________________

 от ___.___.___г. (далее -  Договор)  заключили  настоящее   соглашение о

 внесении следующих изменений и дополнений в Договор.

      1. Изложить пункт 7.3 Договора в следующей редакции:

      "7.3. Арендатор вправе в  период  действия  настоящего   Договора с

 согласия Арендодателя передать права и обязанности по Договору в  залог,

 последующий залог, передать права и обязанности по Договору иному  лицу,

 зарегистрировать права на объект незавершенного строительства.

      В период с даты вступления в силу принятого в установленном порядке

 Арендодателем решения о  согласовании  уступки  прав  и  перевода  долга

 Арендатора по Договору до даты заключения соглашения об уступке  прав  и

 переводе долга по Договору либо до даты подписания  протокола  признания

 аукциона на  право  заключения  указанного  соглашения  не #состоявшимся

 начисление предусмотренной разделом 9 Договора неустойки  (штраф,  пени)

 не производится. В случае если указанный период превышает четыре месяца,

 предусмотренная разделом 9 Договора неустойка (штраф, пени)  начисляется

 в соответствии с условиями Договора.".

      2. Настоящее соглашение является  неотъемлемой  частью   Договора и

 вступает в силу с момента его заключения. Настоящее соглашение считается

 заключенным с момента его _______________________________________.

                           (подписания/государственной регистрации)

      3. Реквизиты и подписи Сторон

      Арендодатель: ___________________

      _________________________________

      Арендатор: ______________________

      _________________________________

     ______________

        Слова  "а  также  по  договору  аренды  земельного    участка от

 ___.___.__________ N  _____"  включаются  в  текст  заявления  в  случае

 уступки прав и перевода долга по инвестиционному договору  (договору  об

 инвестиционной деятельности).

       Документы представляются в случае уступки прав и  переводе  долга

 по Договорам, в отношении объектов недвижимости,  по  которым  заключены

 договоры долевого  участия,  иные  договоры,  связанные  с  привлечением

 денежных средств физических лиц, в целях осуществления проектирования  и

 строительства (реконструкции) многоквартирных жилых домов.

       Слова "а также  указанных  в  пункте  4.3.1  Договора  процентов"

 включаются в текст абз. 2 п. 6.3.1 Договора в случае заключения Договора

 на основании  постановления  Правительства  Санкт-Петербурга  о  целевом

 предоставлении объекта  недвижимости  для  осуществления  инвестиционной

 деятельности.

       Слова "а также  указанных  в  пункте  4.3.1  Договора  процентов"

 включаются в текст абз. 2 п. 6.4 Договора в случае  заключения  Договора

 на основании  постановления  Правительства  Санкт-Петербурга  о  целевом

 предоставлении объекта  недвижимости  для  осуществления  инвестиционной

 деятельности.

        Слова   "зарегистрировать   права   на   объект   незавершенного

 строительства" включаются в текст абз. 1 п. 7.5 Договора в случае,  если

 предметом Договора является земельный участок, предоставляемый для целей

 строительства.